店面內部租賃協議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的店面內部部分區域出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃店面位置：甲方將位于[店面詳細地址]的店面內部[具體區域]出租給乙方。該區域建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。2.用途：乙方租賃該區域僅作為[約定的用途，如商業經營、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。3.附屬設施設備：甲方應確保該租賃區域現有附屬設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、通風設備、門窗等）能正常使用，并向乙方進行詳細交接。乙方應在接收時對附屬設施設備的狀況進行檢查，如發現問題應及時告知甲方。租賃期間，乙方負責對租賃區域內附屬設施設備的日常維護、保養，但不得擅自對其進行改造、拆除或損壞。如因乙方使用不當造成附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃區域。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該區域，雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續使用的，原租賃合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前[X]日書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但如有市場行情變動等特殊情況，經雙方協商一致可進行調整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供正式發票。3.押金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等相關費用，并將租賃區域及附屬設施設備完好交還甲方的，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃區域的情況進行監督檢查。如乙方擅自改變租賃區域用途、損壞附屬設施設備或拖欠租金等費用時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務應按照本協議約定將租賃區域及附屬設施設備交付乙方使用，并確保其符合約定的使用條件。負責租賃區域的主體結構及公共設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當造成的除外。協助乙方辦理與租賃相關的審批手續（如有需要），費用由乙方承擔。保證乙方在租賃期間對租賃區域的正常使用，不得干擾乙方的合法經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定的用途使用租賃區域。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在租賃期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致租賃區域無法正常使用的，乙方有權要求減免相應期間的租金。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間因使用租賃區域而產生的水電費、物業費、稅費等相關費用。不得擅自改變租賃區域的結構、用途或進行裝修改造，如需進行裝修改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修改造部分無償留給甲方，不得拆除或破壞。應合理使用租賃區域及附屬設施設備，如因使用不當造成損壞的，應及時修復或賠償。遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在租賃區域內從事違法違規活動。在租賃期間，應自行負責租賃區域的安全保衛工作，確保人員和財產安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。未經甲方書面同意，不得將租賃區域轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定將租賃區域及附屬設施設備交付乙方使用，或交付的租賃區域及附屬設施設備不符合約定條件的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變租賃區域用途、擅自轉租、擅自對租賃區域進行裝修改造或損壞附屬設施設備等，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃區域及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[X‰]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。5.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，