2024年高端活動(dòng)方案（共8篇）

第1篇：高端活動(dòng)方案

篇1:高端活動(dòng)策劃方案

中國(guó)元素ccf（第一季）

深圳市中元基金成都分公司

會(huì)議方案

金融最早呈現(xiàn)的方式（最早出現(xiàn)的貨幣形式）+現(xiàn)場(chǎng)解說以及整場(chǎng)活動(dòng)以不同的呈現(xiàn)方式示

意客戶，中元集團(tuán)主要企業(yè)文化以及企業(yè)^務(wù)內(nèi)容。公司旗下的醫(yī)療美容

會(huì)議主題

中國(guó)元素

會(huì)議理念

增值（核心）金融貨幣醫(yī)療美容

會(huì)議目的1,了解高端客戶群體的愛好，觀點(diǎn)及心理。針對(duì)金融以及醫(yī)美觀點(diǎn)及接受心理。

2,了解客戶簡(jiǎn)易的狀況，生活方式，及家庭狀況，最好了解資產(chǎn)狀況等。3,預(yù)料高端會(huì)議的

發(fā)展方向和方式。4,為以后的會(huì)議進(jìn)行和公司的介入做鋪墊。

5,通過活動(dòng)，將中元集團(tuán)的品牌推廣到成都本土高端圈層。6,通過活動(dòng)，增加老客戶的

凝合力，同時(shí)開發(fā)新客戶。

會(huì)議內(nèi)容及流程

活動(dòng)支配大致分為三個(gè)階段（具體見ppt資料）L活動(dòng)打算階段

材料：總公司集團(tuán)的verppt董事長(zhǎng)的資料等、制作公司ccf金卡（黑卡）邀請(qǐng)函布置：

婚慶公司布置現(xiàn)場(chǎng)、禮儀、主持人、以及車輛的支配。2.活動(dòng)舉辦階段

本公司員工的分組以及支配，場(chǎng)地分工等。3.活動(dòng)后期階段

活動(dòng)結(jié)束現(xiàn)場(chǎng)人員支配預(yù)留當(dāng)天全部嘉賓的資料狀況后期對(duì)接人員分工跟蹤服務(wù)以及后期

的整理探望。

會(huì)議環(huán)境

東湖公園要求停車便利，場(chǎng)面寬敞。

客戶的定位

資產(chǎn)在500萬(wàn)以上的高端客戶群體主要以中小企業(yè)，醫(yī)療機(jī)構(gòu)為核心的客戶群體以及成都

本土高端醫(yī)療美容整形機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或代表。

會(huì)議方式的利弊利：接觸的全是高端客戶群體，為高端客戶組織其感愛好的主題活動(dòng)（圍

繞資產(chǎn)、健康、事業(yè)、家庭、品質(zhì)生活，如特性化旅游、子女教化、奢飾品、保藏品、紅酒，雪

茄，高爾夫等）漸漸的再介入公司形象、性息

等，更有利于公司產(chǎn)品的銷售！

弊：公司開支較大，會(huì)議的連續(xù)性，能否讓會(huì)議舉辦勝利并且能有下一場(chǎng)會(huì)議的連接。

價(jià)格的敏感性

對(duì)價(jià)格以及資產(chǎn)或者企業(yè)是否上市等敏感詞匯可以預(yù)料客戶的簡(jiǎn)潔狀況有助于后面的銷售）

公司信息

怎樣的切入公司而不敏感

客戶消費(fèi)行為特征

了解客戶的消費(fèi)行為，特征以及方式，可以更好的對(duì)后面的銷售工作。

客戶反饋的信息

客戶對(duì)這次金融會(huì)議的滿足度和中兀集團(tuán)的品牌以及服務(wù)內(nèi)容的認(rèn)可度

數(shù)據(jù)處理、統(tǒng)計(jì)

對(duì)這次會(huì)議中，每個(gè)客戶的分析等。

形成以數(shù)據(jù)支撐的客戶需求及消費(fèi)特點(diǎn)

了解客戶的消賽需求后，對(duì)后續(xù)的高端會(huì)議做出更好的模式。更能有利于后期的銷售。阿斯

頓

禮品贈(zèng)送

打算好禮品、在會(huì)議結(jié)束之后一直賓發(fā)放，用于紀(jì)念。

禮品暫定：公司整理手冊(cè)配搭的保藏貨幣，以及免費(fèi)資產(chǎn)管理安排書。

活動(dòng)預(yù)期效果

由于活動(dòng)時(shí)間較長(zhǎng)，須要留意各個(gè)方面讓活動(dòng)達(dá)到最好效果，我們希望達(dá)到如下成效：

①通過本次活動(dòng)的前期宣揚(yáng)，讓成都本土高端圈層來參與本次活動(dòng)。

②活動(dòng)過程進(jìn)行順當(dāng)而且勝利。來場(chǎng)的嘉賓首先信任中元，其次情愿接受中元。不僅僅是

資產(chǎn)管理或者企業(yè)服務(wù)這一塊，更多的人信任選擇中元，不僅僅是一個(gè)月到一輩子的服務(wù)，還能

享受到中元醫(yī)美的服務(wù)。③營(yíng)銷整場(chǎng)活動(dòng)的高端氛圍，為來賓創(chuàng)建一個(gè)優(yōu)質(zhì)的環(huán)境，提高本次

嘉賓的自我感覺。其次讓嘉賓覺得來參與此次活動(dòng)受益匪淺。不僅僅擴(kuò)充了對(duì)金融以及如何金融

對(duì)接實(shí)體經(jīng)濟(jì)的學(xué)問面，還豐富了來場(chǎng)嘉賓之間的資源平臺(tái)，從而促進(jìn)活動(dòng)達(dá)到的溝通氛圍以及

圈層之間的高端圈層結(jié)合。

篇2:秀之奢華商業(yè)活動(dòng)高端酒會(huì)策劃案

秀之奢華高端酒會(huì)提案

刖百

在這個(gè)文化碰撞猛烈的時(shí)代圣誕節(jié)作為一個(gè)徹底的西方節(jié)日已經(jīng)起先在越來越多的中國(guó)人

生活里扎了根，圣誕節(jié)成為親人、友人相互祝愿的美妙時(shí)刻。在這個(gè)狂歡的日子里，上雅和慕尼

黑啤酒坊特聯(lián)手服裝公司（或者為婚紗公司）組織圣誕高端酒會(huì)——"秀之奢華"，在輕松、

開心的氣氛中打造溫州最高端的圣誕酒會(huì)。

活動(dòng)宗旨

活動(dòng)旨在構(gòu)建消費(fèi)者與酒口眨間高質(zhì)量、高水準(zhǔn)的溝通平臺(tái)，展示該企業(yè)在多年品牌經(jīng)營(yíng)中

所凸顯的品牌特色，搭建時(shí)尚溝通平臺(tái)、促進(jìn)商家長(zhǎng)期性的消費(fèi)熱點(diǎn)、宣揚(yáng)商家的品牌，在宣揚(yáng)

商家的品牌的同時(shí)，進(jìn)一步推動(dòng)商家品牌的可持續(xù)發(fā)展，整體提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。品牌價(jià)值

時(shí)尚與藝術(shù)完備結(jié)合，為贊助企業(yè)提升在消費(fèi)者心目中終端形象的美譽(yù)度，亦打造酒吧獨(dú)特

的文化韻味與品牌力。

藝術(shù)價(jià)值

以t臺(tái)秀的獨(dú)特表現(xiàn)力與創(chuàng)建力，充分呈現(xiàn)多姿多彩的珠寶文化與服裝文化（婚紗文化）。

商業(yè)價(jià)值

本次活動(dòng)有利于主辦企業(yè)提高自身名牌的美譽(yù)度、知名度。而協(xié)辦企業(yè)可以通過酒會(huì)的主題

進(jìn)行自己的品牌推廣，有利于企業(yè)創(chuàng)立獨(dú)特的文化品牌，給人耳目一新的感受，且昭顯了贊助企

業(yè)高品位的企業(yè)文化和富有張力的陽(yáng)光面，充分展示企業(yè)實(shí)力。眾多企業(yè)的加入與相互合作，能

大大的降低成本，擴(kuò)大影響，且內(nèi)容豐富，更加吸引人。

可行性分析

1、活動(dòng)參加性

本次活動(dòng)是溫州首次舉辦酒吧文化與服裝、首飾展示相結(jié)合的活動(dòng)，酒吧消費(fèi)已成為圣誕節(jié)

都市群體必不行少的一部分，通過本次活動(dòng)的組織,舉辦首飾展、時(shí)尚服飾展等活動(dòng)，人流參加

量將不行估量。

2、活動(dòng)可看性

時(shí)尚苜飾展示力哥商家多年細(xì)心制作的產(chǎn)品進(jìn)行展小及推介，各種兀素的時(shí)尚飾品現(xiàn)身現(xiàn)場(chǎng),

注入現(xiàn)場(chǎng)表演、抽獎(jiǎng)活動(dòng)等消遣內(nèi)容，使展示活動(dòng)消遣化，形成多個(gè)炒作噱頭。

3、活動(dòng)宣揚(yáng)性

通過整合具有時(shí)尚元素的溫州媒體：如《溫州生活》、品周報(bào)等，利用節(jié)日活動(dòng)事務(wù)在媒體

宣揚(yáng)上全方位協(xié)同發(fā)布，定點(diǎn)定位進(jìn)行品牌宣揚(yáng)，最大限度提高產(chǎn)品受眾群體的暴光率。

4、活動(dòng)銷售性

在現(xiàn)有的銷售中，結(jié)合活動(dòng)的進(jìn)行推出相關(guān)促銷信息，可明顯的提高銷售量，且通過本次活

動(dòng)，不但展示了各品牌產(chǎn)品的特色及創(chuàng)意，而且在活動(dòng)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)增派促銷人員，干脆對(duì)參加人群

