商品房及二手房屋買賣合同10篇篇1甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事項達成以下協議：一、項目基本情況本次交易的房屋位于___________________（詳細地址），房屋類型為商品房（二手房），建筑面積_______平方米，產權年限_______年。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣_______元整（大寫：___________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起_______日內，支付定金人民幣_______元整（大寫：___________________元整）。（2）在房屋過戶手續辦理完成后_______日內，支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：___________________元整）。三、房屋交付1.甲方應于乙方支付完房款后的_______日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付時房屋騰空，并辦理相關物業、水電等費用的結清。四、產權過戶甲方應在本合同簽訂后的_______日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。五、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理產權過戶手續，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：___________________元整）給乙方。2.若乙方未能按期支付房款，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：___________________元整）給甲方。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中，如發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：___________________（簽字）乙方（買受人）：___________________（簽字）日期：_______年______月______日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有產權的商品房及二手房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結構類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋權屬證明：房產證編號____________，土地證編號____________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）____________元整（￥______）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）；（2）房屋過戶手續辦理完畢后______日內，支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______）。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內的設施、設備完好無損，并與乙方進行書面確認。3.交付后，該房屋的風險由乙方承擔。四、稅費承擔1.該房屋交易涉及的稅費，由甲、乙雙方按照國家和地方有關規定各自承擔。2.若甲方已繳納部分稅費，則乙方應在辦理過戶手續時支付甲方已繳納的稅費。五、產權過戶1.甲方應在合同簽訂之日起______日內，辦理完畢該房屋的產權過戶手續。2.若因甲方原因導致產權過戶手續無法按時完成，甲方應承擔違約責任。六、違約責任1.若乙方未按約定支付房款，應按未支付金額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按約定交付房屋或辦理產權過戶手續，應按總房款的______%向乙方支付違約金。七、其他約定事項1.該房屋內的家具、電器等附屬設施，隨同房屋一并轉讓給乙方。2.甲方應確保該房屋在交易前無租賃、無擔保、無糾紛等事項。若因甲方隱瞞事實導致的糾紛，由甲方承擔全部責任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲、乙雙方就位于_______________（詳細地址）的商品房及二手房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋性質：商品房及二手房。2.房屋地址：_____________________________。3.房屋面積：__________平方米。4.房屋結構：______________（包括但不限于房屋類型、戶型、朝向等）。5.其他附屬設施及配套設施情況：____________（包括但不限于水電設施、家具電器等）。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）定金：人民幣________元整；（2）首付款：人民幣________元整，于__________前支付；（3）尾款：人民幣________元整，于雙方辦理完成房屋過戶手續后支付。三、房屋權屬及證件1.甲方應保證對該房屋享有完全的所有權，并已取得相關的權屬證書。2.甲方應于本合同簽訂后______日內，將權屬證書原件交付給乙方驗證，并在雙方辦理完成房屋過戶手續后，將權屬證書轉移至乙方名下。四、房屋交付及過戶1.甲方應于本合同簽訂后______日內，將該房屋交付給乙方。2.雙方應于房屋交付后______日內，共同前往相關部門辦理房屋過戶手續。3.過戶費用由______方承擔。五、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照約定辦理過戶手續，則應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按期支付房款，則應向甲方支付違約金。3.其他違約責任按照《合同法》及相關法律法規執行。六、其他約定事項1.該房屋內的家具、電器等附屬設施一并轉讓給乙方。2.甲方應保證該房屋已清空，無租賃、無糾紛。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有產權的商品房及二手房屋交易事項，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務，保護雙方合法權益，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所擁有的房屋位于____________________（詳細地址）。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋權屬證明文件：____________________。二、交易價格及支付方式1.雙方商定房屋交易價格為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣________元（大寫：____________________元整）給甲方。3.剩余房款人民幣________元（大寫：____________________元整）在房屋過戶完成后當日支付。三、房屋交付1.甲方應于房屋交易完成當日將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付的房屋為空置狀態，并清理房屋內的所有家具、設備及其他附屬物。如存在遺留物品，視為甲方放棄其所有權，乙方可自行處置。四、權利與義務1.甲方應保證所售房屋權屬無爭議，無抵押、查封等情況，否則應承擔由此產生的一切法律責任。2.乙方應按時支付房款，如因乙方原因造成房屋交易無法完成的，乙方應承擔違約責任。3.雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，共同辦理房屋過戶手續。4.房屋過戶所產生的稅費由乙方承擔。五、違約責任1.如甲方違反本合同規定，導致房屋交易無法完成的，應向乙方雙倍返還定金。2.如乙方違反本合同規定，導致房屋交易無法完成的，甲方有權沒收定金。同時甲方有權選擇解除或繼續履行合同。如甲方選擇繼續履行合同，乙方應按逾期未付款的日萬分之____計算支付違約金。六、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補充的內容）八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋類型：商品房/二手房3.房屋面積：____________________4.房屋所有權證號：______________5.房屋附屬設施：______________二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣________元（大寫：____________________）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同后____日內支付定金人民幣________元（大寫：____________________）給甲方。