外墻空調懸掛協議書?甲方（懸掛方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋所有人或管理人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有在外墻懸掛空調的需求，乙方作為房屋的所有人或管理人，對房屋外墻相關事宜具有相應權利和義務。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方在外墻懸掛空調事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.空調懸掛位置甲方擬將空調懸掛于乙方房屋的[具體外墻位置描述，如房屋正面左側第三層窗戶上方墻面]。該位置應確保空調安裝后不影響房屋整體外觀及相鄰建筑物的通風、采光等權益，且符合相關安全規范和物業管理規定。2.空調設備甲方所懸掛的空調為[品牌、型號、匹數等詳細信息]，空調的規格、性能等應符合國家相關標準及行業規范要求，具備正常使用的功能及質量保證。甲方應負責提供符合要求的空調設備，并承擔空調設備的采購、運輸、安裝調試等相關費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的外墻位置懸掛空調，并按照本協議約定使用外墻空間。在空調安裝、使用及維護過程中，要求乙方提供必要的協助和便利條件（如允許進入房屋內查看相關線路走向等，但應提前通知乙方并避免對乙方造成不必要的干擾）。2.義務遵守國家法律法規及乙方所在小區的物業管理規定，不得從事任何違法違規或損害乙方及其他業主合法權益的行為。按照本協議約定的安裝位置、安裝方式及相關技術規范進行空調的懸掛安裝工作，確保安裝質量和安全。安裝過程中應采取必要的防護措施，避免對乙方房屋外墻及周邊環境造成損壞。如因甲方安裝不當導致乙方房屋外墻或其他設施損壞的，甲方應承擔全部賠償責任。負責空調設備的日常維護、保養及維修工作，確保空調正常運行。定期對空調進行檢查，及時排除安全隱患。因空調使用、維護不當等原因造成的一切安全事故及損失，均由甲方自行承擔責任，與乙方無關。如因空調懸掛及使用需要對乙方房屋外墻進行打孔、鉆孔等操作，甲方應提前告知乙方，并在乙方同意后實施。操作完成后，應負責對打孔、鉆孔部位進行修復和防水處理，確保乙方房屋外墻不受損害。空調懸掛安裝完成后，應向乙方提供空調的保修憑證及相關資料，并告知乙方空調的使用注意事項。在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自更改空調的懸掛位置或對空調進行拆除、遷移等操作。如因特殊原因確需更改或拆除的，應提前與乙方協商并達成一致意見，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利對甲方在外墻懸掛空調的行為進行監督，確保甲方按照本協議約定進行操作，不損害乙方及其他業主的合法權益。要求甲方提供必要的空調安裝、使用及維護信息，以便乙方了解相關情況。如發現甲方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求甲方立即停止并采取相應措施予以糾正，如甲方拒不改正，乙方有權依法追究甲方的責任。2.義務向甲方提供房屋外墻的相關情況及必要的協助，允許甲方進入房屋內查看相關線路走向等，但乙方有權對甲方的行為進行監督，確保不影響房屋的正常使用和安全。不得妨礙甲方按照本協議約定進行空調的懸掛安裝、使用及維護工作，但乙方有權對甲方的操作是否符合安全規范和本協議約定進行檢查。如因乙方原因（如房屋外墻質量問題等）導致甲方空調懸掛安裝或使用出現困難，乙方應積極協助甲方解決問題，并承擔相應的責任。在本協議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對甲方懸掛空調的外墻部位進行改造、裝修等可能影響空調正常使用的行為。如因乙方原因造成空調損壞或無法正常使用的，乙方應承擔全部賠償責任。三、費用及支付方式1.本協議為無償協議，甲方無需向乙方支付任何費用作為空調懸掛的對價。2.但如因甲方原因導致乙方房屋外墻或其他設施損壞需要賠償的，甲方應按照實際損失情況向乙方支付賠償費用。賠償費用應在乙方提出賠償要求后的[X]個工作日內支付完畢。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定的位置、方式進行空調懸掛安裝，或擅自更改空調懸掛位置、拆除遷移空調等，乙方有權要求甲方限期整改恢復原狀。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權自行委托第三方進行整改，由此產生的費用全部由甲方承擔。甲方還應按照空調設備采購價格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未履行空調維護、保養及維修義務，導致空調出現故障影響正常使用或造成安全事故的，甲方應承擔全部責任，及時維修并賠償乙方及其他相關方因此遭受的損失。如因甲方原因給乙方房屋或其他設施造成損壞的，甲方應按照實際損失進行賠償，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，擅自對甲方懸掛空調的外墻部位進行改造、裝修等影響空調正常使用的行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因導致空調損壞或無法正常使用的，乙方應按照空調設備采購價格的[X]%向甲方支付違約金，并承擔維修或更換空調設備的全部費用。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露對方商業秘密或本協議相關內容的，違約方應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。5.如一方未按照本協議約定履行其他義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方拆除空調之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本