園區技術入股協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（受讓方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系方式：__________地址：__________鑒于甲方擁有特定技術，乙方有意以技術入股的方式參與園區相關業務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方以技術入股乙方園區相關業務事宜達成如下協議：一、技術入股標的物及服務具體描述1.技術內容甲方擁有的技術為[詳細描述技術的名稱、內容、核心要點等，例如一種新型的智能園區管理系統技術，該技術涵蓋園區內設施設備的智能監控、數據分析、自動化控制等功能模塊，通過先進的傳感器技術、網絡通信技術和數據分析算法實現對園區全方位、實時、精準的管理與優化。具體而言，在設施設備智能監控方面，可實時監測園區內各類設備的運行狀態，包括但不限于電力設備、暖通設備、安防設備等，通過高精度傳感器采集設備運行數據，并將數據傳輸至系統進行分析處理；數據分析功能能夠對采集到的大量數據進行深度挖掘，生成各類報表和趨勢分析圖，為園區管理決策提供有力支持；自動化控制功能則可根據預設規則和實時數據分析結果，自動控制相關設備的運行，實現節能降耗、提高管理效率等目標。]2.技術應用領域及目標該技術應用于乙方園區的管理與運營，旨在提升園區的智能化水平、管理效率和服務質量，實現園區的可持續發展。具體目標包括但不限于提高園區設施設備的運行可靠性和安全性，降低能源消耗和運營成本，優化園區資源配置，提升租戶滿意度等。通過本技術的應用，打造一個更加智能、便捷、綠色的現代化園區。3.技術支持與服務甲方應在技術入股期間為乙方提供全面的技術支持與服務，包括但不限于協助乙方進行技術系統的安裝調試、人員培訓、技術維護、故障排除等。在技術系統安裝調試階段，甲方應派遣專業技術人員現場指導，確保系統順利上線運行；為乙方相關管理人員和操作人員提供定期培訓，使其熟悉和掌握技術系統的操作和應用；建立技術維護服務機制，及時響應乙方的技術需求，對系統出現的故障進行快速修復，保障系統的穩定運行。同時，甲方應根據乙方園區的發展需求和技術發展趨勢，對技術系統進行持續優化和升級，以保持其技術先進性和競爭力。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取相應的股權或其他權益。有權了解乙方園區業務的運營情況，查閱相關財務報表等資料，但應遵守乙方的保密規定和信息披露程序。在技術入股期間，有權根據技術發展和市場變化，對技術進行合理改進和優化。2.義務保證其提供的技術合法、有效、無瑕疵，不存在任何侵犯第三方知識產權或其他合法權益的情形，并應承擔因技術瑕疵給乙方造成的一切損失。按照本協議約定的時間、方式和內容向乙方提供技術支持與服務，確保技術系統在園區順利應用和穩定運行。對在協議履行過程中知悉的乙方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在技術入股后，不得在與乙方存在競爭關系的業務領域使用該技術或從事相關活動。（二）乙方權利義務1.權利有權使用甲方提供的技術開展園區相關業務，實現園區智能化管理與運營目標。有權要求甲方按照協議約定提供技術支持與服務，并對甲方的服務質量進行監督。在技術入股后，有權根據園區發展戰略和業務需求，對技術應用進行合理規劃和調整。2.義務按照本協議約定向甲方支付相應的股權或其他對價（如有）。為甲方開展技術支持與服務工作提供必要的協助和便利條件，包括但不限于提供辦公場地、設備設施、數據資料等。尊重甲方的知識產權，不得擅自對技術進行反向工程、拆解、復制等侵犯甲方技術權益的行為。按照法律法規和本協議約定，對甲方的技術成果和相關信息予以保密，不得向任何第三方披露或允許第三方使用。三、股權比例及權益分配1.股權比例確定經雙方協商一致，甲方以其擁有的上述技術入股乙方園區相關業務后，占乙方園區業務運營主體公司（如有）的股權比例為[X]%。該股權比例將根據乙方園區業務運營主體公司的注冊資本和估值進行相應調整，具體調整方式如下：若在本協議履行期間，乙方園區業務運營主體公司進行增資擴股或發生其他影響公司估值的事項，雙方應根據公平合理原則，按照以下公式對甲方股權比例進行調整：調整后甲方股權比例=原股權比例×（乙方園區業務運營主體公司原估值÷調整后估值）。若乙方園區業務運營主體公司進行減資等導致公司估值下降的事項，雙方應根據實際情況協商確定甲方股權比例的調整方式，確保甲方權益不受損害。2.權益分配利潤分配：乙方園區業務運營主體公司在按照法律法規和公司章程規定進行利潤分配時，應按照甲方的股權比例向甲方分配相應利潤。利潤分配方式和時間應按照乙方園區業務運營主體公司的財務制度和相關法律法規執行。剩余財產分配：若乙方園區業務運營主體公司發生清算等情形，在清償債務和按照法律法規及公司章程規定分配剩余財產時，甲方有權按照其股權比例獲得相應份額的剩余財產分配。四、技術入股的程序及手續1.