園區空調租賃協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方園區運營需要，甲方擁有空調設備及相關租賃服務資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租賃空調事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃空調設備詳情1.甲方提供的空調設備品牌為______，型號規格如下：[詳細列舉每種型號的空調匹數、適用面積、能效等級等參數]2.空調設備數量共計______臺，具體分布于乙方園區的以下區域：[詳細說明各區域空調設備的放置位置]（二）租賃服務內容1.設備安裝與調試甲方負責在乙方指定的園區地點進行空調設備的安裝，并確保安裝符合安全規范及乙方使用要求。安裝完成后，進行全面調試，保證設備正常運行。2.設備維護與保養租賃期間，甲方負責對空調設備進行定期維護保養，包括但不限于清潔濾網、檢查制冷劑、維修故障部件等。維護保養周期為每______月一次，甲方應提前通知乙方具體維護時間，并盡量減少對乙方園區運營的影響。3.故障維修在租賃期內，如空調設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后的______小時內做出響應，并根據故障情況及時安排維修人員前往現場進行維修。對于一般性故障，應在______個工作日內修復；對于較為復雜的故障，應在______個工作日內修復，但需提前向乙方說明預計維修時長，并提供臨時解決方案，確保乙方園區的空調使用需求。4.技術支持甲方為乙方提供空調設備使用方面的技術支持，解答乙方在使用過程中遇到的技術問題。乙方可通過電話、郵件或現場咨詢等方式向甲方尋求技術支持，甲方應在接到咨詢后的______小時內給予回復。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；如乙方未在規定時間內通知甲方續租事宜，且未按時歸還租賃設備的，甲方有權按照本協議約定的逾期租金標準收取額外費用，并有權收回租賃設備。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金包含空調設備租賃費用、安裝調試費用、維護保養費用、故障維修費用以及技術支持費用等所有與租賃空調相關的費用，但不包括因乙方使用不當或不可抗力等原因導致的額外費用。（二）支付方式租金支付采用以下第______種方式：1.按月支付：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應在______個工作日內為乙方開具合法有效的發票。2.按季支付：乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應在______個工作日內為乙方開具合法有效的發票。3.按年支付：乙方應在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應在______個工作日內為乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，對空調設備擁有所有權，并有權定期檢查設備使用情況。如乙方未按照本協議約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于停止設備維護、收回租賃設備等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合質量要求的空調設備及相關租賃服務。負責空調設備的安裝、調試、維護保養、故障維修及技術支持工作，確保設備正常運行，滿足乙方使用需求。在租賃期內，對空調設備的安全性能負責。因甲方設備質量問題或維護保養不當導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將本協議項下的租賃業務轉讓給第三方。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期內，有權按照本協議約定使用空調設備。有權要求甲方按照本協議約定提供設備維護、保養、維修及技術支持服務。對甲方提供的租賃服務質量有異議時，有權要求甲方及時改進或采取補救措施。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用。妥善保管和使用租賃的空調設備，不得擅自拆卸、改裝、轉租或轉借設備。如因乙方使用不當導致設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。協助甲方進行設備維護保養及維修工作，提供必要的協助和便利條件。在租賃期滿或本協議提前終止后，按照甲方要求及時歸還租賃設備，并保證設備完好無損。如設備存在損壞，乙方應按照市場價格進行賠償。五、設備交付與驗收（一）設備交付1.甲方應在本協議生效后的______個工作日內，將租賃的空調設備運輸至乙方園區指定地點，并通知乙方進行驗收。2.設備交付時，甲方應向乙方提供設備的相關資料，包括但不限于設備說明書、保修卡、合格證等。（二）驗收1.乙方應在收到甲方通知后的______個工作日內組織驗收。驗收內容包括設備的數量、規格、型號、外觀、運行狀況等是否符合本協議約定。2.如乙方在驗收過程中發現設備存在問題或不符合本協議約定的情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______個工作日內進行整改或更換設備，直至乙方驗收合格為止。因設備整改或更換導致交付延遲的，租賃期限相應順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間、地點和要求提供空調設備及相關租賃服務，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的空調設備不符合質量要求或在租賃期內出現故障，導致乙方無法正常使用的，甲方應負責及時修復或更換設備，并按照影響乙方使用的時間相應減少租金。如因設備問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如甲方未按照本協議約定履行維護保養、故障維修及技術支持等義務，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權自行委托第三方進行維修或處理，相關費用由甲方承擔，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權停止設備維護、收回租賃設備，并要求乙方支付已產生的租金及違約金。2.如乙方擅自拆卸、改裝、轉租或轉借租賃的空調設備，甲方有權解除本協議，收回租賃設備，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定在租賃期滿或提前終止后歸還租賃設備，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付設備占用費；如設備存在損壞或丟失的，乙方應按照市場價格進行賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期內，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如租金結算、設備處置等。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系方式為有效送達地址和方式。任何一方如發生地址或聯系方式變更，應及時書面通知對方。如一方按照對方填寫的地址或聯系方式發送通知，自發出之日起______個工作日內視為送達。（四）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