婚后婚前購房協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方計劃結婚，為明確雙方在婚前及婚后購房事宜中的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、標的物描述1.房產基本信息雙方約定購買的房產位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等）。該房產的戶型為______室______廳______廚______衛，附帶______（如有）個車位（或車庫）。2.購房資金來源購房資金預計總計人民幣______元，來源包括但不限于雙方的婚前個人積蓄、婚后共同收入、雙方家庭的資助等。具體出資情況如下：甲方婚前個人積蓄出資人民幣______元，占購房資金總額的______%。乙方婚前個人積蓄出資人民幣______元，占購房資金總額的______%。婚后雙方共同收入出資人民幣______元，占購房資金總額的______%。甲方家庭資助人民幣______元，占購房資金總額的______%。乙方家庭資助人民幣______元，占購房資金總額的______%。3.房屋產權登記雙方同意，該房產的產權登記方式為______（共同共有/按份共有）。若為按份共有，雙方各自所占份額為：甲方占______%，乙方占______%。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的出資比例享有該房產相應的權益。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權參與該房產的管理、使用、收益等事項。對該房產的購買、裝修、維護等重大事項，享有知情權和參與決策權。2.義務按照本協議約定的出資時間和金額，及時足額支付購房款項。配合乙方及相關部門辦理該房產的購買、產權登記等手續，提供必要的證明文件和協助。在婚姻關系存續期間，與乙方共同承擔該房產的維護、保養費用，保障房產的正常使用。未經乙方書面同意，不得擅自處分該房產，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的出資比例享有該房產相應的權益。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權參與該房產的管理、使用、收益等事項。對該房產的購買、裝修、維護等重大事項，享有知情權和參與決策權。2.義務按照本協議約定的出資時間和金額，及時足額支付購房款項。配合甲方及相關部門辦理該房產的購買、產權登記等手續，提供必要的證明文件和協助。在婚姻關系存續期間，與甲方共同承擔該房產的維護、保養費用，保障房產的正常使用。未經甲方書面同意，不得擅自處分該房產，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。（三）共同權利義務1.管理與使用雙方共同協商決定該房產的居住、出租、出借等使用方式，并按照協商結果執行。對于該房產的日常維護、保養、裝修等事項，雙方應共同商議并合理分擔費用。任何一方如需對房產進行重大裝修或改造，應提前征得另一方書面同意，并共同承擔相關費用。2.收益分配若該房產用于出租，租金收入歸雙方共同所有，按照本協議約定的出資比例進行分配。除租金收入外，該房產因其他原因產生的收益，如房屋增值收益等，歸雙方共同所有，按照本協議約定的出資比例進行分配。三、違約責任1.出資違約若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時甲方應按照購房資金總額的______%向乙方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時乙方應按照購房資金總額的______%向甲方支付違約金。2.擅自處分違約若甲方未經乙方書面同意，擅自處分該房產，甲方應向乙方返還已支付的款項及按照購房資金總額的______%向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自處分該房產，乙方應向甲方返還已支付的款項及按照購房資金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.其他違約若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并承擔因此給對方造成的全部損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地