房子首付貸款協議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擬購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），但因資金不足需要向甲方申請首付貸款。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方申請房子首付貸款事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.貸款金額：甲方向乙方提供的首付貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該貸款僅用于支付乙方購買上述房產的首付款。2.貸款用途：專款專用，僅用于支付乙方購買[房屋具體地址]房產的首付款，不得挪作他用。3.貸款期限：自本協議生效之日起至[具體還款截止日期]止。4.貸款利率：雙方約定本貸款執行年利率為[X]%。該利率為固定利率，在貸款期限內不作調整。5.還款方式：乙方應按照本協議約定的還款計劃，每月[具體還款日期]前以銀行轉賬方式足額向甲方指定賬戶償還貸款本息。還款方式為等額本息還款法，即每月還款金額固定，包含本金和利息兩部分。每月還款金額的計算公式為：[具體計算公式]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還貸款本息。在乙方未按照本協議約定履行還款義務時，有權采取合法措施追討貸款，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、違約金，通過法律途徑實現債權等。有權對乙方的還款情況進行監督和檢查，如乙方還款賬戶余額不足或未按時還款，甲方有權通知乙方及時補足款項或履行還款義務。2.義務按照本協議約定及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的個人信息和貸款相關信息予以保密，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。在貸款發放后，應定期向乙方提供還款明細，告知乙方還款金額、本金、利息等相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方提供的貸款用于支付房產首付款。在乙方按照本協議約定履行還款義務的前提下，有權要求甲方按照協議約定提供貸款服務。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及貸款所需資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的貸款金額、用途、期限、利率及還款方式按時足額償還貸款本息。在貸款期限內，如乙方個人信息發生變更（如姓名、身份證號、聯系方式、聯系地址等），應及時書面通知甲方。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的貸款轉讓、轉借或贈與他人。積極配合甲方辦理與貸款相關的手續，如簽署文件、提供資料、接受調查等。三、貸款發放與支付1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方提交辦理貸款所需的全部資料。甲方在收到乙方完整資料并審核通過后，應在[X]個工作日內將貸款金額足額發放至乙方指定的用于支付房產首付款的賬戶。2.乙方應確保其指定的收款賬戶狀態正常，能夠順利接收甲方發放的貸款。如因乙方賬戶問題導致貸款無法正常發放或延遲發放的，甲方不承擔任何責任，且乙方應按照本協議約定承擔相應的違約責任。3.乙方應在收到甲方發放的貸款后，及時將貸款支付給房產出售方作為首付款，并向甲方提供首付款支付憑證。四、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的還款期限和金額按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[X]%向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權宣布本協議項下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及逾期利息，并按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的貸款用途使用貸款，甲方有權提前收回全部貸款本息，并要求乙方按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因違約使用貸款給甲方造成的一切損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用、律師費用等。3.若乙方提供虛假資料騙取貸款，甲方有權解除本協議，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及逾期利息，并按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、為實現債權而支付的所有費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。如乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法移送司法機關追究其刑事責任。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時足額向乙方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放貸款金額的[X]%向乙方支付逾期利息。如因甲方原因導致乙方未能按時支付房產首付款，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反本協議約定的保密義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充