廣告場地租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供出租的廣告場地，乙方有意租用該場地用于廣告宣傳活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方廣告場地事宜達成如下協(xié)議：一、租用場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地出租給乙方使用。該場地的具體位置、面積、形狀等信息以本協(xié)議附件一《場地平面圖》為準。2.場地用途：乙方租用該場地僅用于發(fā)布[廣告內(nèi)容描述]廣告，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租用期限1.起租日期：本協(xié)議租用期限自[起始日期]起開始計算。2.結(jié)束日期：租用期限至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。3.續(xù)租：租賃期滿前，乙方應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等不可抗力因素需要提前收回場地的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的場地符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負責在租用期限內(nèi)保持場地及其附屬設(shè)施處于安全、適用的狀態(tài)，對場地進行定期檢查和維護，確保乙方能夠正常使用場地。如因甲方原因?qū)е聢龅丶捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，并承擔相應(yīng)的費用。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)審批手續(xù)，影響乙方正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地進行廣告宣傳活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在場地內(nèi)搭建永久性建筑物或改變場地的結(jié)構(gòu)和布局。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。負責對場地內(nèi)的廣告設(shè)施進行安裝、維護和管理，確保廣告設(shè)施的安全和正常使用。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)自行拆除并清理場地內(nèi)的廣告設(shè)施，恢復場地原狀。如乙方未按時拆除或清理廣告設(shè)施，甲方有權(quán)自行拆除并清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方原因?qū)е聢龅丶捌涓綄僭O(shè)施損壞或造成第三方人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。應(yīng)積極配合甲方對場地的管理和監(jiān)督工作，接受甲方的檢查和指導。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。五、廣告設(shè)施的安裝與使用1.安裝要求：乙方在安裝廣告設(shè)施前，應(yīng)提前將安裝方案告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行安裝。廣告設(shè)施的安裝應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準的要求，不得影響場地周邊環(huán)境和公共安全。2.使用限制：乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施的使用安全，定期對廣告設(shè)施進行檢查和維護，及時消除安全隱患。在使用廣告設(shè)施過程中，如因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響甲方或第三方正常使用的，乙方應(yīng)及時進行維修或更換，并承擔相應(yīng)的費用。3.拆除規(guī)定：租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和方式拆除廣告設(shè)施。如乙方未按時拆除廣告設(shè)施，甲方有權(quán)自行拆除并清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、場地的維護與修繕1.甲方維護責任：甲方應(yīng)負責場地主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕，確保場地的安全性和穩(wěn)定性。對于場地的附屬設(shè)施，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行定期檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。2.乙方維護責任：乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當或人為原因?qū)е聢龅丶捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修或更換的費用。3.緊急情況處理：如遇不可抗力或其他緊急情況導致場地及其附屬設(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲乙雙方應(yīng)相互配合，采取必要的措施進行修復和處理，所產(chǎn)生的費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商分擔。七、保險1.乙方保險義務(wù)：乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于廣告設(shè)施的財產(chǎn)保險、因使用場地導致第三方人身傷害和財產(chǎn)損失的責任保險等。保險期限應(yīng)涵蓋乙方租用場地的期限，保險金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的損失。2.通知義務(wù)：乙方應(yīng)在購買保險后及時將保險單復印件提供給甲方備案，并在保險單發(fā)生變更或終止時及時通知甲方。3.保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠，并積極配合甲方處理相關(guān)事宜。因乙方未及時通知保險公司或未積極配合導致甲方無法獲得保險賠償?shù)模曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定提供場地或未履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約賠償范圍：違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等合理費用。九、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租用期限內(nèi)，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.協(xié)議生效與份數(shù)：本協(xié)議自雙方簽字（或