安全設(shè)施維護協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有各類安全設(shè)施需要進行維護，乙方具備專業(yè)的安全設(shè)施維護能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方安全設(shè)施維護事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維護設(shè)施范圍1.消防設(shè)施火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，包括但不限于各類探測器、報警器、控制器等設(shè)備，確保其能正常探測火災(zāi)并準(zhǔn)確發(fā)出警報信號。消防水系統(tǒng)，涵蓋消防水池、消防水泵、消防管網(wǎng)、消火栓、噴淋頭及相關(guān)閥門等，保證消防用水的正常供應(yīng)和壓力穩(wěn)定。氣體滅火系統(tǒng)，如二氧化碳滅火系統(tǒng)、七氟丙烷滅火系統(tǒng)等，維持其設(shè)備的性能完好和藥劑的有效儲備。應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)，使疏散通道的照明燈具和指示標(biāo)識在緊急情況下能夠正常工作，引導(dǎo)人員安全疏散。2.安全監(jiān)控系統(tǒng)視頻監(jiān)控設(shè)備，包括攝像頭、錄像機、存儲設(shè)備等，保障監(jiān)控畫面清晰、存儲數(shù)據(jù)完整，具備實時查看和回放功能，覆蓋甲方場所的關(guān)鍵區(qū)域。入侵報警系統(tǒng)，如紅外對射、門磁、窗磁等報警裝置，確保在非法入侵時能及時觸發(fā)報警信號，并與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動。3.電氣安全設(shè)施漏電保護裝置，定期檢測和維護，保證其在電氣設(shè)備發(fā)生漏電時能迅速切斷電源，防止觸電事故發(fā)生。接地系統(tǒng)，包括工作接地、保護接地等，檢測接地電阻，確保接地良好，避免電氣設(shè)備外殼帶電引發(fā)危險。電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，實時監(jiān)測電氣線路的運行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)電氣火災(zāi)隱患。4.其他安全設(shè)施安全出口標(biāo)識牌、疏散通道標(biāo)識牌等，保持標(biāo)識清晰、醒目，確保在緊急情況下人員能夠快速找到安全出口和疏散通道。各類安全門鎖具，定期檢查和維護，保證其正常使用和安全性。（二）維護服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的巡檢計劃，每周對甲方的安全設(shè)施進行全面巡檢，檢查設(shè)備的運行狀況、外觀是否損壞、連接是否松動等，并做好巡檢記錄。在重大節(jié)日、重要活動前，乙方應(yīng)增加巡檢頻次，對安全設(shè)施進行重點檢查，確保設(shè)施在特殊時期的安全可靠運行。2.設(shè)備維護與保養(yǎng)對于巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時進行維修或更換損壞的部件，確保安全設(shè)施的正常運行。根據(jù)設(shè)備的使用年限和性能狀況，定期對設(shè)備進行保養(yǎng)，如清潔、潤滑、調(diào)試等，延長設(shè)備使用壽命，提高設(shè)備的可靠性。3.故障排除在安全設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行故障排查和修復(fù)，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常運行。對于因不可抗力或甲方自身原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定維修方案，并提供技術(shù)支持和建議。4.系統(tǒng)測試與調(diào)試每季度對消防設(shè)施進行一次聯(lián)動測試，確保火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等各子系統(tǒng)之間能夠正常聯(lián)動，功能符合設(shè)計要求。每年對安全監(jiān)控系統(tǒng)進行一次全面的調(diào)試和性能檢測，保證視頻監(jiān)控圖像質(zhì)量、入侵報警準(zhǔn)確性等指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)。定期對電氣安全設(shè)施進行測試，如檢測漏電保護裝置的動作電流和時間、接地電阻值等，確保電氣安全設(shè)施的有效性。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)向甲方提供安全設(shè)施維護方面的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在安全設(shè)施使用和管理過程中遇到的問題。根據(jù)甲方的需求，定期為甲方相關(guān)人員提供安全設(shè)施操作和維護培訓(xùn)，提高甲方人員的安全意識和操作技能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供安全設(shè)施維護服務(wù)。有權(quán)對乙方的維護服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供安全設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)備清單、安裝圖紙、使用說明書等，以便乙方進行維護工作。為乙方的維護服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排人員引導(dǎo)、提供工作場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維護費用。不得擅自對安全設(shè)施進行改動或拆除，如需進行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的指導(dǎo)下進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護費用。在維護服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的安全設(shè)施維護服務(wù)。乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員進行維護服務(wù)工作，并確保技術(shù)人員遵守甲方的安全規(guī)定和工作紀(jì)律。定期向甲方匯報安全設(shè)施的維護情況，提交維護報告，包括巡檢記錄、維修記錄、系統(tǒng)測試報告等。對在維護服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和安全設(shè)施相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維護服務(wù)工作中發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施存在重大安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取有效的防范措施。三、維護費用及支付方式（一）維護費用本協(xié)議約定的安全設(shè)施維護費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維護費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余維護費用，甲方應(yīng)在每年維護服務(wù)期滿后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方擅自對安全設(shè)施進行改動或拆除，導(dǎo)致安全設(shè)施損壞或無法正常運行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維護服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達(dá)現(xiàn)場進行故障排除或維修，每逾期一小時，應(yīng)按照當(dāng)次維護費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)次維護費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維護服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致安全設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的財產(chǎn)損失、人員傷亡賠償?shù)龋⒇?fù)責(zé)恢復(fù)安全設(shè)施原狀。4.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的商業(yè)秘密或安全設(shè)施相關(guān)信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，