2025年城市更新項目房屋征收與補償合同合同編號：本合同由下列雙方于年月日在市區簽訂：甲方（征收人）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：乙方（被征收人）：名稱/姓名：地址：身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方因城市更新項目建設需要，依據《中華人民共和國城市房屋征收管理條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，對乙方所有的房屋進行征收，并與乙方就房屋征收與補償事宜達成一致意見，雙方特簽訂本合同如下：第一條征收范圍與補償依據1.1征收范圍：甲方依法對位于市區街道路號的乙方所有房屋進行征收，該房屋的具體情況如下：房屋用途：建筑面積：平方米產權證號：土地使用權證號：1.2征收依據：本合同的簽訂依據為《中華人民共和國城市房屋征收管理條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，以及市人民政府年月日發布的《關于城市更新項目的房屋征收決定》（以下簡稱“征收決定”）。第二條征收補償方式2.1補償方式：乙方可以選擇以下補償方式之一：（1）貨幣補償；（2）產權調換。2.2貨幣補償：（1）甲方按照評估機構對乙方被征收房屋的市場價值進行評估，確定貨幣補償金額。（2）評估結果經雙方確認后，甲方在本合同簽訂之日起個工作日內向乙方支付補償款。（3）乙方應當在收到補償款后日內完成搬遷，并將房屋交付甲方。2.3產權調換：（1）甲方提供位于的產權調換房屋（以下簡稱“調換房屋”），與乙方被征收房屋進行產權調換。（2）調換房屋的面積、位置、用途等具體信息詳見附件《產權調換房屋明細表》。（3）調換房屋的面積應當與乙方被征收房屋的建筑面積相等或根據征收補償方案進行調整。（4）乙方應當在甲方交付調換房屋后日內騰退被征收房屋，并將房屋交付甲方。第三條征收補償費用3.1貨幣補償費用：（1）被征收房屋的評估價值：元（2）搬遷補助費：元（3）臨時安置補助費：元（4）其他補償費用：元合計補償金額為：元3.2產權調換費用：（1）調換房屋價值：元（2）搬遷補助費：元（3）臨時安置補助費：元（4）其他補償費用：元合計補償金額為：元3.3費用支付方式：（1）甲方應當在本合同簽訂之日起個工作日內，將補償費用支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：（2）若選擇產權調換，甲方應當在交付調換房屋時結清相關費用。第四條搬遷與安置4.1搬遷期限：乙方應當在收到甲方書面通知之日起日內完成搬遷，并將房屋交付甲方。4.2臨時安置：（1）乙方在過渡期間（至甲方提供安置房屋或支付貨幣補償之日止）可以選擇自行安置或由甲方提供臨時安置住房。（2）若選擇自行安置，甲方應當支付臨時安置補助費，標準為元/月，支付期限為個月。（3）若選擇由甲方提供臨時安置住房，相關費用由甲方承擔。4.3逾期搬遷責任：若乙方逾期未完成搬遷，每逾期一日應當向甲方支付違約金元，并承擔產生的相關費用。第五條甲乙雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方的房屋進行評估、征收，并根據本合同約定支付補償費用。（2）甲方應當按照本合同約定的時間和方式支付補償費用，并提供必要的協助。（3）甲方應當協調相關部門，確保乙方在過渡期間的合法權益。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權獲得本合同約定的補償費用或產權調換房屋。（2）乙方應當配合甲方的征收工作，提供與房屋征收相關的資料，并在規定時間內完成搬遷。（3）乙方在未完成搬遷前，不得轉讓、抵押或出租被征收房屋。第六條合同期限與生效6.1合同期限：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至年月日。6.2合同生效條件：本合同需經雙方簽字或蓋章，并由甲方向乙方支付首期補償費用或乙方向甲方交付被征收房屋后生效。第七條違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按本合同約定的時間支付補償費用或提供調換房屋，每逾期一日應當向乙方支付違約金元。7.2乙方違約責任：若乙方未按本合同約定的時間完成搬遷或未按要求交付房屋，每逾期一日應當向甲方支付違約金元。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應當通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向市區人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第九條其他條款9.1保密義務：除法律法規另有規定外，雙方對本合同的履行情況負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露合同內容。9.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。9.3合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余份由相關部門備案。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月