2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計模擬試題匯編實戰考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題要求：從每題的四個選項中選出一個最符合題意的答案。1.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃和融資租賃是租賃會計的兩種主要形式B.經營租賃的會計處理與融資租賃相同C.經營租賃的承租人通常不承擔租賃資產的主要風險和報酬D.融資租賃的承租人通常不承擔租賃資產的主要風險和報酬2.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經營租賃的出租人通常不承擔租賃資產的主要風險和報酬B.融資租賃的出租人通常不承擔租賃資產的主要風險和報酬C.經營租賃的承租人通常不承擔租賃資產的主要風險和報酬D.融資租賃的承租人通常承擔租賃資產的主要風險和報酬3.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃期通常較短B.融資租賃的租賃期通常較短C.經營租賃的租賃期通常較長D.融資租賃的租賃期通常較長4.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經營租賃的租金通常按月支付B.融資租賃的租金通常按月支付C.經營租賃的租金通常按年支付D.融資租賃的租金通常按年支付5.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買B.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買C.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以購買D.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以購買6.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買B.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買C.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以購買D.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以購買7.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以續租B.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以續租C.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以續租D.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以續租8.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以續租B.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以續租C.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以續租D.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以續租9.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以退租B.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以退租C.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以退租D.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以退租10.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以退租B.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以退租C.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以退租D.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以退租二、多項選擇題要求：從每題的四個選項中選出兩個或兩個以上最符合題意的答案。1.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃和融資租賃是租賃會計的兩種主要形式B.經營租賃的會計處理與融資租賃相同C.經營租賃的承租人通常不承擔租賃資產的主要風險和報酬D.融資租賃的承租人通常承擔租賃資產的主要風險和報酬2.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經營租賃的出租人通常不承擔租賃資產的主要風險和報酬B.融資租賃的出租人通常不承擔租賃資產的主要風險和報酬C.經營租賃的承租人通常不承擔租賃資產的主要風險和報酬D.融資租賃的承租人通常承擔租賃資產的主要風險和報酬3.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃期通常較短B.融資租賃的租賃期通常較短C.經營租賃的租賃期通常較長D.融資租賃的租賃期通常較長4.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經營租賃的租金通常按月支付B.融資租賃的租金通常按月支付C.經營租賃的租金通常按年支付D.融資租賃的租金通常按年支付5.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買B.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買C.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以購買D.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以購買6.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買B.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買C.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以購買D.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以購買7.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以續租B.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以續租C.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以續租D.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以續租8.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以續租B.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以續租C.