進(jìn)行推銷，又為一個(gè)銷售提高點(diǎn)，且由于參加人群都是時(shí)尚消費(fèi)人群，將在活動(dòng)當(dāng)天大幅度提升

消費(fèi)量。

活動(dòng)概況

活動(dòng)主題：秀之奢華

主辦單位：上雅慕尼黑啤酒坊

協(xié)辦單位：待定

承辦單位：溫州市商聯(lián)文化傳播有限公司

活動(dòng)時(shí)間：2024年12月25日

活動(dòng)地點(diǎn)：溫州信河街松臺(tái)大原來福天地內(nèi)

活動(dòng)規(guī)模：300人左右

整體構(gòu)思

1、以“秀之奢華"為活動(dòng)主題，切合本次活動(dòng)的性質(zhì)和目的，也兼具有號(hào)召力；以"把時(shí)

尚消費(fèi)引向深化”作為核心內(nèi)容，?充分挖掘酒吧文化的創(chuàng)意潛力，僭建跨區(qū)域性時(shí)尚文化溝通的

平臺(tái)，更好期口消費(fèi)者接觸與勝利對(duì)接，充分探究消費(fèi)者對(duì)酒吧文化的相識(shí)。

2、本次活動(dòng)包括精品首飾展、時(shí)尚服飾秀、自助冷餐會(huì)、抽獎(jiǎng)活動(dòng)等異彩紛呈的內(nèi)容構(gòu)成，

充分突出酒吧的時(shí)尚影響力、有特色的博覽活動(dòng)?；顒?dòng)通過導(dǎo)入vi形象體系，將活動(dòng)視覺規(guī)范

化、統(tǒng)T七，從而進(jìn)一步提升活動(dòng)的檔次與規(guī)模，同時(shí)結(jié)合等各方面媒體的宣揚(yáng)，將活動(dòng)狀況在

第一時(shí)間報(bào)道予公眾，將本次活動(dòng)辦成溫州的酒吧界最具特色的經(jīng)典案例，并同時(shí)促進(jìn)各個(gè)t辦辦

商家銷售。

活動(dòng)操作方案

時(shí)尚珠寶展

1、精品首飾展示區(qū)

2、奢華首飾展示區(qū)

3、特色首飾展示區(qū)

珠寶展示設(shè)在慕尼黑啤酒坊里。選擇三個(gè)最大的開放式包廂里，原有的桌椅撤走，擺上珠寶

專用的展示柜，每一柜臺(tái)由專人負(fù)責(zé)與款待，靠墻留一組沙發(fā)，為來賓休閑區(qū)。

珠寶以精品首飾、奢華首飾、特色首飾三個(gè)系列，做為一個(gè)有生命力的藝術(shù)，以柜臺(tái)展示、

模特靜態(tài)秀、模特走秀三種方式，給予用牛珠寶一個(gè)漂亮的演繹。

時(shí)尚模特秀

時(shí)尚模特秀設(shè)在戶外，t臺(tái)背景與舞臺(tái)由巨幅噴繪和錯(cuò)落有致的臺(tái)階搭建而成。在臺(tái)下的來

賓可以從各個(gè)方位看清整個(gè)t臺(tái)秀，且更能貼近這個(gè)服裝與藝術(shù)的繽紛演繹。

時(shí)尚模特秀以市區(qū)高端的服裝公司為主要的合作方，類似于雪歌、驪谷、傲絲度、蝶苑等溫

州本市高檔女裝品牌為合作方。也可以請(qǐng)市區(qū)一些婚紗公司比如瑪奇朵、薇薇新娘、鳳凰印象等,

這些公司都不失為好的合作方。

現(xiàn)場(chǎng)通過靜態(tài)秀與t臺(tái)秀兩種方式，并通過主持人現(xiàn)場(chǎng)推介提高服飾秀現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)效果。打造

最具有時(shí)尚特色元素的服飾秀。

高規(guī)格的冷餐會(huì)（另附現(xiàn)場(chǎng)效果圖）

在服飾秀舉辦的同時(shí)，起先實(shí)行自助冷餐會(huì)。在當(dāng)天參加者最多的時(shí)間段舉辦服飾秀及冷餐

會(huì)，可大大提高活動(dòng)氣氛，且參展的相關(guān)單位與主持人協(xié)作獲得10分鐘的產(chǎn)品推，會(huì)上可將該

企業(yè)最具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品推介給消費(fèi)者，消費(fèi)者可在當(dāng)天享受參展企業(yè)所推出的團(tuán)購(gòu)實(shí)惠價(jià)格。

冷餐會(huì)設(shè)立在戶外與上雅內(nèi)。上雅特具現(xiàn)代風(fēng)格，乳白的鋼琴起點(diǎn)睛的作用，音樂如流水般

圍繞會(huì)場(chǎng)，在配上兩名女模特的獨(dú)特的靜態(tài)秀，給人一場(chǎng)優(yōu)雅與名貴的藝術(shù)洗禮.

冷餐包括飲料、果汁、各類茶點(diǎn)、蛋糕等，酒水應(yīng)包括：雞尾酒、啤酒、葡萄酒、香檳酒、

白蘭地酒、威士忌酒、白酒等。

抽獎(jiǎng)活動(dòng)

在活動(dòng)參加者當(dāng)天設(shè)置肯定項(xiàng)目的抽獎(jiǎng)活動(dòng)，通過門票號(hào)碼，由與會(huì)嘉賓抽出前三名，獲得

由主辦方所供應(yīng)的特色禮品。

一等獎(jiǎng)1名：價(jià)值1000元

二等獎(jiǎng)2名：價(jià)值600元

三等獎(jiǎng)3名：價(jià)值300元

活動(dòng)流程

11月25日確定酒會(huì)會(huì)場(chǎng)布置方案與活動(dòng)方案

11月26日起先招商

11月27日發(fā)布酒會(huì)消息起先強(qiáng)勢(shì)宣揚(yáng)

11月29日確定菜單、酒水，確定全部工作人員

12月5日起先專題報(bào)道

12月15日對(duì)全部工作人員進(jìn)行培訓(xùn)

12月18日籌備好酒會(huì)的全部工作

酒會(huì)前一大：確定全部工作打算完畢，對(duì)全部參會(huì)工作人員培訓(xùn)指導(dǎo)，布置會(huì)場(chǎng)舞臺(tái)燈光

音響。

酒會(huì)后：撰寫評(píng)估報(bào)告

媒體宣揚(yáng)策略

1、報(bào)紙宣揚(yáng)

《品周報(bào)知性消費(fèi)》覆蓋面廣，且主要針對(duì)時(shí)尚女性,輻射全溫州，在活動(dòng)過程中將提高整

體的品牌效應(yīng)，并可結(jié)合促銷活動(dòng)，提高產(chǎn)品銷售。

2、pop廣告

3、網(wǎng)絡(luò)宣揚(yáng)

4、雜志宣揚(yáng)

可考慮在《溫州生活》雜志上投放廣告，做為與《品周報(bào)知性肖費(fèi)》差異化投放渠道，是活

動(dòng)宣揚(yáng)的一種負(fù)補(bǔ)。

5、電視宣揚(yáng)

活動(dòng)當(dāng)天可邀請(qǐng)溫州電視臺(tái)《百曉講新聞》等收視率較高頻道，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)新聞報(bào)道，該新聞

點(diǎn)將使媒體工作者蜂擁而至。

6、其他宣揚(yáng)

主辦方將制作精致的宣揚(yáng)手冊(cè)，介紹參展企業(yè)產(chǎn)品，向消費(fèi)者供選購(gòu)指南。

宣揚(yáng)媒體：

就合作伙伴的市場(chǎng)營(yíng)銷主題，支配媒體刊發(fā)專訪。

1、溫州都市報(bào)、溫州商報(bào)、溫州晚報(bào)、溫州日?qǐng)?bào)

2、溫州廣播電臺(tái)

3、知性雜志、溫州生活、品周報(bào)

4、溫州電臺(tái)團(tuán)購(gòu)熱翻大欄目

宣揚(yáng)的特點(diǎn)

大賽啟動(dòng)溫州多種媒體，對(duì)活動(dòng)進(jìn)行全程、多角度、多層面的報(bào)道，是宣揚(yáng)企業(yè)的良好時(shí)機(jī)。

本次宣揚(yáng)具有以下幾個(gè)特征：

1、宣揚(yáng)期長(zhǎng)

整個(gè)大賽的宣揚(yáng)期長(zhǎng)達(dá)1個(gè)月，將通過一個(gè)多月的專題報(bào)道對(duì)活動(dòng)的進(jìn)行報(bào)道，可使企業(yè)

形象暨產(chǎn)品品牌在消費(fèi)者中產(chǎn)生極其深刻的印象。

2、宣揚(yáng)形式多樣化

本次活動(dòng)宣揚(yáng)媒體有廣播、電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、短信等多種形式，不同媒體采納不同的方式

