承租商鋪轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其承租的商鋪轉讓給乙方事宜，經協商一致，訂立本協議。一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：甲方承租的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。商鋪現狀為[詳細描述商鋪內部裝修、設施設備等情況]。2.經營范圍：該商鋪目前用于經營[具體經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需求進行合法經營，但不得從事違法違規及損害甲方或第三方合法權益的經營活動。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含甲方對商鋪的裝修投入、設備設施、剩余租賃期限的承租權以及其他與該商鋪相關的權益，但不包含乙方應向商鋪所有權人或管理方另行支付的租金、押金及其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓款的一部分。首付款：乙方應在甲方完成商鋪交接手續之日起[X]日內向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。乙方支付尾款時，甲方應向乙方提供合法有效的收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證其對該商鋪享有合法的承租權，且未將該商鋪轉租給第三方或設定任何形式的擔保、抵押等權利負擔。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該商鋪或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理商鋪交接手續，包括但不限于向商鋪所有權人或管理方告知轉讓事宜、提供相關證明文件等，并確保交接過程順利進行。向乙方如實告知該商鋪的經營狀況、財務狀況、設備設施使用情況、租賃期限、租金及押金支付情況等與商鋪相關的重要信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后至商鋪交接完成前，負責維持該商鋪的正常經營狀態，不得擅自停止經營或損壞商鋪的裝修、設備設施等。配合乙方辦理與該商鋪經營相關的證照變更、備案等手續，所產生的費用由[具體方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理商鋪交接及相關手續。在按照本協議約定支付轉讓款后，有權合法使用該商鋪進行經營活動。在商鋪交接完成后，有權對商鋪進行合法的裝修、改造等，但應遵守相關法律法規及商鋪所有權人或管理方的規定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。遵守國家法律法規及商鋪所有權人或管理方的各項規定，合法經營，不得從事違法違規及損害甲方或第三方合法權益的經營活動。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在商鋪交接完成后，及時辦理與該商鋪經營相關的證照變更、備案等手續，并承擔所產生的全部費用。負責接收和管理該商鋪的裝修、設備設施等，并按照合理使用的原則進行維護和保養。如因乙方使用不當導致商鋪裝修、設備設施等損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成商鋪交接手續。如因甲方原因導致交接延遲的，每延遲一日，甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接延遲的，每延遲一日，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。2.交接內容：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。商鋪的裝修、設備設施清單（包括名稱、型號、數量、購置時間、使用狀況等）。與商鋪經營相關的合同、票據、證照等資料。商鋪的租金、押金繳納憑證及其他費用結算清單。3.交接方式：甲乙雙方應在約定的交接時間，共同到商鋪所在地進行現場交接，并簽署商鋪交接確認書。確認書應詳細記錄交接的內容、時間、雙方的簽字等信息，作為雙方完成商鋪交接的依據。五、租賃關系的延續1.甲方應在商鋪交接完成后，協助乙方與商鋪所有權人或管理方辦理租賃關系延續手續，確保乙方能夠在原租賃合同的基礎上繼續承租該商鋪。如因甲方原因導致乙方無法順利延續租賃關系的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方應按照原租賃合同約定的租金標準、支付方式及其他條款，向商鋪所有權人或管理方履行支付租金及其他費用的義務。如乙方逾期支付租金或其他費用，應按照原租賃合同約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本協議約定，未保證其對該商鋪享有合法承租權或存在其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該商鋪或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理商鋪交接手續或提供相關證明文件等，導致交接延遲或乙方無法正常使用該商鋪的，甲方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方違反本協議約定，未按照約定時間和方式支付轉讓款，應按照本協議約定承擔逾期付款違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付轉讓款的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定，未遵守國家法律法規及商鋪所有權人或管理方的規定，從事違法違規經營活動或損害甲方或第三方合法權益的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定對商鋪的裝修、設備設施等進行合理維護和保養，導致商鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，