土建計量計價專題課件演講人：日期:CATALOGUE目錄02計量計價依據01課程概述03工程量計算實務04工程計價方法05典型工程實例分析06常見問題與審核01PART課程概述計量計價基本概念計量計量與計價的關系計價指對建筑物、構筑物及其組成部分的幾何尺寸、形狀、面積、體積等進行測量，并以數值表示其大小的過程。指根據計量結果和一定的計價方法，確定建筑物、構筑物及其組成部分的價格。計量是計價的基礎，計價是計量的目的和歸宿。課程目標與知識框架01課程目標通過本課程的學習，使學生掌握土建計量計價的基本理論、方法和技能，具備從事土建工程計量計價工作的基本能力。02知識框架本課程主要包括土建工程計量、計價原理與方法、工程計量計價實踐等模塊，涵蓋建筑物、構筑物及其組成部分的計量計價知識。學習要求與考核標準學生需認真聽講、積極參與課堂討論，完成課后作業及實踐訓練，掌握本課程的基本知識和技能。學習要求本課程考核采用平時成績與期末成績相結合的方式，平時成績占總成績的40%，期末成績占總成績的60%。其中，平時成績主要包括課堂表現、作業完成情況等，期末成績主要考察學生對本課程知識的掌握程度和應用能力。考核標準02PART計量計價依據清單項目設置依據施工圖紙和招標文件，按照清單項目設置原則進行項目劃分。清單描述要求清單描述應準確、完整，包括項目特征、工作內容和工程量計算規則。清單編碼規則清單編碼應具有唯一性，便于管理和查詢。清單計算規范清單計算應按照統一的計算規則和標準進行，確保計算結果的準確性和公正性。工程量清單規范定額與消耗量標準定額類型包括勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額等。01定額作用為合理確定工程造價提供基礎數據，反映社會平均水平。02定額應用在編制施工圖預算、招標控制價和結算價時，應依據定額進行計算。03消耗量標準根據定額和工程實際，制定材料、人工和機械等消耗量標準。04包括直接費、間接費、利潤和稅金等。費用構成費用構成與計價程序通常采用基價計算、差價調整和費用匯總等方法進行計價。計價程序依據施工圖紙、定額、市場價格和費用標準等，計算工程造價。工程造價確定對工程造價進行審核，確保工程造價的準確性和合理性。工程造價審核03PART工程量計算實務理解施工圖紙，明確工程范圍和施工內容，確保計量準確。熟悉施工圖紙收集與計量相關的技術資料、定額、標準等，為計量提供依據。搜集相關資料根據工程特點和要求，制定詳細的計量計劃，明確計量方法和步驟。制定計量計劃工程量計算前期準備土建工程計算規則詳解建筑工程計算規則包括建筑面積、體積、面積、長度等計算規則，適用于土建工程的各種構件和部位。01定額計算規則熟悉定額計算方法和標準，掌握各類定額的適用范圍和計算規則。02清單計算規則掌握清單計價模式下的計算規則，確保工程量計算的準確性和完整性。03計算誤差與注意事項誤差來源分析分析工程量計算過程中可能出現的誤差來源，如測量誤差、計算誤差、定額套用誤差等。誤差控制措施注意事項采取合理的計算方法和措施，如多次復核、使用專業軟件、遵循計算規則等，減少誤差。在計算過程中，需注意施工方案的變更、圖紙的修改等因素對計算結果的影響，及時調整計算方法和范圍。12304PART工程計價方法清單計價是指建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費、稅金等，采用全費用單價的形式進行計價。清單計價模式解析清單計價的概念清單計價具有直觀易懂、量價分離、風險分擔等特點。清單計價的特點適用于建設工程招標、投標、結算等階段的計價。清單計價的應用范圍定額計價模式應用定額計價是指根據國家或地區頒發的工程定額標準，確定單位工程量的價格，并據此計算工程總價的計價方式。定額計價的概念定額計價具有計算簡便、程序規范、穩定性好等特點。定額計價的特點遵循合法性、公正性、經濟性和可操作性的原則。定額計價的編制原則清單計價依據的是市場價格和工程實際情況，而定額計價依據的是國家或地區頒發的工程定額標準。兩種模式對比分析計價依據不同清單計價模式下，承包商需承擔更多的價格風險，而定額計價模式下，價格風險主要由發包方承擔。風險分擔不同清單計價更加靈活，可根據市場需求和工程實際情況進行調整，而定額計價則相對固定，不易適應市場變化。靈活性不同05PART典型工程實例分析鋼筋混凝土結構案例鋼筋混凝土結構案例鋼筋混凝土梁的計算鋼筋混凝土柱的施工方法鋼筋混凝土板的造價分析鋼筋混凝土結構的優缺點分析包括梁的截面尺寸、梁內鋼筋的數量和直徑等。根據板的厚度、鋼筋的規格和用量，計算板的成本。探討柱的施工過程、技術要求和質量控制措施。總結混凝土結構在承載、耐久等方面的特點。裝飾工程計量計價案例墻面裝飾材料與施工工藝01分析不同墻面裝飾材料的特點和適用場景，以及相應的施工工藝。地面裝飾工程計量計價02介紹地面裝飾材料的種類、價格以及地面工程的計量方法。吊頂工程計量計價03探討吊頂工程的施工工藝、材料選擇和造價計算方法。裝飾工程的質量控制與驗收標準04總結裝飾工程的質量控制要點和驗收標準。綜合項目計價流程演示項目的準備工作包括項目概況分析、預算編制、材料設備選型等。項目的成本估算根據設計圖紙和工程量清單，進行項目的成本估算。項目的招投標流程介紹招投標文件的編制、投標策略的制定以及合同簽訂的注意事項。項目的結算與審計闡述項目結算的流程和方法，以及審計的重點和注意事項。06PART常見問題與審核根據雙方簽訂的合同條款，明確計量方式和爭議解決方式。以國家或行業計量標準為依據，確保計量結果的準確性。在爭議處理過程中，遵循公平、公正、透明的原則，保障雙方權益。優先通過協商解決爭議，必要時可請第三方專業機構進行裁決。計量爭議處理原則依據合同條款參照行業標準公平公正原則協商解決計價成果審核流程初步審核終審與確認復核與調整歸檔與備案對提交的計價成果進行初步審核，包括數據完整性、準確性等方面的檢查。對初步審核結果進行復核，并根據實際情況進行調整，確保計價成果符合實際情況。組織專家對計價成果進行終審，確認無誤后出具最終審核報告。將審核報告及相關資料歸檔保存，以備后續查閱和備案。及時發現與記錄在審核過程中，及時發現并記錄計