和方法，對(duì)活動(dòng)進(jìn)行多角度、多層面的深度專題報(bào)道。

3、重磅出擊

本次活動(dòng)借溫州影視頻道收視率最高的節(jié)目——《團(tuán)購(gòu)熱翻天》，以專題報(bào)道的形式，重

磅出擊。

招商（詳細(xì)價(jià)格協(xié)商）

協(xié)辦單位詳細(xì)要求：

L協(xié)辦單位必需有強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)實(shí)力、知名品牌和良好社會(huì)聲譽(yù)；招商范圍需為品牌銷售判艮

裝行業(yè)或者婚紗攝影型企業(yè)，其他品牌行業(yè)酌情考慮。

2、協(xié)辦單位供應(yīng)的商品需與本次活動(dòng)（高端酒會(huì)）的定義相符。

3、冠名單位必需遵守本次活動(dòng)的各項(xiàng)要求，不得利用本次活動(dòng)名義運(yùn)用不合法手段宣揚(yáng)企

業(yè)或產(chǎn)品，或者影響活動(dòng)的正常進(jìn)行。

4、協(xié)辦單位必需全力協(xié)作活動(dòng)主辦方的各項(xiàng)宣揚(yáng)工作。

詳細(xì)回報(bào)：

1、從潔動(dòng)中獲得有形和無形的經(jīng)濟(jì)效益,如此形式新奇、關(guān)注度高的活動(dòng)，必將大大提高

協(xié)辦企業(yè)的廣告穿透力和企業(yè)美譽(yù)度。

2、協(xié)辦企業(yè)享有整個(gè)活動(dòng)的參加權(quán)，享有本次活動(dòng)的t臺(tái)秀上展示權(quán)。

3、在整個(gè)活動(dòng)的前期、中期、后期各網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體的報(bào)道專訪都以協(xié)辦企業(yè)身份出現(xiàn)。

4、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的宣揚(yáng)品都印有協(xié)辦企業(yè)的名稱。

5、其他未盡事宜雙方協(xié)商。

活動(dòng)熱點(diǎn)

1、多家企業(yè)聯(lián)手，重磅出擊

酒吧可以通過與珠寶公司、服裝公司等多家企業(yè)的合作，一起舉辦現(xiàn)代人都市男女熱情追捧

的圣誕節(jié)日，借眾人拾柴火焰高的道理，可以從各個(gè)方面更好的宣揚(yáng)。

2、與焦點(diǎn)節(jié)目聯(lián)手，高調(diào)出場(chǎng)

本次活動(dòng)借溫州影視頻道收視率最高的節(jié)目——《團(tuán)購(gòu)熱翻天》，一檔集服務(wù)性、消遣性、

好用性為一體的生活服務(wù)類節(jié)目，她不僅是廣告的宣揚(yáng)，更能干脆帶來產(chǎn)品的銷售，而且可以帶

來品牌美譽(yù)度、忠誠(chéng)度的提高。我們將與其聯(lián)手合作，打造最繽紛多彩的圣誕狂歡。

3、打造圣誕最夢(mèng)幻的舞臺(tái)附注

本案僅用于提交探討上雅與慕尼黑啤酒坊圣誕節(jié)狂歡酒會(huì)策劃提案之用，屬aaa級(jí)商業(yè)機(jī)密。

未經(jīng)合法法律托付，彳刊可機(jī)構(gòu)或個(gè)人運(yùn)用或變通運(yùn)用本案之學(xué)問產(chǎn)權(quán)，均屬侵權(quán)行為。本公司保

留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

商聯(lián)文化是溫州最早致力于為客戶供應(yīng)"整體市場(chǎng)解決方案”的專業(yè)機(jī)構(gòu)之一，經(jīng)過全體員

工多年來鍥而不舍的奮斗與崇高的事業(yè)追求商聯(lián)文化已發(fā)展成為一家以整合營(yíng)銷傳播為主要服

務(wù)手段的戰(zhàn)略一體化傳媒企業(yè)。本著“以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以客戶為中心”的服務(wù)理念，堅(jiān)持為客戶

供應(yīng)最專業(yè)、高效的服務(wù)。

篇3:高端會(huì)所營(yíng)銷策劃案

頂級(jí)精英會(huì)所營(yíng)銷策劃案

刖成

會(huì)所所處地理位置和環(huán)境的"硬”件是不容置疑的，可以說是實(shí)力的體現(xiàn)。那么如何從精英

人士最關(guān)注的四個(gè)方面來給我們自己定位：獨(dú)特性、服務(wù)、產(chǎn)品、價(jià)格。這四個(gè)方面告知消費(fèi)者

我們能為會(huì)員供應(yīng)什么，我們供應(yīng)的東西在業(yè)內(nèi)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比能達(dá)到什么程度，并且會(huì)持續(xù)的

投入多少以做得更好。解決了這個(gè)問題，我們就是最好的！

我們須要重點(diǎn)關(guān)注的問題有兩個(gè)：

一、我們來了，我們是誰(shuí)，我們?cè)谧鍪裁?，我們能給會(huì)員帶來什么好處.

二、在這樣的背景下，定位的精確性，理念的傳播與提倡比消費(fèi)場(chǎng)所的細(xì)微環(huán)節(jié)的透露更為

重要。

會(huì)所簡(jiǎn)介

會(huì)所定位為頂級(jí)商務(wù)精英會(huì)所?？蛻羧后w只限于“金字塔尖"的人群，我們只為最高端人群

供應(yīng)五星級(jí)私人服務(wù)，會(huì)所面對(duì)國(guó)內(nèi)外商界精英、社會(huì)名流人士、駐京外國(guó)使館官員等高端消費(fèi)

群體，會(huì)所特殊注意為會(huì)員供應(yīng)私密化、人性化的服務(wù)。力求打造中國(guó)頂尖商務(wù)休閑會(huì)所。

會(huì)所經(jīng)營(yíng)定位

1、頂級(jí)奢華精英會(huì)所

2、會(huì)員制管理型會(huì)所

3、奢華商務(wù)休閑會(huì)所

五大特色

1、全部服務(wù)均為頂級(jí)精英所打造，會(huì)員邀約制度，并實(shí)現(xiàn)領(lǐng)管理。

2、奢華概念：能給高端人群定制服務(wù)，針對(duì)個(gè)人喜好簡(jiǎn)潔改裝辦公室和臥房，并配有專職

高端（辦公及

生活）秘書。

3、聯(lián)盟概念：加入會(huì)所銅于加入我們的圈子，可以供應(yīng)專業(yè)公關(guān)人員促成您想要的任I可

合作，并保證

利益最大化。

4、保密概念：備有安檢器材，也可自帶安檢器材，可保證會(huì)所范圍類無任何偷拍錄音設(shè)備

5、承辦高端音樂會(huì)演出、商務(wù)宴請(qǐng)、高端私人奢侈品拍賣；為會(huì)員設(shè)立珠寶展示廳、書畫

藝術(shù)品拍賣廳、歐式西餐廳、中西式特色包廂、酒吧、雪茄吧等商務(wù)休閑場(chǎng)所。

會(huì)員制會(huì)籍管理

入會(huì)資格

個(gè)人終身卡10萬(wàn)rmb.個(gè)人總資產(chǎn)在500萬(wàn)rmb以上。

企業(yè)終身卡15萬(wàn)rmb。企業(yè)實(shí)惠2位9萬(wàn)，3位6萬(wàn)，年費(fèi)1.5萬(wàn)

（此資費(fèi)為保證金，如要退會(huì)是可以退還的，我們?nèi)宽?xiàng)目消費(fèi)均有單項(xiàng)收費(fèi)，運(yùn)用年或月

結(jié)算，保證金客戶可以選擇是否參加我們的投資，如參加我們的投資，會(huì)有年終分紅）

企業(yè)會(huì)籍

全部企業(yè)會(huì)籍可以只由企業(yè)的主要負(fù)責(zé)人享有，即只有一名提名人。也可由多名高級(jí)職員享

有企業(yè)會(huì)籍，即企業(yè)附屬會(huì)籍提名人。每一位會(huì)員都有權(quán)運(yùn)用國(guó)際聯(lián)網(wǎng)的百余家高級(jí)俱樂部。全

部持公司會(huì)籍的會(huì)員每年須繳付年費(fèi)。公司會(huì)籍滿三年可轉(zhuǎn)讓與其他公司。

個(gè)人會(huì)籍

適用于年齡在21歲以上的個(gè)人及其配偶和21歲以下未婚子女。個(gè)人會(huì)籍在滿三年可轉(zhuǎn)讓

與其他個(gè)人。個(gè)人會(huì)籍享受缺席會(huì)員權(quán)益，最長(zhǎng)缺席年限為三年。

團(tuán)體會(huì)籍

公司、合伙事業(yè)或社團(tuán)均可以公司名義注冊(cè)成為團(tuán)體會(huì)員，井可提名一名或以上之代表，及

其配偶和二十一歲以下之子女享用會(huì)所之一切設(shè)施。

團(tuán)體會(huì)籍不享受缺席會(huì)員權(quán)益，但可以在公司申請(qǐng)下更換提名人。

外交榮譽(yù)會(huì)籍

外交榮譽(yù)會(huì)籍適用于各國(guó)駐華使領(lǐng)館大使、商務(wù)參贊等高級(jí)外交官，以及在華外國(guó)商會(huì)主席

/秘書長(zhǎng)。外交榮譽(yù)會(huì)籍不行轉(zhuǎn)讓。

消費(fèi)類型

高端商務(wù)辦公，休閑會(huì)所，五星級(jí)私人服務(wù)

