房屋居住收益協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居住使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意居住使用該房屋并向甲方支付相應居住收益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方居住使用該房屋并支付居住收益事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]，裝修狀況為[精裝修、簡裝修等]。房屋內部設施設備齊全，包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、電視機等]。2.居住使用期限乙方居住使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]個月/年。3.居住使用方式乙方在居住使用期限內，享有對該房屋的正常居住使用權，但不得擅自改變房屋結構和用途，不得將房屋轉租、轉借他人。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的居住收益。有權對乙方居住使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。在乙方居住使用期限屆滿或本協議提前終止后，有權收回該房屋。2.義務保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在居住使用期限內能夠正常使用該房屋。按照本協議約定的時間和方式，將該房屋交付給乙方居住使用，并保證房屋及其附屬設施設備處于正常可使用狀態。在乙方居住使用期間，負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全使用。如因房屋質量問題或設施設備故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與居住使用該房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利在居住使用期限內，享有對該房屋的正常居住使用權。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障其居住使用權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付居住收益。合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規和當地的物業管理規定，按時繳納與居住使用該房屋相關的費用，如物業費、水電費等。在居住使用期限屆滿或本協議提前終止后，按照原狀將該房屋及其附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及其附屬設施設備完好無損。未經甲方書面同意，不得留存任何物品在房屋內。三、居住收益及支付方式（一）居住收益金額及計算方式乙方應向甲方支付的居住收益為每月人民幣[X]元，每年居住收益金額為人民幣[X]元。居住收益金額按照[具體計算周期，如每月、每季度、每年等]進行結算。（二）支付方式乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將本周期的居住收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________（三）逾期支付的違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付居住收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的居住收益及違約金，同時乙方應按照本協議約定居住收益總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、房屋維修與保養（一）日常維修保養責任在乙方居住使用期間，因乙方正常使用導致房屋及其附屬設施設備損壞的，由乙方負責維修或承擔維修費用。因自然損耗、老化等原因導致房屋及其附屬設施設備損壞的，由甲方負責維修。（二）重大維修責任如房屋及其附屬設施設備出現重大質量問題或故障，需要進行重大維修的，由甲方負責組織維修，維修費用由[雙方協商確定承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔一定比例等]。在維修期間，乙方應積極配合甲方，如因乙方不配合導致維修工作延誤或無法進行的，乙方應承擔相應的責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定將房屋交付給乙方居住使用，或交付的房屋不符合本協議約定的標準，應按照本協議約定居住收益總金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協議約定履行對房屋及其附屬設施設備的維修義務，導致乙方無法正常居住使用該房屋的，甲方應按照本協議約定居住收益總金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付居住收益，或擅自改變房屋結構和用途，或損壞房屋及其附屬設施設備，或擅自轉租、轉借他人，或違反國家法律法規和當地物業管理規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的居住收益及違約金，同時乙方應按照本協議約定居住收益總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。2.如乙方在居住使用期限屆滿或本協議提前終止后，未按照原狀將房屋及其附屬設施設備交還甲方，或留存物品在房屋內，甲方有權要求乙方限期清理，并按照本協議約定居住收益總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