2025經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（以下簡稱“中國”）簽訂：甲方（賣方）：（身份/統(tǒng)一社會信用代碼）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：（身份/統(tǒng)一社會信用代碼）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)人，乙方擬購買甲方擁有的經(jīng)濟(jì)適用房，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就經(jīng)濟(jì)適用房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的座落于市區(qū)路號的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：房屋性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積：平方米房屋用途：住宅房屋結(jié)構(gòu)：用地性質(zhì)：甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)或其他任何形式的限制轉(zhuǎn)讓情形。第二條房屋成交價格雙方一致同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格已包含該房屋的所有相關(guān)費用，包括但不限于土地出讓金、維修基金、契稅等。第三條房款支付方式乙方應(yīng)按下列方式支付購房款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成并交付給乙方之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。甲方收取房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，即該房屋的現(xiàn)狀符合本合同約定的條件。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：房屋所有權(quán)證該房屋的維修基金憑證該房屋已繳納的相關(guān)費用憑證（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾龋┮曳皆诮邮赵摲课輹r應(yīng)自行對該房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定的條件，應(yīng)在交付當(dāng)日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)共同配合，于該房屋交付后日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理登記的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需繳納的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利限制或糾紛。（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式交付該房屋并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾认嚓P(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款。（2）乙方應(yīng)按時辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。（3）乙方在接收該房屋后，應(yīng)合理使用該房屋及配套設(shè)施，不得進(jìn)行損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。乙方未按期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付購房款的‰向甲方支付違約金。甲方未按期交付該房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按已收取購房款的‰向乙方支付違約金。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。解除合同的書面通知應(yīng)送交對方，合同自通知送達(dá)之日解除。如因政府部門政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：