委托酒店管理協議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"），位于[酒店具體地址]，為提升酒店的經營管理水平和經濟效益，甲方有意委托乙方對酒店進行專業管理。乙方具備豐富的酒店管理經驗和專業能力，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方管理酒店事宜達成如下協議：一、委托管理事項（一）酒店范圍本協議所指的酒店包括酒店的建筑物、附屬設施、設備及配套場地，具體涵蓋但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設施、停車場等，以及酒店運營所需的各類物資、用品等。（二）管理服務內容1.制定并執行酒店的經營策略、市場營銷計劃，以提高酒店的入住率和營業收入。2.負責酒店的日常運營管理，包括但不限于前臺接待、客房服務、餐飲服務、財務管理、人力資源管理、物資采購與庫存管理等。3.建立和完善酒店的各項管理制度和服務標準，確保酒店運營的規范化和標準化。4.對酒店員工進行培訓和考核，提升員工的專業素質和服務水平。5.負責酒店的市場推廣和品牌建設，提升酒店的知名度和美譽度。6.定期對酒店的經營狀況進行分析和評估，向甲方提供詳細的經營報告，并根據實際情況提出改進建議和措施。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的管理工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權了解酒店的經營狀況和財務狀況，查閱相關報表和資料。按照本協議約定，獲得酒店經營收益的分配。2.義務向乙方提供酒店完整、真實的相關資料，包括但不限于酒店產權證明、工程圖紙、設備清單、財務賬目等，并協助乙方辦理酒店經營所需的各類證照和手續。按照本協議約定，向乙方支付管理費用和相關費用。協助乙方協調與酒店所在地政府部門、周邊單位及居民的關系，為酒店經營創造良好的外部環境。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對乙方違反本協議約定或損害甲方利益的行為提出異議并要求糾正。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，獲得管理費用和相關報酬。根據酒店經營管理的需要，自主決定酒店的人員招聘、培訓、辭退等人力資源管理事項，但應遵守國家法律法規和甲方的相關規定。在本協議約定的范圍內，自主制定酒店的經營策略、市場營銷計劃和各項管理制度，但應報甲方備案。有權使用甲方提供的酒店名稱、標識等相關資源進行酒店的宣傳和推廣，但不得超出本協議約定的范圍或進行有損甲方形象的使用。2.義務按照國家法律法規和行業規范，以及本協議約定，認真履行酒店管理職責，確保酒店的正常運營和服務質量。制定科學合理的經營計劃和預算方案，并嚴格按照計劃和預算進行經營管理，努力提高酒店的經濟效益。定期向甲方報送酒店的經營報表、財務報表、市場分析報告等資料，如實反映酒店的經營狀況和財務狀況。加強酒店員工的培訓和管理，提高員工的專業素質和服務水平，維護酒店良好的品牌形象。妥善保管甲方提供的各類資料和資產，不得擅自處置或損壞。如因乙方原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的酒店管理工作轉委托給第三方。三、管理期限本協議委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。四、費用及支付方式（一）管理費用1.甲方應按照酒店營業收入的[X]%向乙方支付管理費用。營業收入是指酒店在經營過程中通過提供客房、餐飲、會議、娛樂等服務所獲得的全部收入，包括但不限于現金收入、信用卡收入、應收賬款等。2.管理費用按月結算。乙方應在每月結束后的[X]個工作日內，向甲方提交上月的營業收入報表及管理費用計算清單。甲方應在收到報表和清單后的[X]個工作日內進行審核確認，并將管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）其他費用1.除管理費用外，因酒店經營管理需要發生的其他費用，如員工工資、水電費、物料采購費、營銷推廣費等，由乙方負責支付。乙方應按照國家法律法規和財務制度的規定，對各項費用進行合理核算和控制，并確保費用支出的真實性、合法性和合理性。2.對于因甲方原因導致的額外費用支出，如因甲方要求增加或變更酒店設施設備、調整經營項目等產生的費用，由甲方承擔。甲方應在乙方提出費用支付申請后的[X]個工作日內，將相關費用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、收益分配1.在扣除管理費用、其他經營費用、稅費等相關成本后，酒店的經營凈利潤按照以下方式進行分配：當酒店經營凈利潤為正時，甲方享有[X]%的收益，乙方享有[X]%的收益。當酒店經營凈利潤為負時，虧損部分由甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。2.收益分配每季度進行一次。乙方應在每季度結束后的[X]個工作日內，編制酒店季度財務報表及收益分配方案，提交給甲方審核。甲方應在收到報表和方案后的[X]個工作日內進行審核確認，并按照本協議約定進行收益分配。六、財產權屬1.酒店的建筑物、附屬設施、設備及配套場地等固定資產的所有權歸甲方所有。乙方在管理期間應妥善使用和維護這些資產，不得擅自改變其用途或進行處置。如因乙方原因造成資產損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。2.酒店運營所需的各類物資、用品等流動資產的所有權歸甲方所有，但由乙方負責采購、保管和使用。乙方應建立健全物資采購和庫存管理制度，確保物資的合理采購和安全保管。在協議期滿或提前終止時，乙方應將剩余物資清單及相關資產移交給甲方。七、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付管理費用或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停酒店管理工作，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行酒店管理職責，導致酒店經營出現虧損或服務質量下降等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應按照本協議約定的收益分配比例，以自有資金補足甲方應得的收益損失，并采取有效措施改善酒店經營狀況。如因乙方原因給甲方造成其他經濟損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自提前終止本協議，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與