房屋產權轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋產權（以下簡稱"該房屋"），現甲方有意將該房屋產權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋產權轉讓事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋結構：該房屋為[磚混/框架/其他結構]結構。5.房屋產權情況：該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，甲方保證對該房屋擁有合法、完整的處分權。二、房屋產權轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，同意該房屋產權轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理房屋產權過戶手續前一次性支付給甲方。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取房屋產權轉讓款。要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：保證對該房屋擁有合法、完整的產權，并向乙方提供相關證明文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。確保該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在房屋產權過戶手續辦理期間，妥善保管該房屋及相關證件，不得擅自處分該房屋。按照本協議約定向乙方交付該房屋及相關附屬設施、設備等。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定取得該房屋的產權。要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋產權轉讓款。提供辦理房屋產權過戶手續所需的相關資料和文件，并積極配合甲方辦理過戶手續。在房屋產權過戶手續辦理完成后，按照本協議約定接收該房屋及相關附屬設施、設備等。承擔辦理房屋產權過戶手續過程中產生的全部稅費及其他相關費用，法律法規另有規定的除外。四、房屋交付及相關事宜1.房屋交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將該房屋及相關附屬設施、設備等交付給乙方。2.房屋交付標準：該房屋交付時應保持原有裝修及設施設備完好，能夠正常使用。甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙、水電氣卡等相關物品。3.房屋交付手續：甲乙雙方應在房屋交付時共同辦理房屋交接手續，簽署房屋交接清單，確認房屋及相關附屬設施、設備等的交付情況。五、房屋產權過戶手續1.過戶時間：甲乙雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用承擔：辦理房屋產權過戶手續過程中產生的全部稅費及其他相關費用，由乙方承擔，但法律法規另有規定的除外。3.協助義務：甲方應積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的協助和配合，如因甲方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行義務，如未能按時交付房屋、提供虛假產權證明、擅自處分房屋等，導致乙方無法取得該房屋產權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋產權轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方逾期辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋產權轉讓款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋產權轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定履行義務，如未能按時支付房屋產權轉讓款、提供虛假資料等，導致房屋產權過戶手續延誤或無法辦理的，乙方應按照房屋產權轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若乙方逾期支付房屋產權轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋產權轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同