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文檔簡介
夫妻繼承車位協議書?甲方:姓名:__________________性別:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方:姓名:__________________性別:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系,為明確雙方在繼承車位事宜中的權利義務,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,經雙方平等、自愿、充分協商,達成如下協議:一、協議背景甲乙雙方共同擁有[小區名稱]地下[X]層[X]號車位(以下簡稱"該車位")的權益。現因[具體原因],雙方就該車位的繼承事宜達成協議,以確保雙方的合法權益得到保障。二、標的物具體描述1.該車位位于[小區名稱]地下[X]層[X]號,車位面積為[X]平方米。2.該車位的產權登記在[原產權人姓名]名下,車位使用期限與所在小區土地使用期限一致。3.該車位具備合法的規劃審批手續,可正常使用和轉讓。三、權利與義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承該車位的相應權益。對該車位享有使用、收益的權利,但應遵守小區物業管理規定。2.義務按照本協議約定配合乙方辦理相關繼承手續,提供必要的證明文件和協助。不得擅自轉讓、出租、抵押該車位或在該車位上設定其他權利負擔,除非經過乙方書面同意。負責承擔該車位在繼承過程中產生的應由甲方承擔的費用,如公證費、登記費等(如有)。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承該車位的相應權益。對該車位享有使用、收益的權利,但應遵守小區物業管理規定。2.義務按照本協議約定配合甲方辦理相關繼承手續,提供必要的證明文件和協助。不得擅自轉讓、出租、抵押該車位或在該車位上設定其他權利負擔,除非經過甲方書面同意。負責承擔該車位在繼承過程中產生的應由乙方承擔的費用,如公證費、登記費等(如有)。四、繼承方式及時間1.雙方一致同意,該車位由甲乙雙方共同繼承,各享有[X]%的份額。2.繼承手續辦理完成后,雙方應及時到相關部門辦理產權變更登記手續,將該車位的產權變更至甲乙雙方名下。辦理產權變更登記手續所需的費用,按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔相應部分。3.繼承手續應在本協議生效之日起[X]個工作日內開始辦理,雙方應積極配合,確保在[X]個工作日內完成所有手續(因不可抗力或政府部門原因導致延誤的除外)。五、費用承擔1.除本協議另有約定外,辦理該車位繼承手續過程中產生的各項稅費、手續費等費用,按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔相應部分。2.該車位在繼承后的使用過程中,如涉及物業管理費、車位管理費等費用,由甲乙雙方按照各自享有的份額分擔。六、車位使用與管理1.甲乙雙方共同享有該車位的使用權,任何一方使用該車位時應提前通知另一方,并確保合理使用,不得損害對方及其他業主的合法權益。2.在使用該車位期間,甲乙雙方應遵守小區物業管理規定,按時繳納物業管理費、車位管理費等相關費用。3.未經對方書面同意,任何一方不得擅自將該車位轉租、轉借他人使用,否則應承擔因此給對方造成的一切損失。4.如因小區規劃調整、政府征收等原因導致該車位無法正常使用,甲乙雙方應按照國家法律法規的規定協商解決相關事宜,所得補償款或賠償金由雙方按照各自享有的份額分配。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定,擅自轉讓、出租、抵押該車位或在該車位上設定其他權利負擔,導致乙方權益受損的,甲方應向乙方支付該車位評估價值[X]%的違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定,擅自轉讓、出租、抵押該車位或在該車位上設定其他權利負擔,導致甲方權益受損的,乙方應向甲方支付該車位評估價值[X]%的違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協議約定配合辦理繼承手續或提供必要的證明文件和協助,導致繼承手續延誤或無法辦理的,應承擔因此給對方造成的一切損失,并按照該車位評估價值[X]%向對方支付違約金。4.若一方未按照本協議約定承擔相關費用,經另一方書面通知后仍未支付的,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的,另一方有權采取法律措施追討費用,并要求違約方承擔因此給對方造成的一切損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處
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