多人合租商鋪協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方代表）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丁方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方、丙方、丁方有意共同承租該商鋪用于[具體經營項目]，經各方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方、丙方、丁方共同承租該商鋪用于經營[具體經營項目]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方、丙方、丁方應如期交還該商鋪。乙方、丙方、丁方如續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式該商鋪租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付等]，乙方、丙方、丁方應在每[支付周期]開始前[X]日內支付當期租金。租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方、丙方、丁方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方、丙方、丁方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方、丙方、丁方。三、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對該商鋪的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同，但應提前通知乙方、丙方、丁方，并按照法律規定給予相應補償。2.義務應按照本合同約定將該商鋪交付乙方、丙方、丁方使用，并保證該商鋪符合正常使用要求。負責對該商鋪的主體結構進行維修保養，確保乙方、丙方、丁方的正常使用，但因乙方、丙方、丁方使用不當或人為造成的損壞除外。協助乙方、丙方、丁方辦理與經營相關的證照手續，但相關費用由乙方、丙方、丁方承擔。（二）乙方、丙方、丁方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用該商鋪。在租賃期限內，經甲方書面同意，有權對該商鋪進行裝修、改造，但不得損害商鋪主體結構，裝修、改造費用由乙方、丙方、丁方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方、丙方、丁方應按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付恢復原狀所需費用。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用該商鋪，不得擅自改變其結構和用途，不得從事違法違規經營活動。負責該商鋪內的設施設備、水電暖等費用的繳納。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將該商鋪轉租給他人。租賃期滿或合同解除后，應如期交還該商鋪，并保證商鋪及附屬設施設備完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。四、商鋪的使用與維護1.乙方、丙方、丁方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞。2.租賃期間，乙方、丙方、丁方負責該商鋪的日常維修保養，確保其正常使用。如發現問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方、丙方、丁方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.對于該商鋪的大型維修或改造，需經甲方書面同意，費用由雙方協商分擔。五、轉租與轉讓1.未經甲方書面同意，乙方、丙方、丁方不得擅自將該商鋪轉租給他人。2.如乙方、丙方、丁方有意轉讓其在本合同中的權利義務，應提前[X]日書面通知甲方，在同等條件下，甲方享有優先購買權。六、合同的解除1.經甲乙丙丁四方協商一致，可以解除本合同。2.如乙方、丙方、丁方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收押金。3.如乙方、丙方、丁方擅自改變該商鋪用途、擅自轉租或從事違法違規經營活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方、丙方、丁方賠償損失。4.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，甲乙丙丁四方均可解除本合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方、丙方、丁方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。2.如乙方、丙方、丁方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收押金。3.如乙方、丙方、丁方擅自改變該商鋪用途、擅自轉租或從事違法違規經營活動的，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方、丙方、丁方未按照本合同約定交還該商鋪，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同其他條款約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙丙丁四方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙丙丁四方各執[X]份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________