建設項目環境影響報告表項目名稱：姚江新區啟動區一期3#地塊項目建設單位（蓋章）：寧波維科新城置業有限公司編制單位：編制日期：二〇一七年四月國家環保部制環評文件確認書建設單位寧波維科新城置業有限公司項目名稱姚江新區啟動區一期3#地塊項目項目地址姚江新區啟動區一期3#地塊投資額292064萬元法人代表寧波市環保局江北分局：我單位委托浙江環耀環境建設有限公司編制的“姚江新區啟動區一期3#地塊項目環境影響報告表”經我單位審核，同意該環評文件所述內容，承諾切實落實環評報告中提出的各項污染治理措施，主要環保治理措施如下：一、施工期1、廢氣治理①施工現場出場車輛沖洗設施及沖洗制度落實率為100%；②運輸建筑渣土等車輛密閉率100%；③建設施工場地主要道路硬化率100%；④建設施工現場余土集中堆放，采取固化、復蓋、綠化等措施落實率為100%；⑤外腳手架密目式安全網安裝率達100%；⑥使用商用混凝土，嚴禁現場攪拌作業；⑦遇有6級以上大風天氣預報或市政府發布空氣質量預警時，應立即停止施工作業；⑧實施揚塵控制措施和專項方案編審提升行動。建設單位在開工前應當針對工程特點和環境影響評估報告，組織設計、施工、監理等單位制定完善的建筑施工現場揚塵控制措施。廢水處理施工期間混凝土保養水、地面沖洗水和設備沖洗水、打樁泥漿水必須經過自然沉淀處理后，上清液回用于施工用水。沉淀產生的部分泥漿可自行在項目上消化（如綠化、填坑），多余泥漿委托有資質的單位清運。施工人員每天生活污水的排放，應設置臨時廁所、化糞池和食堂污水隔油池等設施，經簡易處理后排入已有市政污水管網，最后經寧波北區污水處理廠處理達標排放。3、噪聲治理=1\*GB3①易產生噪聲的作業設備應合理布置，遠離周邊敏感點，并在設有隔聲功能的臨時房、臨時棚內操作；=2\*GB3②合理安排施工時間，禁止夜間進行產生環境噪聲污染的建筑施工作業，但搶修、搶險作業和因生產工藝上要求或者特殊需要必須連續作業的除外。因特殊需要必須連續作業的，必須有縣級以上人民政府或者其有關主管部門的證明，施工單位提出書面申請，經有關部門批復同意后進行施工，同時必須公告附近居民并盡量縮短工期。=3\*GB3③對不同施工階段，應按《建筑施工場界環境噪聲排放標準》（GB12523-2011）對施工場界進行噪聲控制。固廢治理①棄渣擬外運到江北豪城碼頭填筑利用，杜絕棄方的亂丟亂棄。具體清運方案經江北區城管局批準后需報區水利局備案。②建筑垃圾應遵循《寧波市建筑垃圾管理辦法》（寧波市人民政府令186號）的規定，實行分類管理、集中處置，最大限度實現建筑垃圾資源化利用，對不能現場利用的建筑垃圾，按本辦法規定交由建筑垃圾經營服務企業運至消納場所和中轉場所，嚴禁隨意運輸，隨意傾倒。③施工期生活垃圾由專用容器存放并委托當地環衛部門及時清運處理，并嚴禁與建筑垃圾混放。④裝修垃圾應進行分揀，對廢木材、金屬、玻璃、塑料等可以回收利用的部分應積極進行綜合利用，對不能利用的裝修及時清運。二、營運期1、廢氣治理①汽車尾氣：保證地下車庫機械通風系統的正常運行，汽車尾氣經引風機引風后通過22個豎井引至屋頂排放；在設計車庫排煙系統時，充分考慮尾氣的收集率，使車庫出口保持一定的負壓，同時在車庫出入口安裝風簾，盡量減少汽車尾氣的無組織排放量，地下車庫出入口和地面停車場地周圍應加強綠化；加強車輛進出管理，縮短怠速行駛時間，減少尾氣排放。