場地承包合同協議書?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[場地具體位置及詳細信息]場地（以下簡稱"該場地"）的使用權，乙方有意承包該場地用于[承包用途詳細說明]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、場地基本情況及承包范圍1.場地位置：該場地位于[場地具體地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.承包范圍：乙方承包的范圍包括但不限于該場地的土地使用權及地上附屬設施（如有），具體地上附屬設施明細見附件[附屬設施清單]。乙方有權按照本合同約定的用途對該場地進行使用和管理。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]年。如需續簽或終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付場地承包費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每年[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定使用場地，有權要求乙方限期整改或解除合同。對場地及地上附屬設施（如有）擁有所有權或合法處分權，并保證在承包期內該場地不存在任何權屬糾紛及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。2.義務應確保乙方在承包期內能夠正常使用該場地，不得干涉乙方按照本合同約定的用途使用場地。負責協調與場地周邊相鄰關系，確保乙方在承包期內不受相鄰方干擾，正常開展經營活動（如有需要）。按照本合同約定為乙方提供必要的協助和配合，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權按照本合同約定的用途自主使用和管理該場地。對在承包場地內投入的資產享有所有權，承包期滿或合同解除后，有權拆除其自行增添的設備設施（但不得損害場地原有結構和設施），并將場地恢復原狀。在承包期內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，乙方有權獲得相應的補償款中屬于乙方投資部分的補償（如有）。2.義務應按照本合同約定按時足額支付承包費用。必須按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變用途，應提前[X]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責對承包場地進行日常維護、保養和管理，確保場地及地上附屬設施（如有）處于良好狀態。因乙方使用不當或管理不善導致場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在承包期內，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將該場地轉包、分包或出租給第三方。承包期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定將場地及地上附屬設施（如有）完好無損地交還甲方。五、場地的使用與維護1.乙方應按照合同約定的用途合理使用場地，不得超出約定范圍使用，不得在場地內從事違法違規、污染環境或損害公共利益的行為。2.乙方負責場地的日常維護保養工作，包括但不限于場地的清潔、綠化維護、基礎設施的維修等，確保場地始終保持適宜使用的狀態。對于場地內的建筑物、構筑物及附屬設施，乙方應定期進行檢查和維護，如發現安全隱患應及時采取措施消除，并承擔相應費用。3.在承包期內，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致場地及附屬設施損壞或需要進行修復、改造的，雙方應協商解決。屬于甲方責任范圍的，由甲方負責修復或承擔相應費用；屬于乙方責任范圍的，由乙方負責修復或承擔相應費用。如因第三方原因導致損壞的，雙方應共同向第三方主張權利，要求賠償損失。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付承包費用、擅自改變場地用途、轉包分包場地、未按約定交還場地等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務、競業限制義務等其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期內，如遇下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因政府征收、拆遷等原因導致場地無法繼續使用的；法律法規規定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應按照法律規定及合同約定辦理相關手續，結清費用，清理場地。乙方應在合同解除后[X]日內將場地及地上附屬設施（如有）交還甲方，如乙方逾期交還，應按照合同約定的承包費用標準向甲方支付場地占用費。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協