消費(fèi)群體定位

1、國(guó)內(nèi)外商界精英、社會(huì)名流人士、駐湘外國(guó)使館官員

2、大型企業(yè)，年收入百萬(wàn)以上的人群，希望借助我們這個(gè)平臺(tái)能達(dá)到年收入千萬(wàn)的人群

會(huì)所功能設(shè)計(jì)

場(chǎng)地類：

個(gè)人專屬商務(wù)辦公室（租用）

個(gè)人專屬定制客房（租用）

豪華會(huì)議室（租用）

豪華展廳，高端商品發(fā)布會(huì)（租用）

休閑場(chǎng)地，茶房、紅酒雪茄房、健身房、游泳池、乒乓球室、棋牌室、京球室、私人用餐室

（定制高規(guī)格

菜品）

兒童活動(dòng)場(chǎng)地，寶寶club（供應(yīng)專業(yè)兒童培育師，特性化定制益教消遣項(xiàng)目，保證寶寶玩

得平安，快樂）珠寶展示廳

書回古董展小廳

拍賣廳

豪華餐飲（中西式高檔餐飲）大廳

商務(wù)詢問類：

總裁培訓(xùn)班

高端企業(yè)運(yùn)營(yíng)詢問

高端投資詢問

（這部分的操作一是跟其它專業(yè)做培訓(xùn)和企業(yè)詢問的公司合作另一部分我們自己培育兩個(gè)

專業(yè)人才）人才溝通類：

定向人才輸出

我們跟大多數(shù)高端人才獵頭公司合作，可3旨定要什么人,會(huì)所盡一切可能去挖過來。（無

非就是錢的問題，只要客戶出得起價(jià)）

全能秘書

會(huì)所為會(huì)員培育一批專業(yè)高素養(yǎng)私人秘書，能解決任何生活問題和工作問題（因?yàn)橛辛宋覀?/p>

做后盾，完全可以實(shí)現(xiàn)租用一個(gè)人解決您的任何問題）.（秘書不懂的，沒;去做到的，由我們?nèi)?/p>

做，秘書只須要告知我們客人的須要就行，我們的資源等同于秘書的資源）讓我們的會(huì)員真正感

覺到，回家不如回會(huì)所，因?yàn)槎鄶?shù)勝利人士家里有難正視的家庭關(guān)系，會(huì)所是會(huì)是一個(gè)以辦公為

借口的避風(fēng)塘?；毓静蝗缁貢?huì)所，因?yàn)槎鄶?shù)公司里有難以處理的人際關(guān)系，或是各種沖突，會(huì)

所會(huì)是一個(gè)更有檔次，更輕松自由的辦公環(huán)境。商務(wù)服務(wù)類：

（此類服務(wù)均為會(huì)員特地定制）

私人奢侈品拍賣會(huì)

高端人才溝通會(huì)商務(wù)宴請(qǐng)酒會(huì)

項(xiàng)目研討會(huì)（邀請(qǐng)項(xiàng)目類專業(yè)人士及業(yè)內(nèi)知名人士列席并幫助會(huì)員解決問題）

項(xiàng)目招商融資會(huì)

營(yíng)銷宣揚(yáng)推廣策劃

資料打算

宣揚(yáng)片（視頻）在各大網(wǎng)絡(luò)視頻媒體投放

圖文（各個(gè)宣揚(yáng)推廣平臺(tái)上宣揚(yáng)推廣運(yùn)用的圖片文字）

音樂（流行音樂，宣揚(yáng)會(huì)所定制的專屬音樂，全都打上某某私人會(huì)所出品）

宣揚(yáng)方式

廣告投放與異業(yè)聯(lián)盟

1、知名報(bào)刊：湖南日?qǐng)?bào)、長(zhǎng)沙晚報(bào)、瀟湘晨報(bào)。在第一階段每三天投放一次。（為期三個(gè)

月）

2、知名高端雜志：《尊品》、《芒果畫報(bào)》等一是做一期專紡，二是定期做會(huì)所活動(dòng)宣揚(yáng)，

我們做活動(dòng)，請(qǐng)

他們采編投放（作為他們的新聞事務(wù)投放我們自己就不用花錢）O

3、制造事務(wù)營(yíng)銷，商端會(huì)所開業(yè)或是開業(yè)前跟某知名高端商場(chǎng)聯(lián)合做什么活動(dòng)，由電視臺(tái)

采編播放。

4、收集財(cái)經(jīng)類、高爾夫類、游艇類、經(jīng)管類、）氣車類、房產(chǎn)類、奢侈品類、俱樂部類、旅

游類、機(jī)票類、古玩保藏類的大型知名網(wǎng)站，并與其就網(wǎng)絡(luò)新聞，廣告投放等綻開合作，借用他

們的平臺(tái)進(jìn)行宣揚(yáng)推廣。

5、在分眾傳媒投放廣告，分眾傳媒的視頻設(shè)備覆蓋面積比較廣，而且主要集中在高端場(chǎng)地，

比較適合為

會(huì)所做廣告投放。

6、各大高級(jí)酒店電悌廣告投放以及宣揚(yáng)畫冊(cè)投放（雜志欄）

7、在湖南高端別嬖住宅區(qū)廣告投放。如：高爾夫別墅區(qū)（湖南有幾個(gè)）、湖南理工學(xué)院別

墅群等，到湖南

各大高端房地產(chǎn)商處了解各商家旗下開發(fā)了多少高端別墅，跟他們主動(dòng)綻開異業(yè)合作，購(gòu)買

他們的別嬖送我們的會(huì)所資格在他們別墅區(qū)里做一些路面廣告牌或是我們做些小投資如公共設(shè)

施維護(hù)等，取得廣告欄位0自己可以用，也可以做一些高端產(chǎn)品宣揚(yáng)用。

8、與各大總裁培訓(xùn)班綻開異業(yè)合作，他們課程付費(fèi)達(dá)5萬(wàn)以上的每期學(xué)員送一期我們的宣

揚(yáng)冊(cè)，另給他

們介紹資格介紹一位會(huì)員加入我們賜予多少提成.或是我們的什么場(chǎng)地定期給他們運(yùn)用等.

或是深度合作他們的總裁培訓(xùn)與我們聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，我們占有他們客戶消費(fèi)的多少分紅，他們運(yùn)用我

們的場(chǎng)地等。

9、在古玩保藏市場(chǎng)做定期定向廣告投放。另尋古玩鑒定師為我們做轉(zhuǎn)介紹,每介紹T立會(huì)

員入會(huì)賜予多

少提成。他們一般都有自己穩(wěn)定的客戶群體，設(shè)計(jì)特地的轉(zhuǎn)介紹說詞，可以使他們的效率提

高許多。

10、在高檔轎車4s店（如寶馬、奔馳、路虎等）做定期定向廣告投放。另請(qǐng)4s店客戶經(jīng)

理為我們做

轉(zhuǎn)介紹，每介紹T立會(huì)員入會(huì)賜予多少提成。他們一般都有自己穩(wěn)定的老客戶群體，設(shè)計(jì)特

地的轉(zhuǎn)介紹說詞，可以使他們的效率提高許多。

11、與湖南省蘭花協(xié)會(huì)、路虎車友俱樂部、古玩保藏協(xié)會(huì)??等組織合作，邀請(qǐng)他們的精英

人士做轉(zhuǎn)

介紹。

12、制作有特色的圖文并猊的高級(jí)宣揚(yáng)手冊(cè),提高會(huì)所的檔次，強(qiáng)化記憶；

13、14、15、人員營(yíng)銷

17、成立特地的推廣部，對(duì)外聯(lián)系會(huì)員，并對(duì)現(xiàn)有會(huì)員做售后服務(wù)和聯(lián)誼。

18、全部轉(zhuǎn)介紹人士都自動(dòng)成為我們的特別會(huì)員并賜予部分提成。

19、電話營(yíng)銷，從房地產(chǎn)商處、古玩保藏商處、高檔轎車4s店處、收集高收入人群資料。

做定向潛

在客戶挖掘。

內(nèi)部營(yíng)銷1）穩(wěn)定現(xiàn)有會(huì)員人數(shù)，并常常針對(duì)性舉辦會(huì)員;勵(lì)

2）建立會(huì)員詢問和服務(wù)體系，例如：某會(huì)員詢問會(huì)籍部或管理人員：會(huì)所是否有某某政府

職能部門的會(huì)員？我想和他們談點(diǎn)事情，我們就要做到賜予介紹，并約定時(shí)間和地點(diǎn)，讓兩者溝

通。信任這應(yīng)是會(huì)員對(duì)公司最大的希望及確定。但為愛護(hù)會(huì)員的私密性，接到類似的電話或提問

應(yīng)答"您稍等，我?guī)湍币幌拢院蠼o您答復(fù)"并剛好聯(lián)系該會(huì)員，征得其同意后方可支配兩者

溝通。

3）發(fā)揮會(huì)籍顧問的潛力，拉動(dòng)其他^會(huì)員入會(huì)

現(xiàn)階段一個(gè)企業(yè)的品牌和成長(zhǎng)很大一部分靠品牌效應(yīng)和自身對(duì)會(huì)員服務(wù)的運(yùn)營(yíng)，我們做營(yíng)銷

的直觀目標(biāo)是：不管是勝利人士還是一般消費(fèi)人群，你可以不來精英會(huì)所，但你肯定不行以不知

道精英會(huì)所！做精英會(huì)所的會(huì)員是身份的象征！

屆時(shí)管理團(tuán)隊(duì)會(huì)相應(yīng)制定廠告及營(yíng)銷方案上報(bào)董事會(huì)，其中包括，廣告，策劃，party,品

