拆房沒簽拆房協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]的房屋進行拆除，乙方具備相關拆除資質和能力，雙方經友好協商，就房屋拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋位置：甲方所有的位于[具體房屋地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，房屋層數為[X]層。房屋內包含[詳細列舉屋內主要設施設備，如門窗、水電線路、衛生潔具等]。2.拆除范圍：包括但不限于房屋主體結構拆除、基礎拆除、室內外裝修及附屬設施拆除等。拆除產生的建筑垃圾需清理至甲方指定的場地，并按照環保要求進行妥善處理。3.拆除要求：乙方應按照國家相關安全規范和行業標準進行拆除作業，確保拆除過程安全有序，不對周邊環境和其他建筑物造成損壞。拆除過程中產生的噪音、粉塵等應符合環保部門的規定，采取有效的降噪、降塵措施。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的交付狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求和期限進行拆除作業。有權對乙方的拆除作業進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，確保乙方對拆除房屋的情況有充分了解。協助乙方辦理拆除作業所需的相關手續，如施工許可證等（如需要）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除作業前，負責清空房屋內的物品，并妥善處理房屋內的水、電、氣等設施，確保拆除作業安全進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除作業過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致作業無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延或相應的補償。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方審核同意后嚴格按照方案進行拆除作業。組織專業的拆除施工隊伍，確保施工人員具備相應的技能和經驗，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。負責拆除作業過程中的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業安全進行。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照環保要求進行拆除作業，采取有效的降噪、降塵、廢水處理等措施，減少對周邊環境的影響。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理運輸，不得隨意堆放。在拆除作業完成后，按照甲方要求清理場地，將拆除后的建筑垃圾運至指定地點，并將場地平整至符合甲方要求的狀態。配合甲方及相關部門的監督檢查，按照要求提供拆除作業的相關資料和信息。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的拆除作業轉包或分包給第三方。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次拆房費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除作業費、建筑垃圾清理運輸費、安全管理費、環保措施費等乙方完成本協議約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更或增加拆除內容外，不再調整。2.支付方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業進行至[具體進度節點，如拆除至房屋主體結構的[X]%]時，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業全部完成，場地清理平整完畢并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協議簽訂后，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內進場施工。2.乙方應在[總工期天數]天內完成全部拆除作業，并將場地清理平整完畢交付甲方。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束或甲方原因消除后的[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期順延。3.如乙方未按照本協議約定的工期完成拆除作業，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期拆除給甲方造成的全部損失。五、質量標準1.乙方應按照國家相關安全規范和行業標準進行拆除作業，拆除后的場地應達到甲方要求的平整、清潔狀態，無建筑垃圾殘留。2.拆除過程中應確保房屋周邊建筑物、道路、地下管線等不受損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔全部修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方完成拆除作業后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供拆除房屋的相關資料，導致乙方無法正常進行拆除作業的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求和期限進行拆除作業，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。若乙方在拆除作業過程中違反安全管理規定或環保要求，導致發生安全事故或受到環保部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。若乙方未經甲方書面同意將本協議項下的拆除作業轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因轉包或分包給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2