2025年簡易商用房房屋租賃合同8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有的商用房租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的商用房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，適合用于[房屋用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]），作為租賃期間的行為保證。2.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方保證金；如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先征得甲方同意。2.乙方應遵守相關法律法規和甲方的管理制度，確保房屋的安全使用。如因乙方原因導致房屋損壞或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。3.乙方同意在租賃期內保持房屋的衛生、整潔，并承擔相應的物業管理費用。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。七、爭議解決如甲乙雙方因合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可以終止。合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋的結構和安全性能不受損壞。九、其他約定1.甲方擁有房屋的合法產權，保證房屋能夠按照約定的用途進行使用。2.乙方在租賃期間內，不得將房屋轉租或轉讓給第三方。如有特殊情況需要轉租或轉讓，需事先征得甲方的書面同意。3.本合同未盡事宜，雙方可以協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2商用房租賃合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：_______年______月______日簽訂地點：_________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商用房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況甲方出租的商用房位于_________________________（詳細地址），建筑面積______平方米。房屋產權清晰，無糾紛。房屋內外設施完好，水電等基本設施齊備。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付一次，首次支付日期為合同簽訂后______日內，以后每次支付日期為到期前______日。四、押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損害及費用后，退還乙方押金。五、房屋使用及管理1.乙方承諾合法經營，不得在租賃房屋內進行違法活動。2.乙方負責保護房屋及其內部設施，因乙方原因造成房屋損壞的，乙方負責修復或賠償。3.乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意，裝修費用由乙方承擔。合同終止時，乙方不得拆除裝修部分，以保持房屋原狀交還甲方。4.租賃期間產生的水電等費用由乙方承擔，乙方須按時繳納。六、合同變更與解除1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一時，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）不按照合同約定支付租金逾期超過____日的；（2）擅自改變房屋用途或從事違法活動的；（3）擅自拆改房屋結構或損壞房屋設施的。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并支付違約金。違約金數額為租金總額的____%。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方限期支付；逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付金額的____%向甲方支付違約金。3.乙方在租賃期內擅自退租的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。九、其他約定事項篇3房屋租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________聯系方式：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________聯系方式：__________通訊地址：__________鑒于甲方是位于______（詳細地址）的商用房產權人，乙方有意租賃該房屋用于商業經營，雙方經友好協商，達成以下租賃合同條款，以茲信守。一、租賃物業1.1甲方同意將其擁有的位于______的商用房（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。租賃物業的具體位置、面積、格局等詳見本合同附件的房產證明文件及相關說明。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應支付的租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金的具體支付時間和金額詳見附件的租金支付表。3.2乙方需在每個租金支付期到來前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付，則應按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期支付金額的____%。四、押金4.1乙方在合同簽訂時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃押金。租賃關系終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的費用后，將押金余額退還給乙方。五、房屋使用及維修責任5.1乙方應合理使用租賃物業，未經甲方同意不得擅自改動房屋結構。因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、合同終止與續租6.1合同到期后，乙方如需續租，應在租賃期滿前6個月向甲方提出書面申請。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。6.2若乙方未提出續租申請或雖提出但未經甲方同意的，合同到期后自然終止。乙方應在合同終止前將租賃物業交還甲方，并結清應支付的款項。