房屋歸屬調解協議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋歸屬問題產生爭議，經雙方友好協商，達成如下調解協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋權屬證書情況：該房屋現登記于[房屋產權登記人姓名]名下，房產證號為[具體房產證號]。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得房屋相應權益。在乙方配合辦理房屋相關手續過程中，有權要求乙方提供必要協助和信息。2.義務按照本協議約定向乙方支付相關款項或履行其他義務。保證向乙方提供的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協助乙方辦理與房屋歸屬變更相關的一切手續，包括但不限于但不限于產權過戶登記手續、房屋交接手續等，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應款項或其他補償。在甲方配合辦理房屋相關手續過程中，有權要求甲方提供必要協助和信息。2.義務按照本協議約定向甲方交付房屋及相關權益，并保證交付的房屋及相關權益無任何瑕疵、糾紛或權利限制。保證向甲方提供的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協助甲方辦理與房屋歸屬變更相關的一切手續，包括但不限于但不限于產權過戶登記手續、房屋交接手續等，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。三、房屋歸屬及權益分配1.經雙方協商一致，確認[房屋具體地址]房屋歸[歸屬方]所有。2.自本協議生效之日起，與該房屋相關的一切權益，包括但不限于但不限于占有、使用、收益、處分等權益均歸[歸屬方]享有。另一方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將房屋騰空并交付給歸屬方。3.因房屋歸屬變更產生的相關稅費，按照國家法律法規及當地政策規定，由[承擔方]承擔。四、款項支付1.支付方式：[歸屬方]應在本協議生效后的[X]個工作日內，向[另一方]支付房屋歸屬補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體支付方式]。2.收款賬戶信息：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、房屋交接1.交接時間：乙方應在收到甲方支付的全部款項后的[X]個工作日內，與甲方辦理房屋交接手續。2.交接內容：乙方向甲方交付房屋鑰匙[X]套，以及與房屋相關的所有物品，包括但不限于但不限于水電卡、燃氣卡、物業費繳費憑證等。雙方共同對房屋現狀進行檢查，確認房屋內設施設備完好無損，房屋附屬設施設備（如有）能正常使用。乙方應向甲方提供房屋的相關資料，包括但不限于但不限于購房合同、房產證復印件、房屋維修基金繳納憑證等。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的房屋及相關權益，同時甲方應按照房屋歸屬補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時交付房屋或交付的房屋及相關權益存在瑕疵，每逾期一日，應按照房屋歸屬補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照房屋歸屬補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。