2025年版北京租房合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的甲方將座落于北京市區路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方保證對該房屋擁有合法的出租權，且該房屋不存在權屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情形。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿時，乙方如需繼續租賃，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付。乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，甲方有權按日收取違約金，違約金為租金總額的‰。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及費用乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。租賃期間，乙方需自行承擔以下費用：（1）水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費等能源費用；（2）方式費、網絡費、有線電視費等通信費用；（3）房屋的日常維修費用。甲方承擔以下費用：（1）房屋的結構維修費用；（2）房屋的物業管理費用。具體費用承擔方式以雙方另行約定或相關法律規定為準。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋的結構或用途，不得進行非法活動或存放危險物品。租賃期間，乙方應按時支付相關費用，并及時通知甲方對房屋及附屬設施進行維修。甲方應在接到通知后日內進行維修。如甲方未及時履行維修義務，乙方可以自行維修，費用由甲方承擔。乙方不得擅自轉租、轉借該房屋，不得允許他人擅自使用該房屋。如經甲方書面同意轉租，轉租期限不得超過原租賃期限，且轉租合同不得損害甲方的合法權益。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按時將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督，但不得擅自進入房屋，除非有特殊情況需維修或檢查，且應提前與乙方協商。甲方不得無故收回房屋，除非乙方有嚴重違約行為。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用房屋及附屬設施，并在使用過程中發現房屋或設施損壞時，及時通知甲方進行維修。乙方應保持房屋的整潔，不得隨意破壞房屋的結構或設施。租賃期屆滿時，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。第七條合同的續簽與終止租賃期屆滿后，雙方如無續租意向，本合同自動終止。乙方如需提前終止合同，應提前日書面通知甲方，并承擔相應違約責任。甲方如需提前終止合同，應提前日書面通知乙方，并承擔相應違約責任。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，除補交租金外，每逾期一日應向甲方支付租金總額‰的違約金。乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日應向乙方支付租金總額‰的違約金。甲方在租賃期內擅自提高租金或提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金及相關費用。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