夫妻書房分割協議書?甲方：[男方姓名]，身份證號：[男方身份證號碼]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，身份證號：[女方身份證號碼]，住址：[女方住址]鑒于甲乙雙方系夫妻關系，現雙方經友好協商，就夫妻共同擁有的書房分割事宜達成如下協議：一、書房基本情況說明1.書房位置：位于[房屋具體地址]，該書房建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.書房裝修及設施書房地面鋪設[具體地板材質]地板，墻面為[具體墻面裝飾材料]裝飾，天花板安裝有[吊燈類型及描述]吊燈。書房內配備有[書桌品牌及規格]書桌一張，[椅子品牌及規格]椅子兩把，[書柜品牌及規格]書柜一組，該書柜分為[具體層數及每層尺寸]層，可用于存放書籍、文件等物品。書房還安裝有[空調品牌及匹數]空調一臺，以調節室內溫度；以及[照明燈具布置及類型]照明燈具若干，保證書房充足的光線。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定使用分割后的書房空間及其設施設備。在乙方遵守本協議的前提下，甲方有權要求乙方配合辦理與書房相關的必要手續，如產權變更登記（如有需要）等。2.義務甲方應按照本協議約定的方式使用書房，不得擅自改變書房的結構、用途及裝修狀況。甲方負責承擔書房內因其使用而產生的水、電、氣等費用（按照房屋所在小區的收費標準執行）。甲方有義務定期對書房進行清潔和維護，保持書房的整潔和設施設備的正常使用。如發現書房設施設備出現損壞，應及時通知乙方，并在雙方協商一致的情況下進行維修或更換。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用分割后的書房空間及其設施設備。在甲方遵守本協議的前提下，乙方有權要求甲方配合辦理與書房相關的必要手續，如產權變更登記（如有需要）等。2.義務乙方應按照本協議約定的方式使用書房，不得擅自改變書房的結構、用途及裝修狀況。乙方負責承擔書房內因其使用而產生的通訊、網絡等費用（按照相關運營商的收費標準執行）。乙方有義務定期對書房進行清潔和維護，保持書房的整潔和設施設備的正常使用。如發現書房設施設備出現損壞，應及時通知甲方，并在雙方協商一致的情況下進行維修或更換。三、書房分割方式1.經雙方協商一致，以書房中間線為界，將書房分割為左右兩部分。左邊部分歸甲方所有，右邊部分歸乙方所有。具體分割示意如下：[此處可附上書房分割的簡易示意圖]2.分割后的書房空間，雙方各自享有獨立的使用權，但對于共用的墻面、地面、天花板等部分，雙方應共同維護，不得擅自破壞。四、產權歸屬及相關約定1.若該房屋產權登記在雙方名下，對于書房部分，雙方同意維持現有產權登記狀態。在本協議生效后，雙方應互相配合辦理相關產權登記變更手續（如有需要），所需費用由各自承擔。2.若該房屋產權僅登記在一方名下，另一方應協助辦理相關手續，確保分割后的書房權益得到保障。辦理產權變更登記手續所產生的一切稅費及其他費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自改變書房的結構、用途或裝修狀況，應負責恢復原狀，并賠償對方因此遭受的損失。2.若一方未按照本協議約定承擔書房相關費用（如水、電、氣、通訊、網絡等費用），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權采取措施暫停對書房設施設備的使用（如切斷水電等），由此造成的一切損失由違約方承擔。3.若一方未履行本協議約定的維護、清潔等義務，導致書房設施設備損壞或影響另一方正常使用的，違約方應承擔維修費用及對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______