評估與作價雙方共同委托具有專業資質的資產評估機構對甲方入股的技術進行評估作價，評估機構應按照相關法律法規和行業規范進行評估，并出具評估報告。評估費用由雙方協商分擔，原則上按照股權比例分擔。評估作價結果作為確定甲方股權比例和其他權益的重要依據。2.協議簽訂與備案雙方根據評估結果簽訂本技術入股協議，并將協議副本提交至乙方園區所在地的工商行政管理部門等相關部門備案（如有需要），以確保技術入股行為的合法性和合規性。同時，雙方應按照法律法規和乙方園區業務運營主體公司的章程規定，辦理股權登記等相關手續，明確甲方的股東身份和股權比例。五、保密條款1.保密信息范圍雙方同意，在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息、運營數據等各類信息均屬于保密信息范圍。商業秘密包括但不限于乙方園區的運營模式、市場策略、客戶名單、合作協議等；技術秘密包括甲方提供的技術內容、技術方案、技術訣竅等；財務信息包括乙方園區業務運營主體公司的財務報表、成本數據、資金流動情況等；客戶信息包括園區租戶的基本信息、需求偏好、服務記錄等；運營數據包括園區設施設備運行數據、人員出入數據、能源消耗數據等。2.保密義務雙方應對保密信息予以嚴格保密，采取合理的保密措施，防止保密信息泄露給任何第三方。未經對方書面同意，任何一方不得將保密信息披露給第三方，不得將保密信息用于本協議約定以外的其他目的。如因法律法規要求或政府部門監管需要必須披露保密信息的，應提前通知對方，并協助對方采取必要的措施保護保密信息的安全。3.保密期限本條款的保密期限自本協議生效之日起[X]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應對涉及對方核心利益和商業價值的保密信息繼續予以保密，直至該等信息不再具有保密價值或已為公眾所知悉。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的技術存在瑕疵或侵犯第三方合法權益，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的賠償金、訴訟費、律師費等費用。同時，甲方應按照本協議約定采取措施消除技術瑕疵，如無法消除或給乙方造成重大損失的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已獲取的股權或其他權益，甲方應按照乙方的要求進行返還，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。若甲方未按照本協議約定提供技術支持與服務，或提供的技術支持與服務不符合約定標準，經乙方書面通知后仍未及時整改或整改后仍不符合要求的，甲方應按照本協議約定的技術支持與服務費用的[X]%向乙方支付違約金；若因甲方技術支持與服務不到位給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方違反保密義務，將保密信息披露給第三方或用于本協議約定以外的其他目的，甲方應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權要求甲方返還已獲取的股權或其他權益，甲方應按照乙方的要求進行返還，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方支付相應的股權或其他對價（如有），或支付時間、方式不符合約定的，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金，并按照本協議約定及時足額支付。若乙方未按照本協議約定為甲方開展技術支持與服務工作提供必要的協助和便利條件，導致甲方無法正常履行技術支持與服務義務的，乙方應承擔相應責任，并按照本協議約定的技術支持與服務費用的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。若乙方違反保密義務，將保密信息披露給第三方或用于本協議約定以外的其他目的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權要求乙方按照本協議約定調整股權比例或采取其他合理措施保障甲方權益。七、爭議解決1.協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生之日起[X]天內進行，雙方應積極溝通，尋求達成一致解決方案。2.仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或根據雙方另行達成的仲裁協議向約定的仲裁機構申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若出現法律法規規定或雙方約定的解除情形，一方有權書面通知另一方解除本協議。協議解除后，雙方應按照法律法規和本協議約定辦理相關手續，結清債權債務關系。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應在