房租安全裝修協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，乙方為滿足自身使用需求，欲對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障裝修活動(dòng)的安全有序進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于__________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于______（具體用途）。二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修內(nèi)容乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修包括但不限于：______（詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造、門(mén)窗更換等）。2.裝修要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合安全要求。裝修不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的整體安全性能。如需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，必須事先經(jīng)甲方書(shū)面同意，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)方案，由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修材料的質(zhì)量安全。所有裝修材料的質(zhì)量證明文件應(yīng)提交給甲方備案。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及要求進(jìn)行裝修施工，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方裝修過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。在乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行裝修施工的前提下，不得無(wú)故干涉乙方的正常裝修活動(dòng)。對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在安全隱患或違反本協(xié)議約定的內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知乙方修改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及要求進(jìn)行裝修施工。在裝修過(guò)程中，如遇到需要甲方協(xié)助解決的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理裝修施工所需的一切審批手續(xù)，承擔(dān)因裝修施工而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修工程費(fèi)用、裝修材料費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工人員的勞務(wù)費(fèi)用等。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合安全要求。在裝修施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改。選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修材料的質(zhì)量安全。所有裝修材料在使用前應(yīng)向甲方提交質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。對(duì)裝修施工安全負(fù)責(zé)，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。在裝修施工過(guò)程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)物，如因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。裝修施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)。如乙方未按照約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、裝修期限1.乙方的裝修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如因乙方原因需要延長(zhǎng)裝修期限，乙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。延長(zhǎng)后的裝修期限屆滿前，乙方應(yīng)完成裝修施工并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。五、裝修保證金1.為保證乙方裝修活動(dòng)符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)向甲方支付裝修保證金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.裝修保證金在乙方裝修施工結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方按照本協(xié)議約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。3.如乙方在裝修過(guò)程中違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從裝修保證金中扣除相應(yīng)的金額作為賠償。如裝修保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行裝修施工或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及要求進(jìn)行裝修施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)自行整改，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方選用的裝修材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的裝修材料。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)自行更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在裝修施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給甲方造成不良影響或聲譽(yù)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并向甲方支付相應(yīng)的賠償款。如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修期限完成裝修施工，每逾期一日，應(yīng)按照裝修保證金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，裝修保證金不予退還。如乙方未按照本協(xié)議約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照裝修保證金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照裝修保證金的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。