大戶水田承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[水田具體位置]的水田（以下簡稱"該水田"），乙方有意承包該水田用于農業生產經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方水田事宜達成如下協議：一、標的物描述1.水田位置及面積該水田位于[詳細地址]，面積為[X]畝。四至界限為：東至[相鄰地塊標識及界限描述]，西至[相鄰地塊標識及界限描述]，南至[相鄰地塊標識及界限描述]，北至[相鄰地塊標識及界限描述]。（可附圖說明）2.水田現狀甲方保證該水田目前處于可耕種狀態，無權屬糾紛，土地質量符合一般農業生產用水田標準，具備灌溉及排水設施（詳細描述現有灌溉及排水設施狀況，如灌溉渠道是否暢通、排水口是否正常等）。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。該費用為固定價格，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取承包費用。監督乙方對水田的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害水田權益的行為，有權要求乙方立即改正，并有權追究乙方的違約責任。在承包期限內，如遇國家政策調整、土地征收等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，有權解除本協議，但應按照法律規定對乙方進行合理補償。2.義務保證對該水田擁有合法的承包經營權，有權將其發包給乙方，并確保本協議簽訂前該水田不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理與水田承包經營相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，但辦理手續所需費用由乙方承擔。在承包期限內，維護水田周邊的基礎設施（如道路、橋梁等與水田生產經營相關的公共設施）處于正常使用狀態，因甲方原因導致基礎設施損壞影響乙方正常生產經營的，甲方應及時修復或給予乙方相應補償。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的農業生產經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本協議約定。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，享有對該水田的自主經營權，有權根據市場需求和自身經營計劃，自主決定種植作物的品種、種植方式、生產經營管理模式等，但不得從事違法違規及損害水田質量和生態環境的活動。在承包期限內，有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如協助辦理手續、維護周邊基礎設施等。在承包期限屆滿或本協議提前解除后，有權按照本協議約定及法律規定對水田內的農作物、生產設施等進行處置。2.義務按照本協議約定的用途合理使用水田，不得擅自改變水田用途，不得在水田上建設永久性建筑物或從事其他非農業生產經營活動。如需建設臨時性生產設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。按照本協議約定按時足額支付承包費用。負責水田的日常生產經營管理，包括但不限于田間耕作、灌溉排水、病蟲害防治、施肥用藥等，保證水田的正常生產經營秩序，確保水田產量和質量。保護水田的生態環境，合理使用農藥、化肥等農業投入品，避免對土壤、水源等造成污染。在承包期限屆滿或本協議提前解除時，應將水田恢復至承包前的狀態（或按照雙方約定的標準進行恢復）。在承包期限內，如因乙方原因造成水田損壞、滅失或導致水田質量下降的，乙方應負責修復或賠償；如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。接受甲方及相關部門的監督檢查，積極配合甲方做好與水田相關的各項工作，如統計報表、農業普查等。五、水田的使用與改良1.使用乙方應按照農業生產規范使用該水田，進行合理的種植、養殖等農業生產活動。在種植作物過程中，應優先選擇適合當地土壤、氣候條件且符合市場需求的品種，并采用科學的種植方法和管理技術，提高水田的產出效益。2.改良乙方有權根據實際生產經營需要對水田進行改良，但改良方案應事先征得甲方書面同意。改良所需費用由乙方自行承擔，改良形成的成果歸乙方所有。在承包期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應將改良部分無償移交給甲方，但乙方因改良行為對水田造成的任何損壞，應負責修復至可正常使用狀態。六、灌溉與排水1.灌溉甲方應保證在承包期限內，該水田周邊的灌溉水源充足且灌溉設施正常運行，能夠滿足乙方正常的農業生產用水需求。乙方有權合理使用灌溉水源及設施，但應節約用水，不得浪費水資源。如因灌溉水源不足或灌溉設施損壞影響乙方生產經營的，甲方應及時協調解決，如確實無法解決導致乙方遭受損失的，甲方應按照實際損失情況給予乙方相應補償。2.排水乙方應負責維護水田內的排水系統暢通，確保在雨季等特殊時期水田能夠及時排水，避免發生內澇。如因排水不暢給乙方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方在排水過程中應注意避免對周邊環境造成污染。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證對水田擁有合法承包經營權或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的承包費用，并按照乙方實際損失的[X]倍向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或維護周邊基礎設施，影響乙方正常生產經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照未履行義務期間承包費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協議或干涉乙方正常生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付但未到期的承包費用。2.乙方違約責任若乙方逾期支付承包費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。如逾期超過[X]日，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的全部承包費用，乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方擅自改變水田用途、建設永久性建筑物或從事其他非農業生產經營活動，甲方有權解除本協議，收回水田，乙方應立即停止違法行為，并自行拆除相關建筑物或恢復原狀。乙方已支付的承包費用不予退還，同時應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因自身原因造成水田損壞、滅失或質量下降，未按照本協議約定進行修復或賠償的，甲方有權從乙方已支付的承包費用中扣除相應的修復或賠償費用，并要求乙方在規定期限內完成修復或賠償。如乙方逾期未完成，甲方有權解除本協議，收回水田，乙方應按照未履行承包期限內承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方未按照本協議約定保護水田生態環境，導致水田受到污染或破壞的，乙方應負責治理恢復，并承擔治理恢復所需的全部費用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權根據污染或破壞的程度，按照本協議總金額的[X%X%]向乙方收取違約金，具體比例根據實際情況確定。八、不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、政府行為（如征收、拆遷、政策調整等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議，并互不承擔違約責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、