園林移交物業協議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方已完成園林建設工程，現準備將園林整體移交給乙方進行物業管理，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就園林移交物業事宜達成如下協議：一、園林基本情況及標的物描述1.園林位置本園林位于[園林具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[相鄰地點或界限描述]，南至[相鄰地點或界限描述]，西至[相鄰地點或界限描述]，北至[相鄰地點或界限描述]。2.園林構成要素綠化植物喬木：共有[X]種，數量為[X]棵，其中包括[列舉主要喬木品種及數量，如銀杏樹[X]棵、樟樹[X]棵等]。灌木：共有[X]種，數量為[X]株，如紫薇花灌木[X]株、紅葉石楠灌木[X]株等。草本花卉：種植面積為[X]平方米，包含[列舉主要草本花卉品種，如矮牽牛、三色堇等]。草坪：鋪設面積為[X]平方米，采用[草坪品種名稱]草坪。景觀設施亭臺樓閣：建有[X]座亭子，分別為[亭子名稱及特點描述，如八角亭、六角亭等]；[X]座樓閣，如[樓閣名稱及功能簡介]。假山瀑布：假山占地面積為[X]平方米，高度為[X]米，瀑布寬度為[X]米，水流落差為[X]米。水系：人工湖面積為[X]平方米，平均水深為[X]米，周邊設有親水平臺、駁岸等設施，配套有噴泉系統，噴泉形式為[噴泉樣式描述，如旱地噴泉、音樂噴泉等]。園路：園內道路總長度為[X]米，其中主路寬[X]米，采用[路面材質，如花崗巖、瀝青等]鋪設；支路寬[X]米，采用[路面材質]鋪設。休閑廣場：共有[X]個休閑廣場，總面積為[X]平方米，地面采用[廣場地面材質，如大理石、透水磚等]鋪設，廣場周邊設有休閑長椅、垃圾桶等設施。配套設施照明系統：安裝有路燈[X]盞，景觀燈[X]盞，庭院燈[X]盞，采用[照明燈具類型，如LED燈、節能燈等]，照明亮度及覆蓋范圍滿足園林夜間使用需求。給排水系統：給水管網采用[管材材質，如PE管、鋼管等]，管徑為[X]毫米，水源為[供水來源，如市政供水等]；排水系統包括雨水管網和污水管網，雨水管網管徑為[X]毫米，污水管網管徑為[X]毫米，排水坡度符合設計要求，確保排水暢通。監控系統：在園林內安裝了[X]個監控攝像頭，分布在主要出入口、道路交叉點、景觀設施周圍等位置，具備24小時實時監控功能，監控數據保存期限為[X]天。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定接收園林，并按照相關標準進行物業管理。在乙方接收園林后，有權對乙方的物業管理工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供園林建設相關的圖紙、資料、文件等，包括但不限于綠化種植設計圖、景觀設施施工圖、給排水系統圖、電氣系統圖等，確保資料真實、完整、準確。負責對園林進行全面檢查和維護，確保園林在移交前處于良好的運行狀態，綠化植物生長正常，景觀設施無損壞，配套設施能正常使用。對于在移交前發現的質量問題或需要整改的事項，甲方應負責及時修復或整改。協助乙方辦理園林移交過程中的相關手續，如產權登記、備案等手續，所需費用由[費用承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和方式，將園林整體移交給乙方，并確保移交的園林符合本協議約定的標準和要求。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理移交手續。在接收園林后，有權按照法律法規及本協議約定對園林進行物業管理，并獲取相應的管理服務費用。對甲方移交的園林進行全面檢查，如發現不符合本協議約定的情況，有權要求甲方限期整改，直至符合要求。2.義務按照本協議約定的時間和方式接收園林，并對接收的園林進行妥善管理和維護。制定并執行園林物業管理方案，包括但不限于綠化養護計劃、景觀設施維護計劃、安全保衛制度、環境衛生管理制度等，確保園林的正常運行和良好環境。按照國家相關規定和行業標準，對綠化植物進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養護工作，保證綠化植物生長茂盛、美觀。定期對景觀設施進行檢查、維修、保養，及時修復損壞的設施，確保景觀設施的安全性和完整性。維護園林內的配套設施，保證給排水系統、照明系統、監控系統等正常運行，如發現故障應及時維修，并做好記錄。負責園林內的環境衛生清掃和垃圾清運工作，保持園林環境整潔。加強園林的安全保衛工作，設置必要的安全警示標識，防止無關人員進入園林，確保園林內人員和財產安全。按照本協議約定向甲方支付園林移交相關費用（如有），并按照法律法規及合同約定繳納物業管理過程中產生的各項稅費。三、移交時間與方式1.移交時間雙方約定于[具體移交日期]進行園林移交工作。甲方應在移交日前完成園林的全面檢查和整改工作，確保園林符合移交標準。2.移交方式資料交接：甲方應在移交現場向乙方提供本協議第一條約定的全部資料，并填寫資料交接清單，雙方簽字確認。現場查驗：雙方共同對園林進行現場查驗，按照本協議約定的園林標準和要求，逐一核對綠化植物、景觀設施、配套設施等的數量、質量和運行情況。對于查驗過程中發現的問題，甲方應記錄在案，并在移交日前完成整改。簽署移交文件：經雙方現場查驗確認園林符合移交標準后，簽署園林移交確認書，明確移交的園林范圍、現狀及雙方權利義務等內容。園林移交確認書一式兩份，雙方各執一份，作為本協議的附件，具有同等法律效力。四、費用及支付方式1.費用乙方無需向甲方支付園林移交費用。自園林移交完成之日起，乙方按照本協議約定對園林進行物業管理，甲方應按照[物業管理費用標準及支付方式]向乙方支付物業管理服務費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的物業管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理移交手續，導致乙方無法正常接收園林或開展物業管理工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。如甲方移交的園林不符合本協議約定的標準和要求，甲方應負責在乙方要求的期限內進行整改，直至符合要求。如因甲方原因逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權扣除相應的物業管理服務費用，同時甲方應按照未整改部分價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方或第三方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付物業管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停物業管理服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式接收園林，每逾期一日，應按照本協議約定的物業管理服務費用總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協議約定對園林進行物業管理，導致園林出現綠化植物死亡、景觀設施損壞、配套設施故障等問題，乙方應負責及時修復或采取補救措施，并承擔相應的費用。如因乙方違約給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照本協議約定的物業管理服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協議有效期限]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本