新房安裝電梯協議書?甲方（電梯安裝方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（房屋業主方）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方所居住的房屋（以下簡稱"該房屋"）需要安裝電梯，甲方具備電梯安裝的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就新房安裝電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯品牌及型號：乙方所選的電梯品牌為________________，型號為________________。該電梯應符合國家現行的安全技術規范和標準，具備良好的運行性能、安全性能和舒適性能。2.電梯規格及參數：電梯額定載重量為________________千克，額定速度為________________米/秒，提升高度為________________米，停靠樓層為________________層。電梯轎廂尺寸為長________________毫米×寬________________毫米，門類型為________________門。3.電梯安裝位置：電梯安裝于該房屋________________（具體位置），安裝過程中應確保不影響房屋的結構安全和正常使用功能，同時要符合相關規劃和建筑設計要求。4.服務內容：甲方負責電梯設備的采購、運輸、安裝、調試、驗收以及提供質保期內的維修、保養服務。具體包括但不限于：根據該房屋的實際情況進行電梯的深化設計和施工方案制定，并報相關部門審核通過。按照設計要求和施工規范進行電梯井道的土建改造（如需要），確保井道尺寸、垂直度等符合電梯安裝要求。負責電梯設備的現場卸貨、搬運、就位，并進行組裝、連接、調試等工作，直至電梯能夠正常運行。協助乙方辦理電梯安裝相關的報裝、報驗手續，配合相關部門進行驗收工作。在質保期內，定期對電梯進行巡檢、保養，及時處理電梯出現的故障和問題，確保電梯的安全可靠運行。質保期屆滿后，甲方應繼續為乙方提供優質的維修、保養服務，具體費用和服務內容另行協商確定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取電梯安裝及服務費用。在電梯安裝過程中，根據實際情況提出合理的建議和要求，以確保安裝工作的順利進行。對乙方違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或承擔相應的違約責任。2.義務：向乙方提供電梯設備的質量合格證明文件、安裝圖紙、使用說明書等相關資料。派遣具備相應資質和經驗的專業技術人員進行電梯安裝、調試及維修、保養工作，并確保其工作符合國家相關標準和規范。負責電梯安裝過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。嚴格按照本協議約定的時間、質量要求完成電梯安裝及調試工作，并確保電梯通過相關部門的驗收。在質保期內，對電梯出現的質量問題及時進行維修或更換零部件，質保期內的維修、保養費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的電梯損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間、質量要求完成電梯安裝及服務工作。對甲方提供的電梯設備及服務質量進行監督，提出合理的意見和建議。在電梯安裝過程中，有權了解安裝進度、質量情況等相關信息。2.義務：向甲方提供該房屋的相關圖紙、資料，協助甲方進行電梯安裝的深化設計和施工方案制定。按照本協議約定及時支付電梯安裝及服務費用。配合甲方進行電梯安裝過程中的各項工作，如提供必要的施工場地、協調鄰里關系等。在電梯安裝完成后，按照相關規定和甲方的要求對電梯進行驗收，并簽署驗收意見。按照電梯使用說明書的要求正確使用和維護電梯，不得擅自更改電梯的性能參數和使用功能。因乙方使用不當造成的電梯損壞，由乙方承擔相應的維修費用。三、費用及支付方式（一）費用總額本協議項下電梯安裝及服務費用總計為人民幣________________元（大寫________________元整）。該費用包含電梯設備費、安裝費、調試費、運輸費、報裝報驗費、質保期內的維修保養費等一切相關費用，但不包括因乙方原因導致的額外費用。（二）支付方式1.預付款：協議簽訂后________________日內，乙方向甲方支付費用總額的________________%作為預付款，即人民幣________________元（大寫________________元整）。2.進度款：電梯設備發貨前________________日內，乙方向甲方支付費用總額的________________%作為進度款，即人民幣________________元（大寫________________元整）。3.驗收款：電梯安裝調試完畢并通過相關部門驗收合格后________________日內，乙方向甲方支付費用總額的________________%作為驗收款，即人民幣________________元（大寫________________元整）。4.質保金：質保期屆滿后________________日內，如電梯無質量問題，乙方向甲方支付剩余費用總額的________________%作為質保金，即人民幣________________元（大寫________________元整）。質保金在質保期屆滿后無息退還甲方。（三）費用調整如因市場價格波動、政策調整等原因導致電梯設備及安裝服務費用發生變化，雙方應協商調整費用，并簽訂補充協議。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.電梯的安裝質量應符合國家現行的電梯安裝工程施工質量驗收規范及相關標準的要求。2.電梯設備應具備質量合格證明文件，其性能參數應符合本協議約定及國家相關標準。3.電梯的運行性能應良好，包括啟動、運行、停止平穩，速度準確，平層精度符合要求等。4.電梯的安全保護裝置應齊全、有效，如門鎖裝置、安全鉗、限速器、緩沖器等。（二）驗收方式1.自檢：電梯安裝調試完畢后，甲方應先進行自檢，自檢合格后向乙方提交自檢報告。2.乙方初驗：乙方收到甲方的自檢報告后，應在________________日內組織相關人員對電梯進行初驗。初驗合格后，乙方應簽署初驗意見。3.政府部門驗收：甲方負責協助乙方辦理電梯安裝的報裝、報驗手續，并配合政府相關部門進行驗收。電梯通過政府部門驗收合格后，乙方應取得電梯使用登記證書等相關文件。4.最終驗收：電梯通過政府部門驗收合格且乙方初驗無異議后，雙方進行最終驗收。最終驗收合格后，雙方簽署驗收報告，視為電梯安裝及服務工作完成。五、質保期及售后服務（一）質保期本協議項下電梯的質保期為自電梯通過政府部門驗收合格之日起________________年。（二）售后服務1.在質保期內，甲方應按照國家相關規定和本協議約定對電梯進行定期巡檢、保養，確保電梯的正常運行。如電梯出現故障或質量問題，甲方應在接到乙方通知后________________小時內到達現場進行維修處理。2.質保期內，因電梯質量問題導致的零部件損壞，甲方應免費更換。3.質保期屆滿后，甲方應繼續為乙方提供優質的維修、保養服務，具體費用和服務內容由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間、質量要求完成電梯安裝及服務工作，每逾期一日，應按照費用總額的________________%向乙方支付違約金。逾期超過________________日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照費用總額的________________%向乙方支付違約金。2.如電梯安裝質量不符合國家現行標準和本協議約定，甲方應負責免費整改直至達到合格標準。因甲方原因導致電梯無法通過驗收或驗收不合格，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.在質保期內，如甲方未按照本協議約定履行維修、保養義務，導致電梯出現故障或安全事故，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定及時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的________________%向甲方支付違約金。逾期超過________________日的，甲方有權暫停電梯安裝及服務工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如乙方未按照甲方的要求配合電梯安裝及服務工作，導致安裝工作延誤或出現質量問題，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方擅自更改電梯的性能參數、使用功能或因使用不當造成電梯損壞，乙方應承擔全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.