房屋防水保修協議書?甲方（保修方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（委托方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方擁有房屋（以下簡稱"該房屋"），甲方具備房屋防水保修服務的專業能力和資質。為了明確雙方在房屋防水保修方面的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[居住/商業等]。2.防水部位及范圍本次防水保修服務涵蓋該房屋的屋面、衛生間、廚房、陽臺等容易發生滲漏的部位。具體范圍包括但不限于上述部位的地面、墻面、陰陽角、管道周邊等與防水相關的區域。3.防水標準甲方應按照國家及地方現行的防水工程施工質量驗收規范和標準進行防水保修工作，確保防水效果達到不滲漏的質量要求。具體標準如下：屋面防水工程不得有滲漏現象，積水面積不超過規定范圍，排水暢通。衛生間、廚房、陽臺等有防水要求的地面和墻面，應無滲漏痕跡，防水層應與基層粘結牢固，無空鼓、開裂等缺陷。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取防水保修服務費用。在履行保修義務過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，如允許進入房屋相關部位進行檢查、維修等。2.義務按照本協議約定的時間、范圍和標準提供防水保修服務。在接到乙方的防水維修通知后，應及時響應，[具體時長]內安排維修人員到達現場進行查看和維修。如因不可抗力等特殊原因無法按時到達，應提前通知乙方并說明原因。維修人員應具備相應的專業資質和技能，在維修過程中應遵守安全操作規程，確保維修工作安全、有效進行。維修完成后，應清理現場，保持房屋整潔。對維修過程中涉及的材料、工藝等應嚴格保密，不得泄露乙方的相關信息。負責對維修后的防水工程進行質量保修，在保修期限內如出現因維修質量問題導致的滲漏等情況，應免費進行再次維修。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供優質、及時的防水保修服務。在甲方未按照協議約定履行保修義務時，有權向甲方提出書面異議，并要求甲方采取補救措施。2.義務按照本協議約定向甲方支付防水保修服務費用。在發現房屋出現防水問題時，應及時通知甲方，并提供必要的協助，如告知問題出現的具體情況、提供房屋鑰匙等。不得擅自對房屋防水部位進行改動或破壞，否則應承擔由此導致的一切后果。在甲方維修過程中，應給予必要的配合，如協助維修人員搬運工具、清理現場等。三、保修期限及費用1.保修期限本協議約定的防水保修期限為自房屋竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，甲方承擔免費的防水保修責任。2.保修費用乙方應向甲方支付防水保修服務費用共計人民幣[X]元。該費用在本協議簽訂之日起[X]日內一次性支付給甲方。甲方收到費用后，應向乙方出具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、范圍和標準提供防水保修服務，每逾期一天，應按照防水保修服務費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照防水保修服務費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修質量問題導致在保修期限內再次出現滲漏等情況，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于維修費用、因滲漏導致的房屋損壞修復費用、乙方因房屋滲漏而遭受的其他經濟損失等。甲方違反保密義務，泄露乙方相關信息的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付防水保修服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停防水保修服務，直至乙方支付費用及違約金后恢復服務，且乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方擅自對房屋防水部位進行改動或破壞，導致防水問題加重或出現新的問題，乙方應承擔全部維修費用及因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_________________