承接酒店轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意將其經營的[酒店具體名稱]轉讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、酒店基本情況1.酒店位置：[酒店詳細地址]，該地址所對應的土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地面積為[X]平方米，土地使用期限自[起始日期]至[結束日期]。2.酒店經營范圍：[具體經營范圍，如提供餐飲、住宿、會議接待等綜合性服務]。3.酒店設施設備：包括但不限于酒店的建筑物、裝修裝飾、各類客房[客房數量]間（具體房型及設施見附件清單）、餐廳[餐廳面積及座位數]、廚房設備、娛樂設施（如有）、消防設施、電梯、空調系統、熱水供應系統、監控系統、通訊系統等所有與酒店經營相關的設施設備（以下統稱"酒店設施設備"）。詳細設施設備清單見本協議附件一。4.酒店證照情況：酒店目前擁有的相關證照包括但不限于營業執照、食品經營許可證、衛生許可證、特種行業許可證、消防驗收合格證等，具體證照清單見附件二。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定酒店轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含酒店設施設備、現有庫存物資、品牌及商譽、相關證照等一切與酒店經營相關的權益轉讓費用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用，但因證照變更產生的行政收費除外。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方因自身原因反悔不購買酒店，定金不予退還；若甲方因自身原因無法轉讓酒店給乙方，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在完成酒店交接前[X]個工作日內向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在酒店所有證照變更至乙方名下且完成全部交接手續后的[X]個工作日內，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款項。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對擬轉讓的酒店擁有合法的處分權，保證酒店不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實披露酒店的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況、證照情況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協議簽訂后至酒店交接完成前，負責妥善經營和管理酒店，保證酒店的正常運營，不得故意損害酒店的聲譽和利益。協助乙方辦理酒店相關證照的變更手續，提供辦理證照變更所需的全部資料，并配合乙方完成相關部門的審核工作。因甲方原因導致證照變更手續無法順利辦理或延遲辦理的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。在酒店交接時，向乙方提供酒店的財務報表（包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表等）、庫存物資清單、員工名單及工資情況等相關資料，并確保資料的真實性和完整性。負責處理酒店交接前的所有債權債務關系，包括但不限于供應商貨款、員工工資、水電費、物業費等，確保酒店在交接時不存在任何遺留債務問題。若因甲方未妥善處理交接前的債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方完成酒店員工的安置工作，確保員工的合法權益得到保障。對于愿意繼續留在酒店工作的員工，甲方應負責與其協商妥善處理勞動關系的轉移事宜，確保員工順利過渡到乙方管理之下。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付酒店及相關資料。有權要求甲方協助辦理酒店相關證照的變更手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。對甲方提供的酒店相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在酒店交接完成后，按照法律法規及行業規范合法經營酒店，承擔酒店經營過程中的一切法律責任和經濟責任。負責辦理酒店交接后的所有證照變更手續，承擔因證照變更產生的行政收費及相關費用。尊重酒店原有的品牌形象和商譽，不得從事任何有損酒店品牌聲譽的行為。四、酒店交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內完成酒店的交接手續。交接日期以雙方簽署的《酒店交接清單》為準。2.交接內容：甲方應將酒店設施設備、現有庫存物資、員工名單及工資情況、財務報表、各類證照等全部移交給乙方，并確保移交的設施設備能夠正常運行，庫存物資數量及質量與交接清單一致。雙方應共同對酒店設施設備進行清點和檢查，填寫《酒店設施設備交接清單》，詳細記錄設施設備的名稱、型號、數量、現狀等信息。對于存在質量問題或需要維修保養的設施設備，甲方應在交接前負責修復或更換，確保設施設備在交接時能夠正常使用。甲方應向乙方提供酒店的各類合同、協議（包括但不限于租賃合同、采購合同、服務合同等）清單，并協助乙方與相關合同方進行溝通，確保乙方能夠順利承接合同權利義務。甲方應協助乙方辦理酒店員工的工作交接手續，確保員工了解酒店轉讓事宜，并協助乙方完成員工勞動關系的轉移（如有需要）。3.交接手續辦理：交接手續辦理過程中，雙方應指定專人負責，確保交接工作的順利進行。交接完成后，雙方應在《酒店交接清單》上簽字確認，一式兩份，雙方各執一份。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付酒店或相關資料，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，隱瞞或提供虛假酒店相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方直接經濟損失、可得利益損失等。4.若乙方違反本協議約定，未妥善經營酒店或從事有損酒店品牌聲譽的行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方直接經濟損失、品牌聲譽受損導致的潛在損失等。5.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