房產之爭撫養協議書?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方就房產及子女撫養問題產生爭議，為妥善解決雙方糾紛，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、協議背景甲乙雙方于[結婚日期]登記結婚，婚后育有子女[子女姓名]，雙方婚姻關系存續期間購買了位于[房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"），房產證號為[房產證號碼]。現雙方因感情破裂，已協議離婚，但在房產分割及子女撫養問題上存在分歧，經多次協商未能達成一致意見。為避免矛盾進一步激化，維護雙方及子女的合法權益，特簽訂本協議。二、房產相關約定1.房產現狀該房產建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。目前該房產由[居住方]居住使用，屋內裝修及附屬設施設備情況如下：[詳細描述屋內裝修風格、裝修程度以及附屬設施設備的品牌、型號、數量等]。2.房產歸屬經雙方協商一致，該房產歸[房產歸屬方]所有。具體歸屬方式如下：[詳細說明房產歸哪一方所有，例如：該房產所有權歸甲方所有，乙方放棄對該房產的所有權主張]。3.房產補償考慮到房產購買時雙方共同出資等因素，由[給予補償方]向[獲得補償方]支付房產補償款。補償款金額為人民幣[X]元，支付方式為[一次性支付/分期支付，如為分期支付需明確每期支付金額及支付時間節點]。支付時間為[具體支付時間]。4.房產過戶獲得房產所有權一方應在收到房產補償款后的[X]個工作日內，協助另一方辦理該房產的過戶手續，過戶所需的稅費等相關費用按照法律法規的規定由各自承擔。如因獲得房產所有權一方原因導致無法按時辦理過戶手續，每逾期一日，應按照房產補償款金額的[X%]向另一方支付違約金。因辦理過戶手續產生的一切手續費用由[負責方]承擔。三、子女撫養相關約定1.子女撫養權歸屬雙方育有子女[子女姓名]，經協商一致，子女[子女姓名]的撫養權歸[撫養方]所有。另一方享有探視權。2.撫養費支付非撫養方應向撫養方支付子女撫養費，撫養費標準為每月人民幣[X]元，支付方式為[每月/每季度/每年支付，如為分期支付需明確每期支付金額及支付時間節點]。支付時間為[具體支付時間]。撫養費應隨著子女實際生活需要、當地生活水平的變化以及物價上漲等因素適時調整，調整方式為雙方協商一致后簽訂補充協議進行約定。子女在成長過程中因教育、醫療等重大事項需要較大支出時，雙方應各承擔[X%]的費用。重大事項是指子女因患有重大疾病需要支付超過[X]元以上的醫療費用、參加學校組織的重大教育培訓活動需支付超過[X]元以上的費用等。非撫養方應在收到撫養方關于重大事項費用支出的通知后的[X]個工作日內，將應承擔的費用支付至撫養方指定的賬戶。3.探視權行使非撫養方享有探視子女的權利，探視方式和時間如下：[詳細約定探視的具體方式，如每周探視一次，每次探視時間為[具體時長]，探視地點為[具體地點，如子女住所或雙方協商確定的其他地點]；節假日探視安排，如春節期間探視[具體天數]，探視時間和地點按照上述約定執行等]。撫養方應保證非撫養方的探視權順利行使，不得故意阻礙或設置不合理條件限制探視。如撫養方違反本規定，非撫養方有權向人民法院提起訴訟，要求保障其探視權。因特殊情況需要變更探視方式或時間的，雙方應提前協商一致，并以書面形式通知對方。四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利：按照本協議約定享有該房產的所有權，并要求乙方協助辦理房產過戶手續。按照本協議約定享有子女撫養權，要求乙方支付子女撫養費。按照本協議約定行使探視權。義務：按照本協議約定向乙方支付房產補償款。妥善撫養子女，為子女提供健康、穩定的生活環境，保障子女的合法權益。協助乙方行使探視權，不得無故拒絕或阻礙乙方探視子女。未經乙方書面同意，不得擅自更改子女的姓名、就讀學校等重大事項。如因自身原因導致無法按時辦理房產過戶手續，應按照本協議約定向乙方支付違約金。2.乙方權利義務權利：按照本協議約定獲得房產補償款。按照本協議約定享有探視子女的權利。要求甲方協助辦理房產過戶手續。義務：按照本協議約定協助甲方辦理房產過戶手續。按照本協議約定向甲方支付子女撫養費。尊重甲方對子女的撫養權，不得干擾甲方對子女的正常撫養教育。不得向子女灌輸不利于對方撫養子女的思想或言論。如因自身原因導致無法按時支付子女撫養費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時向乙方支付房產補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的房產補償款，同時甲方應按照房產價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時協助甲方辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照房產補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的房產補償款，同時乙方應按照房產價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定按時支付子女撫養費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權向人民法院提起訴訟，要求甲方一次性支付拖欠的撫養費及違約金，并有權要求變更子女撫養權。如因甲方違約給子女造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定按時行使探視權，甲方有權向人民法院提起訴訟，要求保障乙方的探視權。如因乙方違約給甲方或子女造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。5.任何一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地或雙方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行過程中，如有新的情況或問題出現，雙方應本著有利于子女成長和公平合理的原則協商解決。協商不成的，可參照本協議的相關約定處理。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__