2025年購(gòu)地集體土地租賃合同樣本范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有集體土地的使用權(quán)，并同意將該土地出租給乙方用于（用途），乙方同意租賃該土地用于（用途），雙方茲達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：1.2土地面積：1.3土地四至范圍：東至：南至：西至：北至：1.4土地所有權(quán)性質(zhì)：集體所有1.5土地使用權(quán)證編號(hào)：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1土地租金為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年租金，逾期支付的，應(yīng)按照每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條土地使用用途4.1乙方租賃該土地用于（用途），不得擅自改變用途。若需改變用途，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。4.2乙方應(yīng)依法合規(guī)使用土地，不得利用土地進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，服從政府規(guī)劃和管理。第五條土地維護(hù)與修繕5.1土地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2土地及其附屬設(shè)施若發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地的永久性損害。若因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p毀，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第六條土地的轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。6.2經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限，且轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。6.3轉(zhuǎn)租合同中涉及的土地使用用途不得超出本合同約定的用途。第七條費(fèi)用的承擔(dān)7.1租賃期間，土地的使用權(quán)稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.2租賃期間，土地的修繕、維護(hù)及日常管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方使用土地過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非發(fā)生下列情形之一：（1）雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商終止或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3一方違約的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。9.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。9.3乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償損失。9.4乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：