牌推廣、企業(yè)vi等，拿出多種方案供苗事會(huì)選擇。

經(jīng)營(yíng)策略

1、實(shí)行分階段經(jīng)營(yíng)策略

第一階段（宣揚(yáng)推廣階段）：為期3個(gè)月

不接收仕!可會(huì)員，也不開放，僅做宣揚(yáng)鋪墊，概念引導(dǎo)，使人覺得，名貴，神奇，產(chǎn)生必需

去看一眼否則會(huì)缺憾終身的感覺。前期宣揚(yáng)推廣三個(gè)月（宣揚(yáng)時(shí)向越長(zhǎng)效果會(huì)越好，太長(zhǎng)了也會(huì)

有些冷場(chǎng)，個(gè)人認(rèn)為3個(gè)月最合適）

其次階段：開放參觀

在前期宣揚(yáng)，宣揚(yáng)預(yù)熱了市場(chǎng)后，進(jìn)行為期一周的參觀時(shí)間，這段時(shí)間邀請(qǐng)各方名流免費(fèi)參

觀，時(shí)間定為每天一次，兩小時(shí)或一小時(shí)，批次進(jìn)行。由導(dǎo)游帶領(lǐng)，用打算好的說詞極力塑造我

們奢華尊貴，隱秘貼身服務(wù)的形象，閱讀設(shè)定好的路途。

第三階段：會(huì)所試營(yíng)業(yè)

市場(chǎng)專員邀約潛在客戶群體免費(fèi)參觀體驗(yàn)一個(gè)月，這一個(gè)月可視為成交收現(xiàn)的一個(gè)月，也就

是會(huì)所試營(yíng)業(yè)的一個(gè)月，這一個(gè)月主動(dòng)的收集潛在會(huì)員的各種喜好和需求，然后有針對(duì)性的綻開

公關(guān)服務(wù)，促進(jìn)成交收現(xiàn)。另外本月也做各部分未完善工作的整改，使我們能將客戶的需求做到

極致。

第四階段：正常經(jīng)營(yíng)

此后不再對(duì)外招收會(huì)員，必需由老客戶邀約才能加入。

2、加入國(guó)際高級(jí)俱樂部聯(lián)盟,與他們實(shí)現(xiàn)高端會(huì)所資源共享。

3、會(huì)員關(guān)系維護(hù)

營(yíng)銷目的：維護(hù)老會(huì)員、吸引新會(huì)員。

主要維護(hù)手段：不定期舉辦會(huì)員活動(dòng)。

例如：為新會(huì)員實(shí)行專項(xiàng)活動(dòng)，如新會(huì)員入會(huì)雞尾酒會(huì)。

新財(cái)寶論壇一商業(yè)推介活動(dòng)，如房地產(chǎn)投資、置業(yè)專項(xiàng)活動(dòng)等。

節(jié)慶日才藝表演類活動(dòng)

（始終保持我們的活動(dòng)不斷，每周一次小規(guī)模，每月一次大規(guī)模的，讓會(huì)所高頻率出現(xiàn)在高

端人士的眼里）

設(shè)立了會(huì)員服務(wù)部為會(huì)員供應(yīng)有價(jià)值的、延長(zhǎng)性的個(gè)人貼身服務(wù)加深會(huì)所與會(huì)員的關(guān)系。

貼身服務(wù)（舉例）：在會(huì)所餐飲部用餐，記錄了會(huì)員的口味、習(xí)慣和各種偏好；保留專用的

餐具、茶杯；生日送高級(jí)紅酒，代辦生日宴會(huì)；幫助會(huì)員結(jié)識(shí)非會(huì)員知名人士等。

附加綁定服務(wù)：待發(fā)覺還有哪些未想到的服務(wù)卻可以作為此項(xiàng)概念推廣的。篇4:工商銀行

高端客戶活動(dòng)方案

"聚?人脈"-龐比度&工商銀行高端客戶聯(lián)誼會(huì)

1.對(duì)龐比度及工商銀行貴來賓戶進(jìn)行年度回饋.

2提升雙方貴來賓戶忠誠(chéng)度，穩(wěn)定客源，提升品牌美譽(yù)度。

1.合作雙贏。龐比度高級(jí)法國(guó)餐廳與工商銀行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共同提升雙方貴來賓戶的忠誠(chéng)度和

品牌美譽(yù)度。2.形式多樣。特邀鉆石鑒定師及紅酒品鑒家講解頂級(jí)鉆石鑒賞、高檔紅酒品鑒，龐

比度供應(yīng)最為主打的西式法國(guó)套餐系列，旨在讓到場(chǎng)貴賓流連忘返?？蛻艨蓴y帶T立摯友參與。

3.彰顯尊貴。每位到場(chǎng)的貴賓均可獲贈(zèng)龐比度及工商銀行供應(yīng)的貴賓禮品T分；餐廳內(nèi)惹眼位

置懸掛橫幅，內(nèi)容："奢華尊寵，頂級(jí)盛宴一龐比度&工商銀行貴賓聯(lián)誼會(huì)"；鉆石鑒賞及

紅酒品鑒，意在傳達(dá)名貴生活理念，尊享品質(zhì)內(nèi)涵。

4.附加驚喜。每位到場(chǎng)貴賓（龐比度貴賓除外）均可免除滿6000元入會(huì)的條件，干脆升級(jí)

為龐比度貴賓（臼愿原則）。維護(hù)共同客戶，增進(jìn)相互關(guān)系。

一、客戶級(jí)別：千萬(wàn)級(jí)

二、活動(dòng)類型：非投資

三、活動(dòng)主題：2024年度龐比度&工商銀行高端客戶聯(lián)誼會(huì)

四、活動(dòng)時(shí)間：3月27日10:00-13:00

五、活動(dòng)地點(diǎn)：龐比度二樓法國(guó)餐廳

六、活動(dòng)目的：

1、對(duì)龐比度及工商銀行貴來賓戶進(jìn)行年度回饋；

2、提升雙方貴來賓戶忠誠(chéng)度，穩(wěn)定客源，提升品牌美譽(yù)度。

七、活動(dòng)項(xiàng)目：

1、高端客戶答謝會(huì)；

2、高端客戶聯(lián)誼會(huì)；

3、貴賓專屬頂級(jí)鉆石賞鑒會(huì)；

4、貴賓專享紅酒品鑒會(huì)。

八、活動(dòng)流程：

9:00——9:30布置現(xiàn)場(chǎng)

9:30——10:00迎賓，發(fā)放入場(chǎng)抽獎(jiǎng)券10:00——10:10薩克斯迎賓（輕音樂）10:

10——10:20上西式茶點(diǎn)10:20——10:30主持人開場(chǎng)

10:30—10:35工商銀行行長(zhǎng)發(fā)表講話10:35——10龐比度吳董發(fā)表講話10:

40——11:30頂級(jí)鉆石鑒賞會(huì)11:30—12:30用餐（法式西餐）11:50—12:00抽

獎(jiǎng)

11：30——12:00薩克斯演奏（表演）12:00——12:30紅酒品鑒12:30——13:

00溝通座談合影拍照12:40——13:00發(fā)放貴賓禮品12:——13:10結(jié)束cd伴奏

九、關(guān)鍵要點(diǎn)：

1、餐廳入口處鋪設(shè)嶄新紅地毯，體現(xiàn)名貴；

2、餐廳入口處兩邊擺設(shè)四個(gè)花柱，體現(xiàn)優(yōu)雅；

3、餐廳入口處懸掛橫幅，內(nèi)容："2024年度龐比度&工商銀行高端客戶聯(lián)誼會(huì)"，體現(xiàn)

專屬；

4、進(jìn)入餐廳位置設(shè)置薩克斯演奏站臺(tái)，貴賓入場(chǎng)全程薩克是輕音樂伴奏，制造浪漫氛

圍；

5、餐廳內(nèi)惹眼位置懸掛橫幅，內(nèi)容："奢華尊寵，頂級(jí)盛宴——龐比度&工商銀行貴

賓聯(lián)誼會(huì)”；

6、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)特地設(shè)置兩個(gè)環(huán)節(jié)，鉆石鑒賞及紅酒品鑒，意在傳達(dá)名貴生活理念，尊享品質(zhì)

內(nèi)涵；

7、聯(lián)誼會(huì)以放松開心為主，制造尊籠浪漫氛圍，中間穿插表演及抽獎(jiǎng)?wù){(diào)劑氣氛；

8、龐比度所供應(yīng)的西式法國(guó)餐為最為主打套餐系列，旨在讓到場(chǎng)貴賓流連忘返；

9、體現(xiàn)尊寵，每位到場(chǎng)的貴賓均可獲贈(zèng)龐比度及工商銀行供應(yīng)的貴賓^品T分；

10、每位到場(chǎng)貴賓（龐比度貴賓除外）均可免除茜6000元入會(huì)的條件,干脆升級(jí)為

龐比度貴賓（自愿原則）。

十、道具打算：

鉆石現(xiàn)場(chǎng)展示臺(tái)、投影儀、音響設(shè)備、小型舞臺(tái)、小型站臺(tái)、鉆石、紅酒、龐比度貴賓

卡、抽獎(jiǎng)券、抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品、貴賓禮品、抽獎(jiǎng)箱、地毯，花柱，條幅。十

一、人員小組：

主跟進(jìn)入：XX主負(fù)責(zé)人：XX迎賓小組：XX布置小組：XX后勤小組：XX十

四、龐比度活動(dòng)支持：

1、主策劃組織本次聯(lián)誼會(huì)活動(dòng)

