學(xué)校車位合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有學(xué)校內(nèi)特定區(qū)域的車位資源，乙方有使用該車位的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃學(xué)校車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于學(xué)校[具體校區(qū)名稱及詳細(xì)地址]的[車位編號]號車位出租給乙方使用。該車位具體位置明確，周邊環(huán)境狀況良好，無明顯障礙物影響車輛正常進(jìn)出及停放。2.車位規(guī)格：該車位為標(biāo)準(zhǔn)汽車停車位，長度為[X]米，寬度為[X]米，能夠滿足乙方所駕駛車輛的停放需求，車輛類型不限。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該車位所在區(qū)域具備完善的配套設(shè)施，包括但不限于良好的照明系統(tǒng)，以保障乙方在夜間能夠安全、便捷地使用車位；排水系統(tǒng)正常，無積水現(xiàn)象，防止車輛因積水受損。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當(dāng)月租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他方式：[如有其他支付方式，請詳細(xì)說明]3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車位租金。對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害車位及周邊設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因?qū)W校規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回車位的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照剩余租賃期限的比例退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該車位。負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，如遇設(shè)施損壞應(yīng)及時修復(fù)，確保其正常運(yùn)行。為乙方提供必要的停車便利條件，不得無故干擾乙方正常停車。遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得利用該車位從事違法違規(guī)活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對車位設(shè)施進(jìn)行維護(hù)等。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付車位租金。合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變車位用途。遵守學(xué)校的停車管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。負(fù)責(zé)對自身車輛的安全保管，如因乙方原因?qū)е萝囕v損壞或丟失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。不得損壞車位及周邊設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，如乙方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知甲方。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違反合同約定的行為，且未造成車位及周邊設(shè)施損壞的，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，或造成車位及周邊設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行對車位設(shè)施的維護(hù)義務(wù)，影響乙方正常使用車位的，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定提前收回車位的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付欠付租金及違約金。若乙方違反學(xué)校停車管理規(guī)定，不按照指定位置停放車輛或妨礙其他車輛和行人通行的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如乙方多次違反規(guī)定且拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。若乙方損壞車位及周邊設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同自通知到達(dá)對方時解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，