房屋加固工程協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行加固工程，乙方具備從事房屋加固工程的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋加固工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體地址]房屋加固工程2.工程地點：[房屋具體地址]3.工程內容及要求對房屋的[具體部位，如基礎、梁、柱等]進行加固處理，加固方式包括但不限于[列舉具體加固方式，如粘貼碳纖維布、增設鋼結構支撐等]。加固工程應符合國家現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準，確保房屋結構安全可靠，滿足甲方正常使用需求。乙方應根據房屋的實際情況，制定詳細的加固施工方案，經甲方書面確認后實施。施工方案應包括工程概況、加固設計依據、加固方法及技術措施、施工進度計劃、質量保證措施、安全保證措施等內容。4.工程規模：[詳細描述房屋加固工程涉及的建筑面積、結構類型、層數等信息]二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。工期自乙方實際進場施工之日起計算，乙方應在約定的工期內完成全部工程內容并通過竣工驗收。4.工期調整因甲方原因導致工程變更、增加工程量或不可抗力等因素影響工期的，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后的[X]個工作日內，以書面形式通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內予以確認。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，包括但不限于加固材料費用、人工費用、機械設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成工程總量的[X%]后，經甲方及監理單位（如有）驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿汗こ倘客旯げ⑼ㄟ^竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金：合同總價款的[X%]作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年無質量問題后，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程。有權對工程質量、進度、安全等方面進行驗收。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務負責向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于房屋原始圖紙、地質勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工環境。負責組織工程竣工驗收，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理相關手續。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務具備從事本工程所需的專業資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照國家現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準以及經甲方書面確認的施工方案進行施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核備案，并嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和安全操作規程，設置明顯的安全警示標志，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的污染。做好施工過程中的各項記錄，包括施工日志、材料進場記錄、隱蔽工程驗收記錄等，并在工程竣工后及時整理歸檔，交甲方備案。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對工程質量負責保修，保修期按照國家相關規定執行。在保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內響應，并在[X]個工作日內派人到現場進行維修。因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔全部維修費用；因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程的質量標準為符合國家現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照設計文件、施工規范和操作規程進行施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位（如有）的監督檢查，對發現的質量問題及時整改。2.隱蔽工程驗收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及監理單位（如有）進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。乙方應在隱蔽工程驗收前[X]小時，以書面形式通知甲方及監理單位（如有）驗收的內容、時間和地點。甲方及監理單位（如有）在接到乙方通知后，應在約定的時間內到達施工現場進行驗收。如甲方及監理單位（如有）未能按時到達，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應在驗收后[X]小時內將驗收情況書面通知甲方及監理單位（如有）。隱蔽工程驗收合格后，雙方應簽署隱蔽工程驗收記錄。如驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位（如有）的要求進行整改，整改合格后重新進行驗收，直至驗收合格為止。因乙方原因導致隱蔽工程驗收不合格的，乙方應承擔整改費用及由此造成的工期延誤責任。3.竣工驗收工程竣工后，乙方應按照國家相關規定和合同約定，向甲方提交竣工驗收報告及相關資料。甲方應在接到乙方提交的竣工驗收報告及相關資料后的[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅p方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門的要求進行整改，整改合格后重新進行驗收，直至驗收合格為止。因乙方原因導致工程竣工驗收不合格的，乙方應承擔整改費用及由此造成的工期延誤責任，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需的相關資料或協助辦理相關手續，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程，乙方應承擔違約責任，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負責整改直至達到合同要求。整改費用由乙方自行承擔，如因乙方整改導致工期延誤，乙方還應按照本合同約定承擔工期延誤責任。若乙方違反合同約定擅自轉包或分包工程，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發生安全事故或造成環境污染等問題，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定的保修期限和保修責任進行保修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起