2、供應(yīng)本次聯(lián)誼會(huì)活動(dòng)所需道具、人員、物品等

3、供應(yīng)聯(lián)誼會(huì)場(chǎng)所、用餐、表演、鑒賞等

4、供應(yīng)本次活動(dòng)所需的禮品獎(jiǎng)品十

五、工商銀行活動(dòng)支持：

L負(fù)責(zé)聯(lián)系高端客戶（至少35人），確保真實(shí)性并能到位（提前5天確定）；

2、分擔(dān)本次活動(dòng)總經(jīng)費(fèi)的50%xxxxxxxxxx2024.3.18［電話邀約話術(shù)］xx先生/女士

您好。我是工商銀行xx支行理財(cái)經(jīng)理xxX。您現(xiàn)在說話便利嗎？是這樣的，為了回饋高端客

戶，我們聯(lián)手龐比度高級(jí)法國(guó)餐廳共同舉辦一場(chǎng)高端客戶聯(lián)誼會(huì)?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)有頂級(jí)鉆石的鑒賞，

高檔的紅酒，還有美味的法國(guó)大餐呢。本次活動(dòng)的名額特別有限，我第一時(shí)間就給您打電話了，

您也可以帶一位摯友一起過來?？［短信邀約話術(shù)］為回饋高端客戶，工商銀行xx支行聯(lián)手龐

比度高級(jí)法國(guó)餐廳舉辦高端客戶聯(lián)誼會(huì)。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)除了美味的法國(guó)大餐，更有頂級(jí)鉆石鑒賞。時(shí)

間XXXX,地點(diǎn)XXX。詢問電話:XXXX篇5:高端家具活動(dòng)策劃方案

麗水市匯佳家居12月活動(dòng)方案一

活動(dòng)主題：奢想麗水匯佳家居高端家具尊傾品鑒會(huì)

―買高端家具無須走出麗水

活動(dòng)時(shí)間：2024年12月11日晚19點(diǎn)--21點(diǎn)

活動(dòng)執(zhí)行人：匯佳家居全體人員

活動(dòng)策劃原則：

(1)通過本次促銷促進(jìn)推廣活動(dòng)，務(wù)必要在周邊消費(fèi)者心目中留下高端家具商場(chǎng)的深刻印

象，在同行業(yè)中留下良好的知譽(yù)度。

(2)本次活動(dòng)主要針對(duì)于麗水高端客戶群體，體現(xiàn)項(xiàng)目高品質(zhì)、品位的高端家具商場(chǎng)的形

象。

(3)促銷促進(jìn)推廣活動(dòng)務(wù)必別出心裁，使顧客有“簇新感"，且易傳播(驚異度)易操作。

(4)促銷促進(jìn)推廣活動(dòng)要真實(shí)的讓顧客感"在麗水買高端家具也實(shí)惠"，最終增加美譽(yù)

度。

(5)要建立顧客忠誠(chéng)度,使消費(fèi)者始終如一的支持我們項(xiàng)目。

(6)加強(qiáng)推廣匯佳家居終身免費(fèi)干洗服務(wù)

活動(dòng)內(nèi)容：

一、促銷內(nèi)容：

1、匯佳盛宴，品酒品家具

匯佳現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行盛大酒會(huì)，匯佳邀約皇室名品

一件家具上品。

自匯佳傾瀉人間

一行望族名門。

舉手投足之間，輕撩奢華尊貴。

一彎白金美月。

美麗華爾茲相隨，悄然揮灑。

一抹家居溫馨。

匯佳家居，正值繁星絢爛。

僅以此皇室禮贊，歐洲古老而優(yōu)秀的文化藝術(shù)，在此環(huán)環(huán)相連成詩(shī)。

2、邀約

以麗水高端家具時(shí)尚的名義邀請(qǐng)上流圈層人士，于匯住家居新穎小聚，借助名貴的木香和溫

柔的夜色,體驗(yàn)階層的榮耀與貴族的輝煌。

3、尊傾

兩小時(shí)夢(mèng)幻裝飾般皇室禮遇全程，在家具設(shè)計(jì)大師獨(dú)特的作品詮釋下，輕松愉悅的上流社會(huì)

party,這不僅僅是一次開放體撿，更是時(shí)代貴族憧憬的生活情景典范。

4、奢想

高端家具與國(guó)際服務(wù)是一種很微妙的平衡，在帶給人身心的舒適之后必定留下對(duì)美妙的玄想

與期盼，在奢華背后，更有奢想，匯佳家具，等您來施展，一場(chǎng)品質(zhì)升華。

5、尊享

對(duì)時(shí)尚經(jīng)典精準(zhǔn)定位和心情支配，將一場(chǎng)盛宴的核心凝煉在情感點(diǎn)。尊貴顧客可自行組團(tuán)尊

享團(tuán)購(gòu)價(jià)6折。

6、進(jìn)店享尊禮

凡憑邀請(qǐng)函入場(chǎng)的尊貴嘉賓均可享受尊貴禮品T分

7、你到禮就到禮你相伴

1、活動(dòng)期間購(gòu)產(chǎn)品滿10000元以上，自由選家居飾品禮品1000元；

2、活動(dòng)期間購(gòu)產(chǎn)品滿30000元以上，自由選家居飾品禮品2000元；

3、活動(dòng)期間購(gòu)產(chǎn)品滿50000元以上，自由選家居飾品禮品5000元；

4、活動(dòng)期間購(gòu)產(chǎn)品滿12000元以上,自由選家居飾品禮品8000元；

7、這個(gè)冬天不會(huì)冷，匯佳家具暖冬大行動(dòng)：服務(wù)再次升級(jí)終身免費(fèi)干洗

凡在匯佳購(gòu)買的新老顧客均可享受匯佳的終身免費(fèi)干洗服務(wù)，更為你體現(xiàn)了皇室尊享的家居

服務(wù)。

二、活動(dòng)宣揚(yáng)及執(zhí)行要求：

3、執(zhí)行要求

1)11.25-11.30進(jìn)行廣告制作，物料籌備

2)12.1日起組織人員到個(gè)高端小區(qū)散發(fā)邀請(qǐng)函，并宣揚(yáng)相關(guān)活動(dòng)內(nèi)容；

3)12.1日起組織人員到各裝修公司和街面、小區(qū)派發(fā)dm單，并宣揚(yáng)相關(guān);舌動(dòng)內(nèi)容。

4)12.8-12.10,聯(lián)系短信平臺(tái)起先以個(gè)小區(qū)業(yè)主的名單群發(fā)短信，

5)11日上午進(jìn)行商場(chǎng)內(nèi)部布置(11日18:00前完成商場(chǎng)內(nèi)部條幅拉掛、x展架放置、禮

品獎(jiǎng)

品、資料、紅酒等放置)，10日20:00早進(jìn)行外圍布置(樹立拱門)；

6）11日上午打算調(diào)試好現(xiàn)湯音樂，以美麗的古典音樂為背景,

10人員必需清晰活動(dòng)細(xì)則及操作流程。、店內(nèi)全部工作

第2篇：高端寫字樓活動(dòng)方案

高端寫字樓活動(dòng)方案

甲級(jí)高端寫字樓招商

1、甲級(jí)（5a級(jí)）寫字樓的定義、標(biāo)準(zhǔn)

寫字樓是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位用于辦理行政事物或從事業(yè)務(wù)活動(dòng)的建筑物，其運(yùn)用者包

括營(yíng)利性的經(jīng)濟(jì)實(shí)體和非營(yíng)利性的宜里機(jī)構(gòu)，是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為滿意公司辦公、高效率工作

須要而產(chǎn)生的。

（1）甲級(jí)寫字樓乃是行業(yè)內(nèi)從綜合品質(zhì)角度動(dòng)身評(píng)定寫字樓的等級(jí),是一種通行叫法,沒

有固定標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)際上推斷甲級(jí)寫字樓有8大特征：⑴管理國(guó)際化⑵24小時(shí)寫字樓⑶人性化⑷空

間的舒適性和好用性⑸數(shù)字化⑹節(jié)能化⑺便捷的交通⑻商務(wù)化

甲級(jí)寫字樓的內(nèi)涵（標(biāo)準(zhǔn)），包括有如下原素：

位置于中心商業(yè)區(qū)cbd內(nèi)

有完善的中心空調(diào)

足夠數(shù)量及合理分布的升降機(jī)和電梯服務(wù)

甲級(jí)專業(yè)物業(yè)管理

樓層間格等恰當(dāng)

樓底凈高在2.8米

每層建筑面積最少1千平方米

有零苦惱的停車場(chǎng)

（2）5a標(biāo)準(zhǔn)是目前較為流行的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一種是狹義的針對(duì)智能化硬件方面，包括oa（辦

公智能化）、ba（樓宇自動(dòng)化）、ca（通訊傳輸智能化）、fa（消防智能化）、sa（安保智能

化）；一種是廣義的指綜合a級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，包括⑴品牌標(biāo)準(zhǔn)：a級(jí)寫字樓是一個(gè)城市創(chuàng)建文化與

財(cái)寶的特定空間，其品牌要與城市有大的關(guān)聯(lián)性,對(duì)城市的將來發(fā)展具備重要的價(jià)值。因此，具

備較大的區(qū)域影響力、能與城市品牌和諧統(tǒng)一的寫字樓品牌將評(píng)定為樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn)a級(jí)。⑵地

