征地房屋分配協議書?甲方（分配方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被分配方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于因[征地項目名稱]的需要，甲方的房屋所在地被依法征收，為明確征地房屋分配事宜，保障各方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、征地房屋基本情況1.房屋位置：該征地房屋位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至具體邊界]，南至[南至具體邊界]，西至[西至具體邊界]，北至[北至具體邊界]。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，附屬建筑面積為[X]平方米。房屋占地面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋主要用于居住，附屬建筑包括[附屬建筑具體用途及描述，如車庫、倉庫等]。4.房屋現狀：房屋主體結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建成于[建成年份]，目前房屋處于[使用/閑置等狀態]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面地面材質、門窗樣式等]。二、分配方式及標的物1.分配方式：甲方按照[具體分配依據，如人口數量、原房屋面積比例等]向乙方分配房屋。乙方應分得的房屋為[房屋具體位置及戶型描述，如第幾棟幾單元幾號房，幾室幾廳等]。2.分配標的物：包括上述確定位置的房屋及其附屬設施。附屬設施具體包括但不限于[列舉附屬設施，如房屋內的固定裝修、水電設施、有線電視線路、網絡線路，室外的圍墻、大門、化糞池等]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合完成房屋分配的相關手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據協議約定追究乙方的違約責任。2.義務負責辦理征地房屋分配的相關手續，確保分配行為合法合規，并承擔因辦理手續產生的合理費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。按照協議約定向乙方交付分配的房屋及附屬設施，保證交付的房屋符合正常使用條件，不存在質量問題及權利瑕疵。協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并在需要時配合乙方完成產權登記過程中的相關事宜，但因乙方自身原因導致無法辦理產權登記的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得分配的房屋及附屬設施，并享有相應的占有、使用、收益和處分權，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。有權對分配房屋的質量、面積等情況進行查驗，如發現問題有權要求甲方及時整改或給予合理補償。2.義務按照本協議約定向甲方支付與房屋分配相關的費用（如有），并配合甲方辦理房屋分配的各項手續。不得擅自改變分配房屋的結構、用途及附屬設施的原狀，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規及規定辦理審批手續。妥善使用和維護分配的房屋及附屬設施，承擔因使用和維護不當造成的損壞修復責任，但因不可抗力或房屋本身質量問題導致的損壞除外。在取得分配房屋后，按照相關規定及時辦理房屋產權登記手續，并承擔因辦理產權登記產生的相關費用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將分配的房屋及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。2.交付條件房屋已通過相關部門的驗收，具備正常居住使用條件。房屋內的水、電、氣等基礎設施已接通并能正常使用。附屬設施已按照協議約定安裝、配備齊全，且能正常使用。3.交付手續：雙方應在房屋交付現場進行交接，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料，并共同對房屋及附屬設施的現狀進行確認，簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數量、規格、型號、質量狀況等內容。五、費用承擔1.征地房屋分配相關費用：因本次征地房屋分配產生的土地出讓金、契稅、房屋維修基金等費用，按照法律法規及相關政策的規定由[雙方各自承擔的部分及具體金額或比例，如甲方承擔土地出讓金，乙方承擔契稅等]承擔。2.房屋產權登記費用：辦理房屋產權登記所需的費用，包括但不限于登記費、工本費、測繪費等，由[雙方各自承擔的部分及具體金額或比例，如甲方承擔測繪費，乙方承擔登記費、工本費等]承擔。3.其他費用：如因乙方自身原因導致需要額外支付的費用，如辦理房屋產權登記過程中的加急費、因乙方要求變更房屋用途產生的費用等，由乙方自行承擔。六、產權登記1.甲方應協助乙方在房屋交付后的[規定期限，如90日]內辦理房屋產權登記手續。乙方應按照甲方的要求及時提供辦理產權登記所需的資料，并積極配合甲方完成相關手續的辦理。2.辦理產權登記過程中，如因政府政策調整、登記機關要求等原因需要補充或變更相關資料的，雙方應積極配合，及時提供所需資料，確保產權登記手續順利辦理。3.因甲方原因導致乙方無法在規定期限內辦理房屋產權登記手續的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋增值損失、因無法及時辦理產權登記導致的其他經濟損失等。因乙方原因導致無法辦理產權登記手續的，責任由乙方自行承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋分配價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋分配價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合協議約定的條件，如存在質量問題、附屬設施缺失或損壞等，甲方應負責在合理期限內進行整改或修復，使其達到協議約定的標準。如因甲方原因導致乙方無法按時入住，甲方應按照上述逾期交付房屋的違約金標準向乙方支付違約金。如整改或修復后仍不符合協議約定，乙方有權要求甲方給予合理補償或解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。若甲方未按照協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，具體賠償金額按照乙方實際損失確定，但不得低于房屋分配價值的[X%]。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間支付與房屋分配相關的費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的違約金及相關費用，同時乙方應按照房屋分配價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變分配房屋的結構、用途或損壞附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應在甲方要求的合理期限內完成整改或賠償，如乙方未在規定期限內履行義務，甲方有權自行采取措施進行修復或整改，費用由乙方承擔，同時乙方應按照房屋分配價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照協議約定配合甲方辦理房屋分配及產權登記手續，導致相關手續無法順利辦理的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，具體賠償金額按照甲方實際損失確定，但不得低于房屋分配價值的[X%]。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充