七、違約責任7.1甲乙雙方任何一方未履行本合同項下的義務，均視為違約。違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約金數額為人民幣______元（大寫：______元整）。八、其他條款8.1租賃期內，如遇政府征收或不可抗力因素導致房屋無法繼續出租的，甲乙雙方均不承擔責任。政府給予的補償費用按照甲乙雙方共同商議分配。---上述僅為模版文本可以根據您的具體要求選擇刪減或者添加相應的內容由于涉及到雙方利益和權益的合同約定因此在簽訂合同前應充分溝通和理解相應的條款并謹慎考慮合同中涉及的所有內容您也可以聘請專業法律顧問協助您起草和審核合同以保障您的權益。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有并合法使用的商用房租賃給乙方使用事宜，經友好協商一致，達成以下條款：一、租賃房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于____________________（詳細地址）的商用房出租給乙方使用。房屋建筑面積______平方米，產權清晰，無糾紛。房屋類型：____________________（商鋪、辦公樓等）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式采用______（年付、半年付、季付等）方式。2.乙方應于每期的起始日之前足額支付下期租金至甲方指定賬戶。四、房屋使用及管理1.乙方承諾按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方負責租賃期內房屋的日常維護、保養及物業管理費用。3.甲方提供的房屋設施如水電、燃氣、家具等，乙方應合理使用，如有損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。五、保證金乙方需在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。合同終止后，若乙方無違約情況，甲方將保證金全額退還。六、甲乙雙方的權利與義務1.甲方有權按約定收取租金，并有權在乙方不按時支付租金時，按照法律規定采取必要的措施。2.乙方有權在租賃期內使用房屋，并按時支付租金。租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀或按約定返還。3.甲乙雙方均有義務保護對方的財產權益，不得擅自破壞或影響對方的財產利益。任何一方違約均應承擔相應的法律責任。七、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。如遇特殊情況需變更或解除的，應提前一個月書面通知對方，并征得對方同意。2.若因乙方原因導致合同解除的，甲方有權收回房屋并要求乙方支付違約金。若因甲方原因導致合同解除的，應賠償乙方的相關損失。八、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應按日向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。若逾期超過____日，甲方有權解除本合同并收回房屋。2.甲乙雙方其他違約行為，應根據損失情況向對方賠償。九、不可抗力如遇不可抗力因素導致無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策變化等。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：_______年___月___日\n\n乙方（簽字）：____________日期：_______年___月___日蓋章：__________________________編號：[合同編號]\n\n附件：\n1.房屋產權證書復印件\n2.甲乙雙方身份證復印件\n\n---頁腳---\n\n備注：本模板為簡易商用房租賃合同，適用于一般商業用途的房屋租賃行為。在實際使用中建議根據具體情況進行修改和完善。在簽訂正式合同前請務必仔細核對各項條款并咨詢專業法律人士的意見。篇5甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的簡易商用房出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋為簡易結構，內部裝修簡單，具體設施包括[具體設施]。3.甲方保證對所出租的房屋擁有合法、完整的產權，有權將房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要續租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣[年租金金額]元。2.乙方應在每年租賃期滿前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為年租金的千分之一。3.乙方在租賃期內應按規定繳納各項稅費。如因乙方未按時繳納稅費而產生的滯納金等費用，由乙方自行承擔。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應妥善保管房屋內的設施設備，如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協助處理。如因乙方過錯導致房屋損壞或設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。3.甲方有權對房屋進行管理和維護，確保房屋的正常使用。如因甲方過錯導致房屋損壞或設施設備損壞的，甲方應承擔賠償責任。五、違約責任及賠償1.如一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方應友好協商解決。如協商不成的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決及法律適用1.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方如有其他未盡事宜或需要補充的條款，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應在規定期限內返還房屋并恢復原狀。如乙方逾期返還房屋或未恢復原狀的，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為年租金的千分之一。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。4.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規和相關規定，不得從事違法活動。如因乙方的違法行為導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.甲方在出租房屋時已將房屋狀況告知乙方，并已將房屋鑰匙交付給乙方。