②小區住戶廚房油煙：經家用脫排油煙機處理后（50%處理效率），經豎向井道至建筑頂部排放。③幼兒園食堂油煙：食堂廚房設置專用油煙井，專用油煙井到周圍敏感點的距離須滿足《飲食業環境保護技術規范》（HJ554-2010）中“經油煙凈化后的油煙排煙口與周邊環境敏感目標距離不小于20m”的要求，根據設計，本項目幼兒園食堂油煙井設于食堂西南側，排煙口距離最近的23#住宅樓約26m，且不正對居民住宅。廚房油煙廢氣由集氣罩收集，經去除效率不低于75%的油煙凈化器處理后，通過出所在建筑屋頂的排煙井排放。④餐飲商鋪油煙：本項目商業用房和物業經營用房中只有1間商鋪能夠滿足《飲食業環境保護技術規范》（HJ554-2010）中“新建產生油煙的飲食業單位邊界與環境敏感目標邊界水平間距離不宜小于9m”的要求，因此本單位承諾其他商鋪不用于開設餐飲項目，并對滿足要求的1間商鋪預留專用油煙井及隔油池位置，專用油煙井到周圍敏感點的距離須滿足《飲食業環境保護技術規范》（HJ554-2010）中“經油煙凈化后的油煙排煙口與周邊環境敏感目標距離不小于20m”的要求。根據設計，預留的專用油煙井距離最近的11#樓住宅區約23m，且排煙口不正對居民住宅。⑤垃圾收集點惡臭：確保項目各垃圾收集點與住宅樓10m以上的距離，同時垃圾需袋裝化，環衛部門派專人及時清運，保持垃圾收集點周圍良好的衛生狀況。2、廢水治理項目排水實行雨、污分流。雨水匯集后就近排入市政雨水管道。營運期生活廢水經化糞池處理（其中餐飲商鋪廚房含油廢水、幼兒園食堂含油廢水需先經隔油池處理，要求項目設計建造過程中最大限度預留隔油池位置）達標后排入市政污水管網，最終經寧波北區污水處理廠處理達標后排放；其他廢水如：a.空調冷凝水：通過塑料落水管有組織排入市政雨水管網；b：陽臺落水：將陽臺排水管納入污水管網系統。在營運過程中需加強管理，做好節約用水的宣傳工作和污水收集工作，減少廢水產生量。噪聲治理①地下設備噪聲：選購低振動，低噪聲的環保型設備；設備房墻體采用混凝土實墻建造，內墻和墻頂鋪設軟性吸音材料，門窗采用隔聲門窗；水泵安裝時設混凝土基礎并底部設減振器，穿墻處安裝避振喉；泵機管道連接處采用軟性連接頭，條件允許情況下對泵機組加裝隔聲罩；風機的進出風口及送風管、進風管等高噪聲部位安裝相應的消聲器；通風管道與固定支架連接處應包覆隔音層。②地面設備噪聲：選用高效、低振動、低噪聲型設備；1#、2#配電房采用實墻構筑，3#配電房和生活水泵房位于11#樓裙房內，要求采用雙實墻構筑，且要求3#配電房和生活水泵房墻體與其他用房墻體之間采用變形縫隔開。各配電房及生活水泵房內墻和墻頂作隔音降噪處理，隔音降噪材料可采用主流的型鋼龍骨+吸聲棉+吸聲面板等組合結構，吸聲棉板厚度為30mm，并在吸聲材料與墻面之間預留50mm的空腔，以消除低頻噪聲影響；設備房采用隔聲門及排風扇，隔聲門采用雙扇鉸鏈對開隔聲門（預計隔聲量可達15~20dBA），考慮配電房的通風及散熱要求，排風扇采用通風消聲百葉扇（厚800mm，平均消聲量可達12dBA），要求3#配電房、生活水泵房門及排風扇設在臨云飛路側，遠離住宅；在變壓器底座與地面之間安裝阻尼彈簧減震器及橡膠隔聲墊，變壓器的輸入、輸出及接地線最好采用電纜線，避免采用銅片連接；采用高磁導率的屏蔽材料、合理增加屏蔽板的厚度、高度，控制屏蔽板間距等方法，以降低室內配電房對周圍的磁污染，從而減小對電子設備的干擾和人體健康的影響；物業管理部門應定期檢修和維護配電房內的設施，避免設備故障原因發生噪聲擾民現象；水泵安裝時設混凝土基礎并且底部設減振器，穿墻處安裝避振喉；泵機管道連接處采用軟性連接頭，并對泵機組加裝隔聲罩。