房屋解押借款協議書?甲方（出借人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方因資金周轉需要，以其名下房屋作為抵押物向甲方借款，并希望甲方協助辦理解押手續，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方承諾將該借款用于合法的資金周轉用途，不得用于違法違規活動。二、借款期限借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿前，乙方應提前向甲方提出展期申請，經甲方書面同意后，可辦理展期手續。三、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款利息為每月利率______%，利息按月支付。乙方應在每月______日前向甲方支付當月利息。2.乙方應按照以下方式還款：本金還款方式：在借款期限屆滿時，乙方應一次性歸還全部借款本金。乙方可選擇提前還款，但需提前______天書面通知甲方，并按照實際借款天數支付利息。提前還款時，乙方應一次性歸還全部借款本金。四、抵押物相關信息1.抵押物位于______，房屋所有權證號為______，建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如住宅、商業等）。2.乙方保證對該抵押物享有合法的所有權，且該抵押物不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。五、解押手續辦理1.甲方同意在乙方按照本協議約定按時足額支付利息及歸還本金的前提下，協助乙方辦理解押手續。2.乙方應負責提供辦理解押手續所需的全部資料，并按照相關部門的要求配合甲方完成解押手續的辦理。辦理解押手續所需的費用（包括但不限于評估費、手續費、登記費等）由______方承擔。3.在解押手續辦理過程中，如因乙方原因導致解押手續無法按時完成或出現其他問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取借款本金及利息。2.甲方應按照本協議約定協助乙方辦理解押手續，但因不可抗力或政府部門原因導致無法辦理的除外。3.甲方應妥善保管乙方提供的與借款及抵押物有關的資料，并對乙方的個人信息及商業秘密予以保密。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用借款資金。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付利息及歸還本金。3.乙方應積極配合甲方辦理解押手續，提供真實、準確、完整的資料，并承擔因自身原因導致解押手續無法辦理或出現問題的全部責任。4.乙方應保證抵押物的安全、完整，不得擅自處置抵押物。如因乙方原因導致抵押物價值減少或出現其他風險，乙方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供其他等值擔保，并賠償甲方因此遭受的損失。5.在借款期限內，乙方應如實向甲方告知抵押物的使用情況及自身財務狀況等信息。如有重大變化，應提前書面通知甲方。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付利息或歸還本金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即歸還全部借款本金及利息，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的抵押物存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法實現抵押權或遭受其他損失的，乙方應按照借款金額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理解押手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________