乙方應妥善保管和使用房屋鑰匙，如有遺失或損壞應及時通知甲方并協助處理。如因乙方過錯導致房屋鑰匙遺失或損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。篇6甲方（出租方）：__________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________地址：____________________________乙方（承租方）：__________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________地址：____________________________鑒于甲乙雙方就位于____________（詳細地址）的商用房租賃事宜達成一致意見，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同協議。一、租賃物品及描述甲方同意將其所有的位于_______（詳細地址）的商用房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體描述包括面積、結構、設施等，需詳細列明。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為每______（如：季度/半年/年等）支付一次，乙方需在每次付款期限前將租金匯入甲方指定的賬戶。3.首次租金支付時間為本合同簽署后XX日內。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金應在租賃期結束后，經甲方確認乙方已履行完畢本合同所有義務后全額退還。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方需確保租賃物在租賃期間符合使用標準，并承擔租賃物的日常維護工作。3.甲方應確保租賃物無產權糾紛，并保障乙方的合法權益。六、乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并按時支付租金和押金。2.乙方需妥善使用租賃物，避免損壞或破壞。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方不得將租賃物用于非法用途，不得存儲危險物品。4.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應將租賃物恢復至原狀，并歸還給甲方。七、合同的變更和終止1.任何一方均不得擅自變更本合同內容，如需變更，應經雙方協商一致并書面確認。2.在租賃期內，如乙方連續XX月未支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即歸還租賃物。3.租賃期滿，本合同自然終止。如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前XX個月與甲方協商續租事宜。八、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方原因導致合同提前終止，乙方除承擔違約責任外，還需支付未履行的租金總額作為違約金。九、爭議解決因執行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年___月___日日期：____年___月___日 聯系方式：______________聯系方式：______________ 銀行賬戶信息：__________________________________（甲方的收款賬戶信息）

簽訂合同地點：_____________________

鑒別勾發日起部門印蓋章存校對錄入字體審閱復核印存所屬欄目當事人簽合同字體外觀授權騎縫財務鑒證費使用備注（根據實際業務需求填寫附加條款）篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的商用房租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的商用房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。房屋結構為[房屋結構]，裝修狀況為[裝修狀況]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付。具體支付時間和金額如下：|支付次數|支付時間|支付金額||---|---|---||第1次|[第1次支付時間]|[第1次支付金額]元||第2次|[第2次支付時間]|[第2次支付金額]元||第3次|[第3次支付時間]|[第3次支付金額]元||第4次|[第4次支付時間]|[第4次支付金額]元||第5次|[第5次支付時間]|[第5次支付金額]元||第6次|[第6次支付時間]|[第6次支付金額]元||第7次|[第7次支付時間]|[第7次支付金額]元||第8次|[第8次支付時間]|[第8次支付金額]元||第9次|[第9次支付時間]|[第9次支付金額]元||第10次|[第10次支付時間]|[第10次支付金額]元||第11次|[第11次支付時間]|[第11次支付金額]元||第12次|[第12次支付時間]|[第12次支付金額]元||第13次|[第13次支付時間]|[第13次支付金額]元||第14次|[第14次支付時間]|[第14次支付金額]元||第15次|[第15次支付時間]|[第15次支付金額]元||第16次|[第16次支付時間]|[第16次支付金額]元||第17次|[第17次支付時間]|[第17次支付金額]元||第18次|[第18次支付時間]|[第18次支付金額]元||第19次|[第19次支付時間]|[第19次支付金額]元||第20次|[第20次支付時間]|[第20次支付金額]元||第21次|[第21次支付時間]|[第21次支付金額]元||第22次|[第22次支付時間]|[第22次支付金額]元||第23次|[第23次支付時間]|[第23次支付金額]元||第24次|[第24次支付時間]|[第24次支付金額]元||第25次|[第25次支付時間]|[第25次支付金額]元||第26次|[第26次支付時間]|[第26次支付金額]元||第27次|[第27次支付時間]|[第27次支付金額]元||第28次|[第28次支付時間]|[第28次支付金額]元||第29次|[第29次支付時間]|[第29次支付金額]元||第30次|[第30次支付時間]|[第30次支付金額]元||第31次|[第31次支付時間]|[第31次支付金額]元|篇8甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有的商用房租賃給乙方使用事宜，經友好協商一致，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區______路______號，建筑面積為______平方米。2.房屋結構為______，房屋內配套設施有__________