③地下車庫出入口噪聲：在坡道允許的情況下，5個地下車庫出入口處路面采用金剛砂減振帶，并設置減速緩沖帶、禁鳴及限速（<5km/h）標志，同時周圍加強綠化；地下車庫出入口上下坡道上方加裝隔聲頂棚，兩側防護墻側墻加高，側墻和頂棚要求相連封閉，且采用實體墻面；嚴格控制車輛行駛速度，加強車庫管理，規范車輛進出車庫的時間等。鄰近各個車庫出入口的住宅樓室內套型進一步合理優化布置，坡道附近的住宅采用雙層中空玻璃窗，并提高建筑隔聲量。項目營運后要根據實際情況不斷完善出入口坡道兩側的隔聲降噪措施和減震措施。④幼兒園噪聲：主要為學生出操等的廣播聲和人群活動聲，由于幼兒園噪聲發生在白天且持續時間短，人們對其反感度較低，不致對本項目住宅居民正常生活產生較大的干擾，影響較小。⑤周邊道路噪聲：提高建筑墻體的隔聲效果，采用隔聲效果優的建筑材料。將衛生間、廚房對聲環境功能要求不高的房間臨道路設置，書房、臥室、教室等聲環境要求較高房間布置其他側。要求所有住宅、幼兒園外窗采用具有一定隔聲量的窗戶，且要求窗戶四周布置吸聲磚并設置嵌條，使得經隔聲后，本項目住宅各功能房間及幼兒園滿足《民用建筑隔聲設計規范》（GB50118-2010）相關規定要求；車輛進入集中居住區進行限速和限制大型車輛，高峰期注意道路的疏通，避免交通堵塞。建議交通部門采取措施，汽車通過時，不鳴笛或少鳴笛，并控制小區旁路段汽車限速行駛。道路兩側進行必要的綠化種植，采用高大喬木和低矮灌木相結合，加強管理，加強道路維修保養。項目投入使用后，根據周邊道路交通流量的變化和實際情況進一步完善噪聲防治措施。固廢治理生活垃圾收集后委托當地環衛部門統一清運，做到一日一清。5、本項目生產內容及規模如發生重大變更，將重新編制相應的環評報告報批。現將本項目環評報告文件報呈貴局，請出具有關意見。建設單位（蓋章）法定代表人（簽字）：年月日備注《建設項目環境影響報告表》編制說明《建設項目環境影響報告表》由具有從事環境影響評價工作資質的單位編制。1.項目名稱——指項目立項批復時的名稱，應不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。2.建設地點——指項目所在地的名稱，公路、鐵路應填寫起止地點。3.行業類別——按國標填寫4.總投資——指項目投資總額。5.主要環境保護目標——指項目區周圍一定范圍內集中居民住宅區、學校、醫院、保護文物、風景名勝區、水源地和生態敏感點等，應盡可能給出保護目標、性質、規模和距廠界距離等。6.結論與建議——給出本項目清潔生產、達標排放和總量控制的分析結論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環境造成的影響，給出建設項目環境可行性的明確結論。同時提出減少環境影響的其他建議。7.預審意見——由行業主管部門填寫答復意見，無主管部門項目，可不填。8.審批意見——由負責審批該項目的環境保護行政主管部門批復。目錄TOC\o"1-3"\h\u28184一、建設項目基本情況 ⑤對商業用房及物業經營用房相關要求建設單位應在出租時告知承租者，并在租賃協議中注明。