場(chǎng)地租賃退租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《場(chǎng)地租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定乙方向甲方租賃位于______的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"租賃場(chǎng)地"）用于______（具體用途）。現(xiàn)因乙方自身原因，決定提前退租該租賃場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地具體描述1.位置：租賃場(chǎng)地位于______，具體地理位置為_(kāi)_____（詳細(xì)地址描述，如某大廈某層某室等）。2.面積：租賃場(chǎng)地建筑面積為_(kāi)_____平方米，其中實(shí)際使用面積為_(kāi)_____平方米。3.場(chǎng)地狀況：租賃場(chǎng)地為毛坯/已裝修狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于______（詳細(xì)列舉已有的設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、桌椅、照明設(shè)備等）。場(chǎng)地內(nèi)墻面、地面、天花板等主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯損壞跡象。4.附屬設(shè)施：場(chǎng)地配備有獨(dú)立的水電設(shè)施，水電表初始讀數(shù)分別為_(kāi)_____（水）、______（電）。同時(shí)，場(chǎng)地還設(shè)有獨(dú)立的消防設(shè)施，符合相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。此外，場(chǎng)地周邊配套有相應(yīng)的停車位，可供乙方車輛停放使用。二、退租時(shí)間及交接事宜1.退租時(shí)間：乙方應(yīng)于____年__月__日向甲方交還租賃場(chǎng)地。在此之前，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原租賃合同的約定使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。2.場(chǎng)地交接：乙方應(yīng)在退租日前，自行清理租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有物品，并確保場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，達(dá)到交付時(shí)的狀態(tài)。雙方應(yīng)在退租日共同對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的完好情況。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。查驗(yàn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面的場(chǎng)地交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等的數(shù)量、狀況及其他相關(guān)事項(xiàng)。甲方在收到乙方交還的租賃場(chǎng)地及確認(rèn)交接清單后，應(yīng)向乙方出具書(shū)面的場(chǎng)地接收證明。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至____年__月__日的租金，甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定，扣除乙方實(shí)際使用期間的租金后，將剩余租金退還給乙方。經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際使用期間的租金為_(kāi)_____元，已支付租金為_(kāi)_____元，甲方應(yīng)退還乙方租金______元。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在退租日前結(jié)清。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)為_(kāi)_____元、物業(yè)費(fèi)為_(kāi)_____元、燃?xì)赓M(fèi)為_(kāi)_____元（如有其他費(fèi)用，依次羅列）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.押金退還：乙方在簽訂原租賃合同時(shí)，向甲方支付了押金______元。在乙方按照本協(xié)議約定完成場(chǎng)地交接且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議的約定，要求乙方按時(shí)交還租賃場(chǎng)地，并進(jìn)行場(chǎng)地交接。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，結(jié)清租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方交還的租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議的約定，退還乙方剩余租金及押金。在場(chǎng)地交接時(shí)，應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，確保交接工作順利進(jìn)行。不得擅自干擾乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的正常使用，除非因法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力因素導(dǎo)致的必要情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，退還剩余租金及押金。在完成場(chǎng)地交接且結(jié)清所有費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方出具場(chǎng)地接收證明。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方交還租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。按照本協(xié)議的約定，結(jié)清租金及其他費(fèi)用。在場(chǎng)地交接前，妥善保管租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地交接工作，提供必要的協(xié)助和信息。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方在交還租賃場(chǎng)地時(shí)，場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議的約定結(jié)清租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的____%向乙方支付違約金。若甲方擅自干擾乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具