安置房有調換協議書?甲方（安置房原產權人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（安置房調換方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[安置房原地址詳細信息]的安置房一套，乙方因[調換原因詳細說明]，希望與甲方進行安置房調換。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就安置房調換事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.甲方原安置房坐落位置：[詳細地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商業等]房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋配套設施：[列舉如電梯、停車位、水電燃氣設施等詳細情況]2.乙方用于調換的安置房坐落位置：[詳細地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商業等]房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋配套設施：[列舉如電梯、停車位、水電燃氣設施等詳細情況]二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定進行安置房的調換及相關事宜。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對其提供的原安置房擁有合法完整的產權，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，并向乙方提供相關產權證明文件。在本協議簽訂后，按照約定的時間和方式協助乙方辦理原安置房的產權變更登記手續，將房屋產權轉移至乙方名下，所產生的相關稅費按照法律法規規定各自承擔。在調換房屋交付前，負責結清原安置房所產生的物業費、水電費、燃氣費等一切費用。按照本協議約定的時間和條件，將原安置房騰空并交付給乙方，保證交付的房屋符合正常使用標準，不存在質量問題及影響正常居住使用的瑕疵。乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定進行安置房的調換及相關事宜。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對其用于調換的安置房擁有合法完整的產權，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，并向甲方提供相關產權證明文件。在本協議簽訂后，按照約定的時間和方式協助甲方辦理調換后安置房的產權變更登記手續，將房屋產權轉移至甲方名下，所產生的相關稅費按照法律法規規定各自承擔。在調換房屋交付前，負責結清調換房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費等一切費用。按照本協議約定的時間和條件，將用于調換的安置房騰空并交付給甲方，保證交付的房屋符合正常使用標準，不存在質量問題及影響正常居住使用的瑕疵。三、調換方式及時間1.調換方式雙方同意以產權調換的方式進行安置房的交換，即甲方將其原安置房與乙方用于調換的安置房進行互換，互不支付差價。2.調換時間雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向相關房屋管理部門申請辦理安置房調換的備案手續。安置房的實際交付時間為[交付時間具體日期]。甲方應在交付時間前完成原安置房的騰空工作，并通知乙方進行驗收；乙方應在接到通知后的[X]個工作日內完成對調換房屋的驗收，如無異議，則辦理交接手續。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時、按條件履行相關義務，導致乙方無法正常完成安置房調換或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：按照本協議約定繼續履行義務。向乙方支付違約金，違約金金額為[X]元。若因甲方違約給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的損失差額。承擔乙方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方違反本協議約定，未按時、按條件履行相關義務，導致甲方無法正常完成安置房調換或遭受損失的，乙方應承擔以下違約責任：按照本協議約定繼續履行義務。向甲方支付違約金，違約金金額為[X]元。若因乙方違約給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應補足甲方的損失差額。承擔甲方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.如一方違反產權保證義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權利而產生的合理費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（