拆除加固房屋協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行拆除加固處理，乙方具備相關專業資質和經驗，能夠提供拆除加固服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋拆除加固事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍：甲方委托乙方拆除的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。拆除內容包括但不限于房屋主體結構拆除、室內外裝飾裝修拆除、附屬設施拆除等。2.加固范圍及要求：乙方需對拆除后的房屋進行加固處理，加固部位包括但不限于基礎、梁、柱、板等結構構件。加固要求應符合國家現行相關規范和標準，確保加固后的房屋結構安全可靠，滿足甲方使用需求。加固具體施工方案由乙方根據房屋實際情況制定，并經甲方書面認可后實施。3.拆除及加固施工工藝：乙方應采用先進、安全、環保的拆除及加固施工工藝，確保施工過程中不對周邊環境造成污染和破壞。拆除施工應遵循自上而下、對稱拆除的原則，避免野蠻施工導致房屋結構受損。加固施工應嚴格按照設計要求和施工規范進行操作，確保加固質量。4.拆除及加固材料：乙方負責提供拆除及加固所需的全部材料，材料質量應符合國家相關標準和設計要求。乙方應確保所提供材料的質量證明文件齊全，并在施工過程中接受甲方及相關部門的監督檢查。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除加固施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準、工期要求完成拆除加固工作。有權對乙方提供的拆除及加固材料進行檢驗，如發現材料不符合要求，有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供拆除加固房屋的相關資料，包括但不限于房屋設計圖紙、地質勘察報告等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理拆除加固施工所需的相關手續，如施工許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。按照本協議約定的付款方式及時支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現場的水、電供應等。在乙方施工過程中，協調周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權要求甲方提供拆除加固房屋的相關資料，并在資料齊全的情況下進行施工。有權根據施工實際情況，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務具備從事拆除加固工程的相應資質和安全生產許可證，并在施工過程中嚴格遵守國家相關法律法規和安全操作規程。按照本協議約定的質量標準、工期要求和施工工藝進行拆除加固施工，確保工程質量達到國家現行相關規范和標準。編制詳細的拆除加固施工方案，經甲方書面認可后實施。施工過程中如需變更施工方案，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照環保要求進行施工，采取有效的防塵、降噪等措施，減少施工對周邊環境的影響。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，運至指定的垃圾處理場進行處理。負責拆除及加固施工所需的全部材料和設備的采購、運輸、保管和使用，并確保材料和設備的質量符合要求。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進度情況，如遇重大問題應及時通知甲方。工程竣工后，按照國家相關規定和本協議約定提交竣工資料，并配合甲方進行工程驗收。對拆除加固工程質量承擔保修責任，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致房屋出現質量問題，乙方應無償進行修復或賠償甲方因此遭受的損失。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本拆除加固工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含拆除工程費、加固工程費、材料設備費、施工管理費、利潤、稅金等乙方完成本協議約定的拆除加固工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方完成拆除工程的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為工程進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工款：拆除加固工程全部完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為工程竣工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：工程竣工后滿[質量保修期限]年，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質量保證金（工程總價款的[X]%）無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.開工日期：本拆除加固工程計劃開工日期為[具體開工日期]，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期：本拆除加固工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調整：在施工過程中，如因不可抗力、設計變更、甲方提出新的要求等原因需要調整工期的，乙方應及時通知甲方，并提供詳細的工期調整計劃。經甲方書面同意后，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準：本拆除加固工程的質量標準應符合國家現行相關規范和標準，以及本協議約定的質量要求。乙方應嚴格按照質量標準進行施工，確保工程質量達到優良等級。2.驗收程序乙方在拆除加固工程完工后，應進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方收到乙方的驗收通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括工程質量、施工資料等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.隱蔽工程驗收：在拆除加固施工過程中，對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄。如隱蔽工程在后續驗收中發現質量問題，乙方應承擔全部責任，并負責修復或返工。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定提供施工條件或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自變更拆除加固工程內容或要求，導致乙方增加工作量或費用的，甲方應按照實際增加的工作量或費用向乙方支付工程款。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的質量標準、工期要求完成拆除加固工程，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，并負責無償修復或返工，直至達到質量標準和工期要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照本協議約定提供拆除及加固材料，或提供的材料不符合質量要求，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方在施工過程中違反安全操作規程或環保要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將本拆除加固工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方違約責任的其他規定：如一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如雙方均有違約行為的，應根據各自違約行為的性質和程度，分別承擔相應的違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力或政策原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.保密條款：雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款：本協議雙方之間的任何通知或其他通訊往來應以書面形式發送至本協議首部約定的地址，并采用專人送達、掛號信、