（6）外環境對本項目的影響分析結論①規劃軌道交通5號線二期對本項目的影響分析結論由于軌道交通5號線二期現為規劃階段，具體方案及路線未定，未進行環境影響評價，本環評無法具體分析規劃軌道交通5號線二期對本項目的影響，且預計待5號線二期動工時，本項目已建成竣工，因此本環評要求軌道交通5號線二期工程環評報告中需將本項目列為敏感目標，具體分析軌道5號線二期對本項目的環境影響（三廢、噪聲及振動影響），提出相應的防振降噪措施及三廢治理措施，確保軌道交通5號線二期的振動噪聲等污染不對本項目地塊的建設營運造成影響。目前建設單位就本項目規劃設計方案已征求過寧波市軌道交通安全保護領導小組的意見，根據《姚江新區啟動區一期3號地塊規劃方案地鐵保護意見回復》（詳見附件5），寧波市軌道交通安全保護領導小組辦公室同意本項目規劃設計方案。②周邊道路對本項目影響分析結論本項目住宅小區及幼兒園建成投入使用后，將會受到周邊道路交通噪聲一定影響。為最大程度減小交通噪聲對本項目住宅的影響，建議建設單位采取以下措施：提高建筑墻體的隔聲效果，采用隔聲效果優的建筑材料。將衛生間、廚房對聲環境功能要求不高的房間臨道路設置，書房、臥室、教室等聲環境要求較高房間布置其他側。本環評要求所有住宅外窗采用具有一定隔聲量的窗戶（具體隔聲量見表7-18），且要求窗戶四周布置吸聲磚并設置嵌條；車輛進入集中居住區進行限速和限制大型車輛，高峰期注意道路的疏通，避免交通堵塞。建議交通部門采取措施，汽車通過時，不鳴笛或少鳴笛，并控制小區旁路段汽車限速行駛。建議道路兩側進行必要的綠化種植，采用高大喬木和低矮灌木相結合，加強管理，加強道路維修保養。項目投入使用后，建設單位應根據周邊道路交通流量的變化和實際情況進一步完善噪聲防治措施。綜上，經以上隔聲降噪措施后，項目周邊道路交通噪聲對本小區居民住宅及幼兒園室內噪聲影響將得到有效緩解，預計本項目住宅及幼兒園室內噪聲均能夠達到《民用建筑設計隔聲規范》（GB50118-2010）規定“臥室晝、夜間允許噪聲級（A聲級，dB）不應大于45dB和37dB；起居室（廳）晝、夜間的允許噪聲級（A聲級，dB）均不應大于45dB”要求，一般教室晝、夜間的允許噪聲級（A聲級，dB）均不應大于50dB，無特殊安靜要求的房間晝、夜間的允許噪聲級（A聲級，dB）均不應大于55dB。”9.2建議和要求（1）建設單位要嚴格執行建設項目“三同時”制度，在項目投產時同時落實各項環保治理措施。并積極與市政管理部門做好項目的污水接管工作，將污水全部集中送污水處理廠進行達標處理。（2）建設單位在對項目施工單位招標與合同簽訂時，應將有關環保條款納入招標內容與合同書，按本環評提出的有關環保措施明確列入，要求施工單位切實執行。（3）充分利用內部的空地進行綠化，包括立體綠化，建議建設單位能提高綠化率，努力營造花園式環境。多種植一些大中型喬木，以凈化空氣與隔聲降噪。（4）建議在區塊物業管理機構中設立兼職環保人員，負責對整個建設項目的環保監督與管理工作，特別是生態保護工作。在建筑施工期間，施工部門應有專門的人員負責環境保護工作。健全環保制度，落實環保崗位責任制，環保設施的保養、維修應制度化，保證設備的正常運轉。同時加強環境保護宣傳教育，增強全體工作人員的環保意識與生態保護意識。9.3綜合環評結論綜上所述，通過對姚江新區啟動區一期3#地塊項目的環境影響分析，本項目的建設符合國家產業政策，符合當地的城市規劃、總體規劃以及其它發展規劃，與當地的環境功能區劃相符；采取相應措施后，排放的污染物可以做到達標排放，并能達到總量控制的要求，對周圍環境的影響在可承受范圍之內，建成后能維持當地環境質量現狀。