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文檔簡介

杭州市商品房買賣合同一、合同對象雙方當事人：賣方（以下簡稱“甲方”），買方（以下簡稱“乙方”），以及作為本合同訂立的購房人或居住人。二、合同定義甲方同意將其合法擁有并符合國家相關法律法規規定的位于杭州市的商品房（以下簡稱“房產”）出售給乙方，并乙方同意購買該房產。三、房屋描述房屋具體地址：____________（以下簡稱“房屋地址”）房屋面積：______平方米（下稱“建筑面積”）房屋結構和格局：_____________四、交付時間本次商品房買賣交付日期以最終竣工驗收、取得預售許可證的時間為準。具體交付日期將由甲方在房產竣工之日起十日內通知乙方。五、房屋交付甲方在房屋竣工驗收合格后，向乙方發出通知，乙方在收到通知后十日內到甲方指定的金融機構支付全部購房款項，并繳納相應的稅費。六、房屋過戶及產權1.甲方保證房屋買賣合同簽訂和商品房交付前，已辦理房屋權屬證書以及相應的不動產登記手續，并將不動產登記證書正本移交給乙方。2.房屋交付后，乙方應當盡快完成相關產權過戶手續，包括但不限于辦理不動產登記、產權證書等。七、權益保障甲方在合同簽訂前已向乙方出示了該房產的相關產權證明、規劃許可證、建設工程規劃許可證、竣工驗收合格證等相關資料，并保證所提供的資料真實、合法。八、違約責任1.若甲方未按合同約定時間將房屋交付給乙方的，每延遲一天應支付給乙方按購房總價千分之三的違約金；若延誤達到十五天以上，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的全部購房款項。2.若乙方未按合同約定時間支付購房款項的，每延遲一天應支付給甲方按購房總價千分之三的違約金。九、爭議解決本合同履行過程中雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同經雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。以上所述為雙方買賣合同的主要條款，為確保購房過程的合法性和順利進行，請雙方嚴格遵守合同約定的各項條款，并履行相應的義務。如若

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