理位置標(biāo)準(zhǔn)：只有區(qū)位在城市現(xiàn)有或潛在商務(wù)區(qū)、地段良好、具有較高投資價(jià)值的寫字樓才能獲

得地理位置標(biāo)準(zhǔn)a級(jí)。⑶客戶層次標(biāo)準(zhǔn)：客戶層次的凹凸也干脆影響了新的業(yè)主或租戶的投資

決策，較高的客戶層次對(duì)他們公司的形象有較好的提升作用。⑷服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)品質(zhì)體現(xiàn)在

兩個(gè)方面，一個(gè)是高效的物業(yè)管理，一個(gè)是對(duì)入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上，兩者皆備則認(rèn)為其

具備服務(wù)品質(zhì)a級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（5腱件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：考核建筑設(shè)計(jì)和建筑功能的創(chuàng)新，以及其所用的建

筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，以及電梯、智能等，在上述方面若有兩項(xiàng)

以上不能達(dá)到優(yōu)良，則不能獲得硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)a級(jí)。

2、招商的定義：依據(jù)中華人民共和國(guó)商法、易店商務(wù)百科的定義，招商，即招攬商戶，它

是指發(fā)包方將自己的服務(wù)、產(chǎn)品面對(duì)肯定范圍進(jìn)行發(fā)布，以招募商戶共同發(fā)展。

招商是企業(yè)營(yíng)銷過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，是企業(yè)將產(chǎn)品推向市場(chǎng)的必由之路.

通常，招商工作可以從以下三方面著手：（一）確定適合自己的目標(biāo)招商群

依據(jù)產(chǎn)品的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品特點(diǎn)、渠道特點(diǎn)、來確定適合自己的經(jīng)銷商目標(biāo)群。

（二）用什么樣的方式去找

廣告招商（通過各種廣告媒體將企業(yè)的招商信息傳播出去，通過電話、傳真、信件等方式來

收集客戶資料，通過進(jìn)一步談判，引導(dǎo)人們來經(jīng)銷本企業(yè)的產(chǎn)品。）；業(yè)務(wù)人員走訪招商（在企

業(yè)確定招商群體后，針對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)銷商有目地進(jìn)行走訪和溝通，傳達(dá)企業(yè)的招商

信息，進(jìn)行招商。）；

（三）如何讓他們情愿做

無論是哪一種招商方式其最終目的就是要將招商信息傳播到目標(biāo)招商群中去。在招商會(huì)上，

企業(yè)可以從以下幾個(gè)方面去做打算：1.展示企業(yè)實(shí)力，讓經(jīng)銷商了解企業(yè)的過去。2.建立

樣板市場(chǎng),讓經(jīng)銷商看到自己的將來。3.做好許久規(guī)劃，讓經(jīng)銷商看到發(fā)展的前景。4.建立

可操作的經(jīng)營(yíng)模式，讓經(jīng)銷商放心經(jīng)銷。5.事實(shí)勝于雄辯，經(jīng)銷商現(xiàn)身說法。6.專家洗腦，

消退經(jīng)銷商的疑慮。7.業(yè)務(wù)人員跟進(jìn)，趁熱打鐵。

選擇適合自己的經(jīng)銷商，誠(chéng)意誠(chéng)意地去合作，招商會(huì)結(jié)束后要有諾必現(xiàn)，只有這樣才能實(shí)現(xiàn)

良性循環(huán)，保證后期的招商工作能夠有序進(jìn)行。企業(yè)無論實(shí)行什么樣的手段，招商的最終目的不

在于圈錢，而是要服務(wù)于產(chǎn)品的銷售。

3、寫字樓的招商是一個(gè)特別困難的過程，主要是由以下6個(gè)環(huán)節(jié)組成:1、市場(chǎng)調(diào)查2、

項(xiàng)目定位3、廣告推廣4、預(yù)招商5、正式招商6、二次招商。T項(xiàng)目的勝利招商，是以上6

各環(huán)節(jié)都順當(dāng)實(shí)施并且完備的結(jié)合。

項(xiàng)目招商的階段性工作構(gòu)思

依據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)有的實(shí)際狀況，對(duì)項(xiàng)目招商工作進(jìn)行肯定的工作安排策劃。

1、項(xiàng)目招商的摸索期

項(xiàng)目招商的籌備期主要是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行一個(gè)全案的策劃和對(duì)策劃方案中的系列工作進(jìn)行試運(yùn)

行?；I備期須要完成以下工作：

a、加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研工作，深刻挖掘項(xiàng)目?jī)?nèi)涵，提煉項(xiàng)目的特色；

b、分析探討項(xiàng)目招商的整體策劃方案，并確定招商工作的要點(diǎn)、重點(diǎn)和項(xiàng)目的定位；

c、制定階段性項(xiàng)目形象宣揚(yáng)方案和招商安排；d、篩選并統(tǒng)計(jì)招商廣告目標(biāo)群體；

e、組織制作現(xiàn)場(chǎng)廣告和落實(shí)招商小組成員，并布置好招商專用辦公室。

f、制作完成項(xiàng)目招商宣揚(yáng)所須要的項(xiàng)目手冊(cè)和單頁(yè)廣告，并投入合適的場(chǎng)合進(jìn)行試宣揚(yáng)；

g、搜集各類招商文本性資料；h、其他各類打算性工作。2、項(xiàng)目公開期

a、依據(jù)前期方案，落實(shí)項(xiàng)目招商廣告的傳播；b、接洽廣告、媒體，進(jìn)行廣告宣揚(yáng)合作

談判；J接待來訪求租人員；

d、落實(shí)各類租賃合同等文本；

e、依據(jù)實(shí)際效果制訂并落實(shí)階段性的宣揚(yáng)安排。

f、聯(lián)系物業(yè)管理公司和各類配套設(shè)施服務(wù)型公司，并針對(duì)性的進(jìn)行招商公關(guān)；g、其他各

類工作。3、項(xiàng)目強(qiáng)推期

a、依據(jù)前期的運(yùn)行結(jié)果，剛好進(jìn)行招商策略的調(diào)整；b、才大招商宣揚(yáng)力度，修改并落

實(shí)各項(xiàng)廣告宣揚(yáng)安排；c、統(tǒng)計(jì)各類租賃意向企業(yè)名單；

d、加強(qiáng)各類招商公關(guān),并策劃組織各類招商活動(dòng)；e、其他各類工作4、項(xiàng)目的收割期

a、落實(shí)園區(qū)各類配套服務(wù)工作；

b、總結(jié)歸類招商各類企業(yè)的檔案庫(kù);

c、處理入駐企業(yè)和園區(qū)之間的沖突、摩擦；d、其他各類工作。

寫字樓招商安排全案（招商策劃報(bào)告）1、產(chǎn)品價(jià)值構(gòu)建與項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目主要特性一地段價(jià)值------個(gè)事支：城市的文化和環(huán)境影響力。

項(xiàng)目主要特性——區(qū)位價(jià)值------個(gè)機(jī)遇：綜合型業(yè)態(tài)的稀缺價(jià)值。

項(xiàng)目主要特性一地標(biāo)價(jià)值一一個(gè)突破：區(qū)域顯明的識(shí)別標(biāo)記。

（區(qū)域內(nèi)地標(biāo)建筑：來源于建筑的節(jié)能、綠色、環(huán)保

前瞻性創(chuàng)新設(shè)計(jì)：打破區(qū)域固有產(chǎn)品形態(tài)，帶動(dòng)智能寫字樓將來發(fā)展

高端性目標(biāo)定位：高端產(chǎn)品對(duì)應(yīng)高端客群，市場(chǎng)形象高舉高打，專為高端客戶量身打造，突

出企業(yè)品牌形。）

項(xiàng)目主要特性——品牌價(jià)值------個(gè)品牌：打造勝利產(chǎn)品的規(guī)律性。（雄厚的實(shí)力與良好

的聲譽(yù)

豐富商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作經(jīng)營(yíng)閱歷

高端的物業(yè)服務(wù)）

2、區(qū)域市場(chǎng)探討與項(xiàng)目定位

市場(chǎng)分析（地區(qū)，如廈門寫字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀綜合）

形象定位：主題化（特地針對(duì)高新科技、金融、文化、旅游等的主題式辦公樓）；特性化

（室內(nèi)空間設(shè)置、服務(wù)配套方面強(qiáng)調(diào)特性特色；自由無柱辦公空間；可依客戶要求，上下層增設(shè)

可拆樓板，適合不同功能組合和空間布置）

人性化（共享性極強(qiáng)的新型辦公形態(tài)；寫字樓凈高2.65-2.75米，10-20米的最佳進(jìn)深，四

面采光、周邊景致盡收眼底）

生態(tài)化（節(jié)能玻璃；外遮陽(yáng)設(shè)計(jì)；設(shè)置雨水貯集利用系統(tǒng)；引入共享綠化平臺(tái)）3、項(xiàng)目設(shè)

計(jì)分析與探討

項(xiàng)目的寫字樓樓釗旨標(biāo)…寫字樓細(xì)微環(huán)節(jié)形象展示……目標(biāo)客戶類型分析一：商業(yè)集團(tuán)；開

發(fā)建設(shè)集團(tuán)；

目標(biāo)客戶類型分析二：外資機(jī)構(gòu)分公司、國(guó)內(nèi)知名企業(yè)；省內(nèi)大型企業(yè)、上市公司；本地知

名企業(yè)和事業(yè)單位4、項(xiàng)目招商策略

招商宣揚(yáng)：

年度招商大會(huì)