因此本項目從環保角度論證是可行的。▲1▲1＃公章經辦人：年月日▲1▲1＃公章經辦人：年月日下一級環境保護行政主管部門審查意見：公章經辦人：年月日審批意見：公章經辦人：年月日建設項目環境保護審批登記表填表單位（蓋章）：浙江環耀環境建設有限公司填表人（簽字）：項目經辦人（簽字）：建設項目項目名稱姚江新區啟動區一期3#地塊項目建設地點姚江新區啟動區一期3#地塊建設內容及規模本項目擬建設住宅及配套用房（含幼兒園），總用地面積92790m2（其中幼兒園用地面積6010m2），總建筑面積238159.54m2（其中地上建筑面積為167952.54m2，地下建筑面積為70207m2）。建設性質√□新建□改擴建□技術改造行業類別K7010房地產開發經營環境影響評價管理類別□編制報告書√□編制報告表□填報登記表總投資（萬元）292064環保投資（萬元）1145所占比例（%）0.39立項部門寧波市江北區發展和改革局立項批文號北區發改備[2016]44號項目審批、備案號/預計開工時間2017年7月建設單位單位名稱寧波維科新城置業有限公司聯系電話137********評價單位單位名稱浙江環耀環境建設有限公司聯系電訊地址寧波市海曙區柳汀街225號月湖金貿大廈2111室郵政編碼315020通訊地址杭州市西湖區黃姑山路48號拓峰科技園綜合樓4樓郵政編碼310012法人代表馬**聯系人陳**證書編號國環評證乙字第2046號評價經費（萬元）/建設項目所處環境質量等級環境空氣：二級地表水：Ⅲ類地下水：/環境噪聲：1類、4a類海水：/土壤：/其它：/區域環境現狀環境敏感特征□自然保護區□風景名勝區□飲用水水源保護區□基本農田保護區□水土流失重點防治區□沙化地封禁保護區□森林公園□地質公園□重要濕地□基本草原□文物保護單位□珍稀動植物棲息地□世界自然文化遺產□重點流域□重點湖泊√□兩控區污染物排放達標與總量控制（工業建設項目詳填）現有工程（已建+在建）本工程（擬建或調整變更）總體工程（已建+在建+擬建或調整變更）排放量及主要污染物實際排放濃度（1）允許排放濃度（2）實際排放總量（3）核定排放總量（4）預測排放濃度（5）允許排放濃度（6）產生量（7）自身削減量（8）預測排放總量（9）核定排放總量（10）“以新帶老”削減量（11）區域平衡替代本工程削減量（12）預測排放總量（13）核定排放總量（14）排放增減量（15）廢水————————30.42030.42030.42+30.42化學需氧量*50≤50106.4691.2515.21015.21+15.21氨氮*5≤510.659.131.5201.52+1.52石油類廢氣————————二氧化硫*煙塵*工業粉塵*氮氧化物工業固體廢物與項目有關特征污染物注：1、排放增減量：（+）表示增加，（-）表示減少2、（12）：指該項目所在區域通過“區域平衡”專為本工程替代削減的量3、（9）=（7）-（8），（15）=（9）-（11）-（12），（13）=（3）-（11）+（9）4、計量單位：廢水排放量——萬噸/年；廢氣排放量——萬標立方米/年；工業固體廢物排放量——萬噸/年；水污染物排放濃度——毫克/升；大氣污染物排放濃度——毫克/立方米；水污染物排放量——噸/年；大氣污染物排放量——噸/年建設項目環