店鋪貨柜分租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪，并擁有若干貨柜用于存放貨物，乙方有意承租部分貨柜用于存放自身貨物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于上述店鋪內的[X]個貨柜分租給乙方使用。貨柜的具體位置為[詳細位置描述]。2.每個貨柜的規格為[長、寬、高具體尺寸]，貨柜質量良好，能夠滿足乙方正常存放貨物的需求。3.乙方所承租的貨柜僅用于存放其合法經營所需的貨物，不得用于其他非法或違反本協議約定的用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；如乙方不續租，應在租賃期滿后[X]日內騰空并交還所承租的貨柜。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。2.租金支付周期為[具體支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付當期租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空并交還貨柜，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證所提供的貨柜符合本協議約定的規格和質量標準，能夠正常使用。3.在租賃期限內，甲方應保證乙方對所承租貨柜的正常使用，不得無故干擾乙方。4.甲方負責對店鋪內的公共區域（如通道、照明等）進行維護和管理，確保乙方在使用貨柜過程中的便利性和安全性。5.若因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協助乙方采取合理措施減少損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用所承租的貨柜。2.乙方應按時足額向甲方支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用所承租的貨柜，不得擅自改變貨柜的結構或用途。如需對貨柜進行必要的改造或裝修，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造或裝修費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或協議解除后，乙方應恢復貨柜原狀。4.乙方應妥善保管所承租貨柜內的貨物，因乙方保管不善導致貨物損壞、丟失的，由乙方自行承擔責任。5.乙方應遵守店鋪的相關管理制度，不得在店鋪內從事違法違規活動。6.在租賃期限內，乙方未經甲方書面同意，不得擅自將所承租的貨柜轉租給第三方。7.租賃期滿或協議解除后，乙方應按時騰空并交還所承租的貨柜及其附屬設施設備。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。押金應在本協議簽訂之日起[X]日內支付給甲方。2.租賃期滿或協議解除后，如乙方無違約行為且已按照本協議約定騰空并交還貨柜及其附屬設施設備，甲方應在[X]日內將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方的損失。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。六、維修與保養1.貨柜的日常維修和保養由乙方負責。如貨柜出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并自行承擔維修費用。2.對于貨柜的重大維修或改造（如更換主要部件等），需經甲方書面同意后，由甲方負責維修或改造，費用由雙方另行協商分擔。3.甲方應定期對店鋪內的公共設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方未履行維護義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用貨柜或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、押金或其他費用，擅自改變貨柜用途、轉租貨柜、損壞貨柜及其附屬設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有