拆遷權益贈予協議書?甲方（贈予人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]面臨拆遷，擁有相應的拆遷權益，現甲方自愿將部分拆遷權益贈予乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、贈予標的物及服務具體描述（一）拆遷權益范圍1.拆遷補償款：甲方因本次拆遷所應獲得的拆遷補償款中，[X]元贈予乙方。該款項包括但不限于房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償等與拆遷相關的各項補償費用中屬于甲方應得份額且經雙方協商確定贈予乙方的部分。2.安置房權益：甲方獲得的安置房中，[具體房號及面積]的房屋權益贈予乙方。包括但不限于該安置房的所有權、居住權、處分權等相關權益，但需按照拆遷安置協議及相關法律法規規定的條件和程序進行轉移。3.附屬設施補償權益：甲方因拆遷獲得的附屬設施（如裝修、附屬建筑物等）補償款中，[X]元贈予乙方。（二）相關服務權益1.在拆遷過程中，甲方有義務協助乙方與拆遷方進行溝通協調，確保乙方能夠順利獲取上述贈予的拆遷權益。如因甲方原因導致乙方無法正常獲取相關權益，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方應配合乙方辦理與拆遷權益相關的各項手續，包括但不限于簽署文件、提供證明材料等，所需費用由[費用承擔方]承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權對贈予的拆遷權益進行核實和確認，確保所贈予的權益真實、合法且無任何爭議。在贈予行為完成前，甲方有權根據實際情況對贈予內容進行調整，但需提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務甲方應保證所贈予的拆遷權益來源合法，不存在任何抵押、查封、扣押等權利受限情況，且未與任何第三方就該權益簽訂過可能影響乙方權益的協議。按照本協議約定，及時、準確地將拆遷權益贈予乙方，并積極協助乙方辦理相關權益的轉移手續。如涉及到需要甲方配合簽署文件、提供證明等事項，甲方應在接到乙方通知后的合理時間內予以配合，不得無故拖延或拒絕。甲方應向乙方如實告知拆遷權益的相關信息，包括但不限于拆遷進度、補償標準、安置房情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定獲取甲方贈予的拆遷權益，并要求甲方履行協助義務，確保乙方能夠順利實現相關權益。在辦理拆遷權益轉移手續過程中，乙方有權要求甲方提供必要的協助和配合，對于甲方提供的文件、證明等材料，乙方有權進行審核，以確保自身權益得到保障。2.義務乙方應按照本協議約定接受甲方贈予的拆遷權益，并承擔因接受贈予而可能產生的相關稅費及其他費用（法律法規另有規定的除外）。乙方應積極配合甲方辦理拆遷權益轉移手續，按照要求提供相關資料、簽署文件等。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法完成，乙方應承擔相應責任。乙方不得將本協議項下的拆遷權益擅自轉讓、抵押或用于其他損害甲方或第三方利益的行為。三、贈予的生效及權益轉移（一）贈予生效時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）權益轉移方式及時間1.拆遷補償款：如拆遷補償款一次性發放至甲方賬戶，甲方應在款項到賬后的[X]個工作日內，將贈予乙方的部分支付至乙方指定賬戶。如拆遷補償款分期發放，甲方應在每期款項到賬后的[X]個工作日內，按照本協議約定的比例將贈予乙方的部分支付至乙方指定賬戶。2.安置房權益：在安置房具備辦理產權登記手續條件時，甲方應積極協助乙方辦理房屋產權登記至乙方名下的手續。辦理產權登記手續所需的稅費及相關費用，按照法律法規規定及本協議約定由雙方各自承擔。辦理產權登記手續的具體流程和時間，由雙方根據拆遷安置協議及相關部門的要求共同協商確定，并按照約定執行。3.附屬設施補償權益：甲方應在獲得附屬設施補償款后的[X]個工作日內，將贈予乙方的部分支付至乙方指定賬戶。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定將拆遷權益贈予乙方或協助乙方辦理權益轉移手續，每逾期一日，應按照未贈予或未協助辦理部分價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照贈予權益價值的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方所贈予的拆遷權益存在瑕疵，導致乙方無法正常獲取相關權益或遭受損失的，甲方應負責消除瑕疵或賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、因獲取權益受阻而產生的間接損失（如預期利益損失等）。3.若甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或乙方的個人信息、權益信息等，甲方應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定接受贈予的拆遷權益或拒絕配合辦理權益轉移手續，每逾期一日，應按照贈予權益價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已接受的贈予權益（如有），同時乙方應按照贈予權益價值的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自將本協議項下的拆遷權益轉讓、抵押或用于其他損害甲方或第三方利益的行為，乙方應立即停止該違法行為，并向甲方支付違約金[X]元。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或甲方的個人信息、權益信息等，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）