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以續租D.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以續租9.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以退租B.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以退租C.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以退租D.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以退租10.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以退租B.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以退租C.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以退租D.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以退租三、判斷題要求：判斷下列各題的正誤，正確的在括號內打“√”，錯誤的打“×”。1.經營租賃和融資租賃是租賃會計的兩種主要形式。（）2.經營租賃的會計處理與融資租賃相同。（）3.經營租賃的承租人通常不承擔租賃資產的主要風險和報酬。（）4.融資租賃的承租人通常承擔租賃資產的主要風險和報酬。（）5.經營租賃的租賃期通常較短。（）6.融資租賃的租賃期通常較短。（）7.經營租賃的租金通常按月支付。（）8.融資租賃的租金通常按月支付。（）9.經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買。（）10.融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買。（）四、計算題要求：根據給出的資料，進行計算并寫出計算過程。1.某公司于2024年1月1日簽訂了一項租賃合同，租賃期限為5年，租賃開始日為2024年1月1日。租賃期為60個月，每年租金為10萬元，租金在每年的1月1日支付。租賃期滿后，租賃資產所有權歸承租人。租賃資產的公允價值為60萬元，預計凈殘值為5萬元，折現率為8%。請計算以下各項：（1）租賃開始日的最低租賃付款額；（2）租賃開始日的租賃資產公允價值；（3）租賃開始日的未實現融資收益；（4）每年的租金支付后，租賃負債的減少額。五、簡答題要求：簡要回答下列問題。1.簡述租賃會計的確認和計量原則。2.經營租賃和融資租賃在會計處理上的主要區別是什么？3.如何確定一項租賃合同屬于融資租賃？六、論述題要求：論述租賃會計在實務操作中的重要性和應用價值。1.論述租賃會計在促進企業財務信息真實、完整披露中的作用。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.C解析：經營租賃的承租人通常不承擔租賃資產的主要風險和報酬，這是經營租賃和融資租賃的主要區別之一。2.B解析：融資租賃的承租人通常承擔租賃資產的主要風險和報酬，這是融資租賃的特點。3.A解析：經營租賃的租賃期通常較短，一般不超過租賃資產的使用壽命。4.D解析：融資租賃的租金通常按年支付，因為租金的支付與租賃資產的使用壽命相關。5.B解析：融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買，因為租賃資產的所有權最終會轉移給承租人。6.A解析：經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買，因為租賃資產的使用權已經歸承租人所有。7.D解析：融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以續租，因為租賃資產的所有權仍然屬于出租人。8.A解析：經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以續租，因為租賃資產的使用權已經歸承租人所有。9.D解析：融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，出租人通常可以退租，因為租賃資產的所有權仍然屬于出租人。10.A解析：經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以退租，因為租賃資產的使用權已經歸承租人所有。二、多項選擇題1.AC解析：經營租賃和融資租賃是租賃會計的兩種主要形式，經營租賃的承租人通常不承擔租賃資產的主要風險和報酬。2.BD解析：融資租賃的承租人通常承擔租賃資產的主要風險和報酬，出租人通常不承擔租賃資產的主要風險和報酬。3.AC解析：經營租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長。4.BD解析：經營租賃的租金通常按月支付，融資租賃的租金通常按年支付。5.AC解析：經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買，出租人通常可以續租。6.BD解析：融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買，出租人通常可以續租。7.AC解析：經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以退租，出租人通常可以續租。8.BD解析：融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以退租，出租人通常可以續租。9.AC解析：經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以退租，出租人通常可以續租。10.BD解析：融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以退租，出租人通常可以續租。三、判斷題1.√解析：經營租賃和融資租賃是租賃會計的兩種主要形式。2.×解析：經營租賃和融資租賃的會計處理不同，融資租賃需要確認租賃資產和租賃負債。3.√解析：經營租賃的承租人通常不承擔租賃資產的主要風險和報酬。4.√解析：融資租賃的承租人通常承擔租賃資產的主要風險和報酬。5.√解析：經營租賃的租賃期通常較短。6.×解析：融資租賃的租賃期通常較長。7.√解析：經營租賃的租金通常按月支付。8.×解析：融資租賃的租金通常按年支付。9.√解析：經營租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買。10.√解析：融資租賃的租賃資產在租賃期滿后，承租人通常可以購買。四、計算題1.（1）最低租賃付款額=每年租金×租賃期=10萬元×5年=50萬元解析：最低租賃付款額是指租賃合同中規定的最低租金支付總額。（2）租賃開始日的租賃資產公允價值=60萬元解析：租賃開始日的租賃資產公允價值是指租賃資產在租賃開始日的市場價值。（3）租賃開始日的未實現融資收益=租賃資產公允價值-最低租賃付款額=60萬元-50萬元=10萬元解析：未實現融資收益是指租賃資產公允價值與最低租賃付款額之間的差額。（4）每年的租金支付后，租賃負債的減少額=每年租金/(1+折現率)^租賃期解析：租賃負債的減少額是指每年租金支付后，租賃負債的減少金額。五、簡答題1.解析：租賃會計的確認和計量原則包括：租賃資產的確認、租賃負債的確認、租賃收入和成本的確認、租賃收益的確認等。2.解析：經營租賃和融資租賃在會計處理上的主要區別在于：經營租賃不確認租賃資產和租賃負債，而融資租賃需要確認租賃資產和租賃負債。3.解析：確定一項租賃合