委托變更土地協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細位置及地號]的土地（以下簡稱"該土地"），土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用年限為[起始日期至結束日期]。現甲方欲對該土地進行相關變更事宜，特委托乙方辦理，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議：一、委托事項1.乙方接受甲方委托，負責辦理該土地的[具體變更事項，如土地用途變更、土地權屬變更等]相關手續，包括但不限于向相關政府部門提交申請文件、協助甲方準備資料、與政府部門溝通協調、跟蹤辦理進度等，直至完成所有變更手續并取得相關變更后的權利證書。2.乙方應確保辦理委托事項過程中遵守國家法律法規及相關政策規定，按照政府部門要求的程序和期限完成各項工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解委托事項的辦理進度和情況，乙方應及時向甲方提供相關信息。對乙方辦理委托事項的工作進行監督，如發現乙方存在不當行為或未按約定履行義務，有權要求乙方糾正或采取補救措施。2.義務向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權屬證書、身份證明、相關合同協議、規劃文件等，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照本協議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方辦理委托事項，根據乙方要求簽署相關文件、提供必要的協助等。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取委托費用。根據辦理委托事項的實際需要，要求甲方提供必要的資料和協助。2.義務嚴格按照國家法律法規及相關政策規定，勤勉、盡責地辦理委托事項，盡最大努力確保委托事項順利完成。保守在辦理委托事項過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私等信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報委托事項的辦理進度，遇有重大問題或緊急情況應及時通知甲方。在辦理委托事項過程中如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、委托費用及支付方式（一）委托費用雙方約定，甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方辦理委托事項過程中產生的所有費用，如資料費、手續費、差旅費等，但不包括因甲方原因導致額外增加的費用。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付委托費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成委托事項并取得相關變更后的權利證書后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、辦理期限乙方應在本協議生效之日起[X]個工作日內開始辦理委托事項，并在[具體合理期限，如自開始辦理之日起[X]個月內]完成所有委托事項，取得相關變更后的權利證書。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理期限延長的，乙方應及時通知甲方，辦理期限相應順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停辦理委托事項，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方提供的資料存在虛假、錯誤或不完整等情況，導致乙方無法正常辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照委托費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照乙方要求積極配合辦理委托事項，導致辦理期限延長或委托事項無法完成的，甲方應承擔相應責任，乙方已收取的費用不予退還，同時甲方應按照委托費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的期限完成委托事項，每逾期一日，應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的全部費用，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理委托事項過程中存在故意或重大過失，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或個人隱私等信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本協議，乙方應退還已收取的全部費用，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補