店面水電押金協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有意租賃甲方位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）用于經營活動，為明確雙方在店面水電使用及押金方面的權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、店面基本情況及用途1.店面位置及面積該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。店面的具體范圍以雙方現場確認并在本協議附件的平面示意圖中注明的為準。2.用途乙方租賃該店面的用途為[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、水電設施狀況1.甲方應保證交付給乙方使用的店面內水電設施完好、正常運行，能夠滿足乙方經營所需的正常水電供應。2.店面內現有的水電計量器具（如有）應經過法定計量機構校驗合格，且乙方有權在租賃期間對水電計量情況進行合理監督。三、水電押金金額及支付方式1.乙方應向甲方支付水電押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該押金作為乙方在租賃期間合理使用水電、按時足額繳納水電費以及妥善保管水電設施的擔保。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將水電押金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定，監督乙方對水電設施的使用情況，要求乙方合理使用水電。若乙方違反本協議約定，拖欠水電費或對水電設施造成損壞，甲方有權從水電押金中扣除相應費用，并要求乙方補足押金差額。在租賃期滿或本協議提前解除時，甲方有權檢查店面內水電設施的完好情況，如發現有損壞，有權根據實際損失情況要求乙方賠償。2.義務甲方應按照約定向乙方提供正常的水電供應，確保水電供應的穩定性和安全性。因甲方原因導致水電供應中斷，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應定期對店面內的水電設施進行檢查、維護和保養，確保設施處于良好運行狀態。如因甲方未及時履行維護義務導致水電設施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時修復，并承擔由此給乙方造成的損失。在租賃期間，甲方如需對水電設施進行維修、改造或更換，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期間正常使用店面內的水電設施，按照約定的用途合理用水用電。乙方有權要求甲方提供水電供應方面的必要協助和服務，如遇水電故障等問題，有權通知甲方及時維修。在租賃期滿或本協議提前解除時，乙方有權要求甲方在扣除合理費用后，返還剩余的水電押金。2.義務乙方應按照國家法律法規及相關部門的規定，合理使用水電，不得浪費水電資源。嚴禁私自改裝、拆除、損壞水電設施，不得擅自改變水電用途。乙方應按時足額繳納水電費，繳費周期為[具體周期，如每月/每季度等]。乙方應在每個繳費周期屆滿前[X]個工作日內，將水電費支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期未繳納水電費，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停止水電供應等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。乙方應妥善保管店面內的水電設施，如因乙方使用不當或保管不善導致水電設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間如需對水電設施進行維修、改造或增設，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。未經甲方同意擅自改動的，乙方應恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的全部損失。在租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應將店面內的水電設施完好無損地交還甲方。如發現有損壞，乙方應按照市場價格賠償甲方相應的損失。五、水電費結算1.水電費計量店面內的水電費計量以甲方提供的水電計量器具記錄的數據為準。如乙方對計量數據有異議，可在收到繳費通知后的[X]個工作日內，與甲方共同委托有資質的第三方計量機構進行復核。經復核確有誤差的，以復核結果為準；如無誤差，復核費用由乙方承擔。2.水電費價格水電費價格按照當地供水供電部門規定的標準執行。如遇價格調整，按照調整后的價格執行。3.結算方式甲方應在每個繳費周期結束后的[X]個工作日內，向乙方提供該周期的水電費明細清單。乙方應在收到清單后的[X]個工作日內進行核對，如無異議，應按照清單上的金額及時繳納水電費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供正常的水電供應，或未及時履行水電設施的維護義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最低不低于本協議租金總額的[X%]。甲方違反本協議約定，擅自扣除乙方水電押金或不合理使用乙方水電押金的，應雙倍返還乙方多扣除的押金部分，并按照多扣除金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任乙方若未按照本協議約定按時足額繳納水電費，除應按照本協議約定支付違約金外，甲方有權停止水電供應，直至乙方補繳全部欠費及違約金為止。因乙方欠費導致甲方遭受供水供電部門處罰或其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。乙方違反本協議約定，對水電設施造成損壞或擅自改變水電用途的，應負責修復或賠償甲方的全部損失。如乙方拒絕履行賠償義務，甲方有權從水電押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。乙方未經甲方書面同意，擅自將店面轉租、轉借他人使用或改變店面經營用途的，甲方有權解除本協議，收回店面，沒收乙方已支付的水電押金，并要求乙方按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如退還剩余租金、水電押金等。3.若乙方逾期支付水電費累計超過[X]日，或拖欠租金累計超過[X]日，或擅自改變店面經營用途、損壞水電設施拒不賠償等嚴重違反本協議約定的行為，甲方有權解除本協議，收回店面，沒收乙方已支付的水電押金，并要求乙方按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[X]個工作日內騰空店面，并將店面交還甲方。4.租賃期滿或本協議提前解除后，雙方應按照本協議約定進行水電費結算、水電設施交接等事宜。如乙方未按照約定履行相關義務，甲方有權從水電押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充