（2）余款人民幣________元（大寫：____________________）在房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的____日內，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應保證交付前房屋的騰空，并結清所有相關費用。四、過戶手續1.甲方應在合同簽訂后____日內提供房屋所有權證、身份證等相關資料，配合乙方辦理過戶手續。2.過戶費用由____方承擔。五、違約責任1.若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋或未能協助乙方辦理過戶手續，乙方有權解除本合同，甲方應退還已支付的房款并支付違約金。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機關仲裁或向人民法院起訴。八、附加條款______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補充的條款）甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日（注意：以上合同僅為參考模板，實際合同應根據當地法律法規和雙方的具體需求進行適當調整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業法律顧問的審核和協助。）篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就以下商品房及二手房屋買賣事項，在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.甲方擁有位于____________________的商品房及二手房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.該房屋的具體情況：房屋坐落、建筑面積、戶型、配套設施等詳見附件一。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）給甲方。（2）在辦理過戶手續完成之日支付余款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。第三條房屋權屬及產權轉移1.甲方應確保該房屋的權屬無爭議，無其他法律糾紛。2.甲方應在完成收到全額房款后的______日內協助乙方辦理產權轉移手續。第四條房屋交付1.甲方應于辦理產權轉移手續完成后______日內將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內設施完好，并將房屋鑰匙全部交給乙方。第五條違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本協議約定的其他義務，應向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.若乙方未能按期支付房款或未能履行本協議約定的其他義務，應向甲方承擔違約責任。第六條不可抗力因不可抗力導致無法履行本協議，雙方應及時溝通，并可根據實際情況協商延長履行期限或解除本協議。第七條爭議解決方式因執行本協議產生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇7甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的商品房及二手房屋交易事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：商品房/二手房。3.房屋面積：__________平方米。4.房屋權屬證明文件：____________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣：____元（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同后____個工作日內支付定金人民幣____元給甲方。（2）甲方辦理房屋產權過戶手續完成后，乙方支付剩余房款人民幣____元。三、房屋交付1.甲方在收到全部房款后的____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應保證房屋騰空并清理好，確保乙方順利接收房屋。四、產權過戶1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用由____方承擔。五、違約責任1.若甲方在約定時間內未辦理產權過戶手續或未按時交付房屋，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產生的損失。2.若乙方未按時支付房款，需向甲方支付違約金。3.其他違約責任按照相關法律規定處理。六、其他事項1.甲方應保證房屋權屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應提供房屋的詳細資料，如房產證、身份證等。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。5.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇8甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋位于___________________（地址）。2.房屋類型為商品房/二手房。3.房屋建筑面積為______平方米。4.房屋權屬證明編號為____________。5.其他相關設施及附屬物品詳見附件清單。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶完成后______日內支付剩余房款人民幣______元。第三條房屋權屬變更1.甲方應于本合同簽訂后______日內提供房屋權屬證明及相關文件，并協助乙方辦理房屋權屬變更手續。2.乙方應于甲方協助下積極辦理房屋權屬變更手續。第四條房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內的設施及附屬物品完好無損。如有損壞，應負責修復或更換。第五條違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金人民幣______元。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應負責賠償。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，每日按照未付款項的______%計算。若乙方逾期付款超過______日，甲方有權解除本合同。第六條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇9甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的商品房及二手房屋之交易，經友好協商，達成如下協議：一、交易標的1.甲方同意將其所擁有的位于___________________的商品房及二手房屋出售給乙方。2.房屋基本情況：房屋類型______；建筑面積______平方米；房屋所有權證號______；土地使用證號______。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在合同簽訂后______日內支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。3.乙方應在______日內將剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）支付到甲乙雙方共同指定的賬戶。4.甲方在收到全款后，應在______日內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理相關房屋的過戶手續。三、房屋權屬及責任1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產權，并保證在交易過程中無任何權屬糾紛。2.甲方應如實告知乙方房屋的權屬狀況、附屬設施及維修情況等重要信息。如甲方故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。3.乙方購買房屋后，應遵守國家相關法律法規，并按照相關規定辦理相關產權登記手續。四、房屋交付及過戶1.甲方在收到全額房款后的______日內，應將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性及附屬設施的正常使用。2.甲乙雙方應在合同簽訂后的______日內共同辦理房屋的過戶手續。過戶所產生的稅費由______方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能協助乙方辦理過戶手續，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的房款并支付相應的違約金。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的違約責任。六、爭議解決如甲、乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。