安全設施維護協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有各類安全設施需要進行維護，乙方具備專業的安全設施維護能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方安全設施維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維護設施范圍1.消防設施火災自動報警系統，包括但不限于各類探測器、報警器、控制器等設備，確保其能正常探測火災并準確發出警報信號。消防水系統，涵蓋消防水池、消防水泵、消防管網、消火栓、噴淋頭及相關閥門等，保證消防用水的正常供應和壓力穩定。氣體滅火系統，如二氧化碳滅火系統、七氟丙烷滅火系統等，維持其設備的性能完好和藥劑的有效儲備。應急照明及疏散指示系統，使疏散通道的照明燈具和指示標識在緊急情況下能夠正常工作，引導人員安全疏散。2.安全監控系統視頻監控設備，包括攝像頭、錄像機、存儲設備等，保障監控畫面清晰、存儲數據完整，具備實時查看和回放功能，覆蓋甲方場所的關鍵區域。入侵報警系統，如紅外對射、門磁、窗磁等報警裝置，確保在非法入侵時能及時觸發報警信號，并與監控系統聯動。3.電氣安全設施漏電保護裝置，定期檢測和維護，保證其在電氣設備發生漏電時能迅速切斷電源，防止觸電事故發生。接地系統，包括工作接地、保護接地等，檢測接地電阻，確保接地良好，避免電氣設備外殼帶電引發危險。電氣火災監控系統，實時監測電氣線路的運行狀態，及時發現電氣火災隱患。4.其他安全設施安全出口標識牌、疏散通道標識牌等，保持標識清晰、醒目，確保在緊急情況下人員能夠快速找到安全出口和疏散通道。各類安全門鎖具，定期檢查和維護，保證其正常使用和安全性。（二）維護服務內容1.定期巡檢乙方應按照國家相關標準和行業規范，制定詳細的巡檢計劃，每周對甲方的安全設施進行全面巡檢，檢查設備的運行狀況、外觀是否損壞、連接是否松動等，并做好巡檢記錄。在重大節日、重要活動前，乙方應增加巡檢頻次，對安全設施進行重點檢查，確保設施在特殊時期的安全可靠運行。2.設備維護與保養對于巡檢中發現的問題，乙方應及時進行維修或更換損壞的部件，確保安全設施的正常運行。根據設備的使用年限和性能狀況，定期對設備進行保養，如清潔、潤滑、調試等，延長設備使用壽命，提高設備的可靠性。3.故障排除在安全設施出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現場進行故障排查和修復，確保設施盡快恢復正常運行。對于因不可抗力或甲方自身原因導致的設備損壞，乙方應協助甲方制定維修方案，并提供技術支持和建議。4.系統測試與調試每季度對消防設施進行一次聯動測試，確?；馂淖詣訄缶到y、消防水系統、氣體滅火系統等各子系統之間能夠正常聯動，功能符合設計要求。每年對安全監控系統進行一次全面的調試和性能檢測，保證視頻監控圖像質量、入侵報警準確性等指標符合標準。定期對電氣安全設施進行測試，如檢測漏電保護裝置的動作電流和時間、接地電阻值等，確保電氣安全設施的有效性。5.技術支持與培訓乙方應向甲方提供安全設施維護方面的技術咨詢服務，解答甲方在安全設施使用和管理過程中遇到的問題。根據甲方的需求，定期為甲方相關人員提供安全設施操作和維護培訓，提高甲方人員的安全意識和操作技能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準提供安全設施維護服務。有權對乙方的維護服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方限期整改或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供安全設施的相關資料，包括設備清單、安裝圖紙、使用說明書等，以便乙方進行維護工作。為乙方的維護服務工作提供必要的協助和配合，如安排人員引導、提供工作場地等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維護費用。不得擅自對安全設施進行改動或拆除，如需進行相關操作，應提前通知乙方，并在乙方的指導下進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取維護費用。在維護服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務按照國家相關標準、行業規范及本協議約定的內容和要求，為甲方提供優質、高效的安全設施維護服務。乙方應派遣具備相應資質和經驗的技術人員進行維護服務工作，并確保技術人員遵守甲方的安全規定和工作紀律。定期向甲方匯報安全設施的維護情況，提交維護報告，包括巡檢記錄、維修記錄、系統測試報告等。對在維護服務過程中知悉的甲方商業秘密和安全設施相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維護服務工作中發現安全設施存在重大安全隱患時，應及時通知甲方，并協助甲方采取有效的防范措施。三、維護費用及支付方式（一）維護費用本協議約定的安全設施維護費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付維護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余維護費用，甲方應在每年維護服務期滿后的[X]個工作日內支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的款項后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維護服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方擅自對安全設施進行改動或拆除，導致安全設施損壞或無法正常運行，甲方應承擔全部維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的內容和標準提供維護服務，乙方應負責免費返工，直至達到約定標準。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行故障排除或維修，每逾期一小時，應按照當次維護費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照當次維護費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維護服務過程中因自身過錯導致安全設施損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的財產損失、人員傷亡賠償等，并負責恢復安全設施原狀。4.若乙方違反保密義務，將甲方的商業秘密或安全設施相關信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若情節嚴重構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，