項(xiàng)目簽約儀式

新聞發(fā)布會(huì)

記者見面會(huì)

媒體網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布項(xiàng)目施工圍擋噴繪

高炮大型廣告牌

招商策略：提前進(jìn)行主力客戶招商，后進(jìn)行零散品牌招商。

招商步驟：創(chuàng)新商業(yè)地產(chǎn)模式——訂單地產(chǎn)（招商和商業(yè)規(guī)劃在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)之前）

價(jià)格策略

金貿(mào)國(guó)際5a甲級(jí)寫字樓參觀活動(dòng)方案

一、活動(dòng)主題

組織有意向購(gòu)買金貿(mào)國(guó)際大廈的相關(guān)企業(yè)業(yè)主及緊水灘電廠的部分人員到杭州參觀高檔寫

字樓

二、活動(dòng)目的由于金貿(mào)國(guó)際是麗水辦公史上的第一個(gè)5a甲級(jí)純寫字樓，麗水當(dāng)?shù)匾酝k公

都選用商住樓，缺乏同類可供參考的項(xiàng)目，因此支配該活動(dòng)讓業(yè)主去大城市參觀考察高檔寫字樓

優(yōu)越的品質(zhì)和更高的辦公效率,以增進(jìn)對(duì)5a甲級(jí)性質(zhì)的寫字樓實(shí)質(zhì)性的相識(shí)，從而提升我們項(xiàng)

目的形象，使項(xiàng)目“麗水首席"的高端形象更深化人心，同時(shí)起到更好的宣揚(yáng)作用，提升項(xiàng)目人

氣。

1、通過參觀這些高檔的寫字樓，增加這些企業(yè)業(yè)主對(duì)寫字樓的相識(shí)程度加

深，讓起充分的感受到高檔寫字樓對(duì)企業(yè)辦公帶來的推動(dòng)力，從而盡快下單。

2、在項(xiàng)目開盤前期組織依次活動(dòng)聚集項(xiàng)目的人氣，為項(xiàng)目前期認(rèn)購(gòu)吸引更多的客戶。

3、通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)參觀的一些照片的拍攝,并同時(shí)對(duì)相關(guān)人員的采訪在后期進(jìn)行

系列新聞報(bào)道，加強(qiáng)麗水人群對(duì)5a甲級(jí)寫字樓的相識(shí)程度。三、活動(dòng)時(shí)間

2024年4月21日（初定）

四、活動(dòng)地點(diǎn)（各樓盤的相應(yīng)位置）

杭州（選擇三大商圈的甲級(jí)寫字樓）

參觀點(diǎn)：黃龍—嘉華國(guó)際商務(wù)中心、世貿(mào)大樓、現(xiàn)代國(guó)際大廈武林一新世紀(jì)大廈

慶春一元華旺座、廣利大廈

五、人員支配

領(lǐng)隊(duì)1名（甌龍）：負(fù)責(zé)參觀人員的組織；

解說人員1名：負(fù)責(zé)對(duì)杭州參觀路途的指引以及各寫字樓進(jìn)行初步介紹（由萬(wàn)德人員前期

先對(duì)相關(guān)寫字樓的資料的收集，以便活動(dòng)當(dāng)天進(jìn)行解說）。

協(xié)調(diào)協(xié)作人員1名（萬(wàn)德）：幫助活動(dòng)各項(xiàng)打算事宜。

業(yè)主35名，總?cè)藬?shù)限制在40人以內(nèi)。

六、活動(dòng)打算

1、車輛（1輛，負(fù)責(zé)方：甌龍公司）

2、組織相關(guān)企業(yè)業(yè)主（負(fù)責(zé)方：甌龍公司，同時(shí)由萬(wàn)德公司的麗水案場(chǎng)進(jìn)行幫助）；

2、午餐支配（負(fù)責(zé)方：甌龍公司）

3、跟蹤拍攝,現(xiàn)場(chǎng)采訪并進(jìn)行具體記錄（負(fù)責(zé)方：萬(wàn)德公司）4、收集相關(guān)寫字樓的資料

以便進(jìn)行解說（負(fù)責(zé)方：萬(wàn)德公司）

5、聯(lián)系相關(guān)寫字樓的物業(yè)管理公司，以便于對(duì)寫字樓進(jìn)行參觀（負(fù)責(zé)方：

萬(wàn)德公司）；

6、聯(lián)系麗水相關(guān)的新聞單位（負(fù)責(zé)方：甌龍）；

七、活動(dòng)流程支配

人員組織到場(chǎng)

07：30動(dòng)身（時(shí)間改到08：00）11：10到達(dá)

11:30至市區(qū)用餐

12:30參觀武林商圈新世紀(jì)大廈

13:30參觀黃龍商圈嘉華國(guó)際商務(wù)中心、世貿(mào)大樓及現(xiàn)代國(guó)際大廈15:50參觀慶春商

圈元華旺座、廣利大廈

（各幢大廈參觀的相關(guān)路途支配）16:50返回（返回時(shí)間可依據(jù)詳細(xì)狀況確定，限制在

17:30之前即起先返回，不情愿返回的參觀人員可自行留在杭州）

回程以后可組織相應(yīng)的茶話會(huì)探討純寫字樓的優(yōu)越性或組織征文競(jìng)賽并在活動(dòng)中支配響應(yīng)

的促銷及實(shí)惠贈(zèng)送等。（詳細(xì)再議）去掉

留意活動(dòng)的后續(xù)報(bào)導(dǎo)。

八、意外防范

1、活動(dòng)前期留意天氣預(yù)報(bào)，若預(yù)報(bào)期內(nèi)天氣不志向，做好雨具打算或考慮備用方案。

2、各打算工作必需提前1天到位。

3、剛好駕馭現(xiàn)場(chǎng)群眾心情，協(xié)調(diào)人員做好調(diào)整氣氛的打算。4、解說人員要作好充分打算。

5、支配好新聞媒介單位現(xiàn)場(chǎng)采訪及活動(dòng)后續(xù)報(bào)導(dǎo)。

九、本方案說明

1、本方案由于制定時(shí)間較為倉(cāng)促，難免有不夠完善之處，特殊是各個(gè)活動(dòng)的細(xì)微環(huán)節(jié)問題

須要大家協(xié)作完善。

2、在資金安排方面，須要結(jié)合各個(gè)活動(dòng)細(xì)微環(huán)節(jié)和各部門協(xié)商結(jié)果，故此處不做出具體預(yù)

算。

萬(wàn)德機(jī)構(gòu)2024年4月

沁芳苑寫字樓營(yíng)銷方案

一、項(xiàng)目定位（高舉中打）1.形象定位（高端形象）

主要競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析：

回顧市場(chǎng)競(jìng)品，通過項(xiàng)目位置、交通狀況等指標(biāo)的橫向?qū)Ρ?，可以得出：本?xiàng)目入市必需走

高端形象的路途。2.產(chǎn)品定位（中高端產(chǎn)品）

現(xiàn)在市場(chǎng)上的寫字樓產(chǎn)品都是在3甲以上，產(chǎn)品配套齊全，基于目前項(xiàng)目所處位置，依據(jù)

項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)，以及對(duì)市場(chǎng)現(xiàn)有寫字樓產(chǎn)品的分析，本項(xiàng)目產(chǎn)品建議：差異化的中高端產(chǎn)品。

3.客群定位。（中端客戶）

長(zhǎng)治市現(xiàn)處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的快速階段，大型的國(guó)有企業(yè)和合資企業(yè)基本上都有自己的辦公樓，

而近幾年以第三產(chǎn)業(yè)為主的中小企業(yè)也正大量的出現(xiàn)但是始終沒有合適的產(chǎn)品能夠符合自己的

辦公要求,依據(jù)市場(chǎng)調(diào)查看出有寫字樓辦公需求的：

像這類型的公司，現(xiàn)在許多都在運(yùn)用住宅或公寓性質(zhì)的房子來作為自己的辦公地

點(diǎn)具有肯定的實(shí)力，但是對(duì)運(yùn)用成本和租金等匕瞰敏感同時(shí)對(duì)辦公環(huán)境的改善也很迫切，

所以，我們的主力客戶群定位為：成長(zhǎng)型的中小民營(yíng)企業(yè)。邊緣客戶主要為：外地企業(yè)辦事處或

機(jī)構(gòu)、草創(chuàng)行的企業(yè)以及投資客。

二、項(xiàng)目賣點(diǎn)梳理

1.將來城北發(fā)展的核心區(qū)域2.交通非常發(fā)達(dá)3.停車位足夠

4.高綠化率，環(huán)境更優(yōu)雅5.精裝大堂，高速電梯6.商務(wù)配套弁仝7貼心物管服務(wù)8.智能

化9.會(huì)議中心10.采光足夠，節(jié)能型辦公

配套齊全、貼心物管、智能化的生態(tài)商務(wù)辦公標(biāo)桿

面子一形象工程！企業(yè)的第一需求。入駐，為了辦公環(huán)境的改善,更重要的是他們的面

子，高檔寫字樓里辦公，以為著企業(yè)身份與地位的提高,昭示著企業(yè)形象的提升！場(chǎng)子——產(chǎn)

品素養(yǎng)！企業(yè)的其次需求。在企業(yè)得到形象上的心理需求后，起先要求其辦公設(shè)施的硬件條件的

改善，辦公效率的提高，工作的舒適性，很大方面確定于寫字樓產(chǎn)品品質(zhì)基礎(chǔ)，因此，