庫房貨物占比協議書?甲方（庫房提供方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（貨物存放方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有特定庫房，乙方有貨物存放需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就乙方貨物在甲方庫房的占比事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.庫房情況甲方提供位于[庫房具體地址]的庫房，庫房面積為[X]平方米，庫房具備[詳細描述庫房設施，如通風設備、消防設施、防盜設施等]等設施條件，可滿足乙方貨物存放的基本要求。2.貨物情況乙方擬存放于甲方庫房的貨物為[貨物詳細名稱、規格、型號等]，貨物預計總數量為[X]，貨物的價值預估為人民幣[X]元。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取庫房占用費用。有權對庫房的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在乙方未按照本協議約定支付費用或存在其他違約行為時，有權采取相應的措施，如拒絕乙方繼續存放貨物、留置乙方貨物等，但應符合法律法規規定。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合要求的庫房，保證庫房設施設備正常運行，為乙方貨物存放提供安全、適宜的環境。負責庫房的安全管理工作，配備必要的安保人員和設施，采取防火、防盜、防潮、防蟲等措施，確保乙方貨物的安全。按照本協議約定的時間和方式，為乙方辦理貨物的出入庫手續，提供必要的協助。未經乙方書面同意，不得擅自將庫房轉租給第三方或允許第三方占用乙方貨物存放空間。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方提供的庫房存放貨物。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。有權要求甲方按照本協議約定提供相關的服務和協助。2.義務按照本協議約定的貨物占比使用庫房空間，不得擅自超出約定范圍占用庫房。負責對其存放貨物的安全負責，按照甲方要求對貨物進行合理包裝、碼放，采取必要的防護措施，防止貨物損壞、變質等。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付庫房占用費用及其他相關費用。向甲方如實提供貨物的相關信息，包括貨物名稱、數量、價值、特性等，因乙方提供虛假信息導致的一切后果由乙方承擔。在貨物存放期間，配合甲方的安全管理工作，遵守甲方的各項規章制度。三、庫房貨物占比約定1.雙方約定乙方貨物在甲方庫房的占比為[X]%（具體比例根據實際情況填寫）。乙方應確保其存放貨物的數量和體積不超過該占比范圍。2.若乙方需要調整貨物占比，應提前[X]天書面通知甲方，經甲方書面同意后方可進行調整。調整后的貨物占比以雙方書面確認的為準。四、費用及支付方式1.庫房占用費用乙方應按照每月每平方米[X]元的標準向甲方支付庫房占用費用。庫房占用費用的計算以實際占用的庫房面積為依據。2.支付方式乙方應在每月的[具體日期]前，將當月的庫房占用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到費用后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。3.其他費用如乙方在庫房使用過程中產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方按照相關規定自行承擔，并按照甲方要求按時支付給甲方或相關收費單位。五、貨物出入庫管理1.入庫管理乙方應提前[X]天向甲方提交貨物入庫計劃，明確貨物的名稱、數量、規格、預計入庫時間等信息。甲方應根據庫房實際情況，合理安排貨物入庫位置，并在乙方貨物到達前做好準備工作。乙方貨物入庫時，雙方應共同對貨物進行清點、驗收，如發現貨物數量、質量等與入庫計劃不符，應及時記錄并協商解決。驗收合格后，雙方應簽署貨物入庫清單。2.出庫管理乙方應提前[X]天向甲方提交貨物出庫計劃，明確貨物的名稱、數量、預計出庫時間等信息。甲方應根據庫房實際情況，合理安排貨物出庫事宜。乙方貨物出庫時，雙方應共同對貨物進行清點、核對，如發現貨物數量、質量等與出庫計劃不符，應及時記錄并協商解決。核對無誤后，雙方應簽署貨物出庫清單。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供庫房或庫房設施設備出現故障影響乙方貨物存放，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自將庫房轉租給第三方或允許第三方占用乙方貨物存放空間，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定為乙方辦理貨物出入庫手續或提供其他服務和協助，給乙方造成不便或損失的，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的貨物占比使用庫房空間，超出約定范圍占用庫房的，甲方有權要求乙方立即改正，并按照超出部分庫房面積的[X]倍收取額外的占用費用。若乙方拒不改正，甲方有權采取措施限制乙方貨物存放或解除本協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定支付庫房占用費用及其他相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取措施限制乙方貨物存放、留置乙方貨物或解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因自身原因導致貨物損壞、變質等，給甲方庫房造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方提供虛假貨物信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________