政府房屋征收協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，依據相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物。經雙方充分協(xié)商，就房屋征收事宜達成如下協(xié)議：一、征收標的物及服務具體描述（一）房屋基本情況乙方被征收房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)、工業(yè)等]。房屋建成于[建造年份]，房屋所有權證號為[具體證號]，土地性質為[國有土地、集體土地等]，土地使用權證號為[具體證號]。（二）附屬物情況1.附屬建筑車庫：位于房屋[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，結構為[結構類型]。儲物間：[詳細描述位置、面積、結構等]。2.裝修裝飾室內裝修：地面為[裝修材料，如瓷磚、木地板等]，墻面為[裝修材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]，天花板為[吊頂材料及樣式]，門窗為[門窗材質及類型]。室外裝修：外立面為[裝修風格及材料，如真石漆、面磚等]，陽臺為[陽臺樣式及防護設施]。3.附屬設施設備水電設施：供電方式為[供電類型，如市政供電、自發(fā)電等]，電表型號為[具體型號]，水表型號為[具體型號]，水管材質為[材質類型，如PPR管、鋼管等]。通訊設施：固定電話線路[是否有及數(shù)量]，有線電視線路[是否有及數(shù)量]，網絡線路[是否有及接入方式]。廚衛(wèi)設施：廚房配備[櫥柜品牌及規(guī)格]、抽油煙機[品牌及型號]、燃氣灶具[品牌及型號]；衛(wèi)生間配備[潔具品牌及型號，如馬桶、洗手盆等]、熱水器[品牌及型號]。其他設施：[詳細列舉其他附屬設施設備，如太陽能熱水器、空調室外機等的品牌、型號及數(shù)量]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定的程序和標準對乙方房屋及附屬物進行征收。在征收過程中，有權要求乙方提供與房屋及附屬物相關的證明材料和信息。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定的程序和標準進行房屋征收工作，保障乙方的合法權益。向乙方提供征收相關的文件、資料和信息，包括征收決定、補償安置方案等，并對乙方的疑問進行解答。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款及相關費用。負責組織實施房屋拆除工作，并確保拆除過程安全、文明，不對周邊環(huán)境造成不利影響。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定的征收補償。有權對甲方的征收工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在規(guī)定時間內騰空房屋，并交付給甲方進行拆除。2.義務如實向甲方提供與房屋及附屬物相關的證明材料和信息，不得隱瞞或虛報。積極配合甲方的征收工作，包括但不限于協(xié)助測量、評估、簽訂協(xié)議等。在本協(xié)議約定的時間內騰空房屋，將房屋及附屬物完整地交付給甲方，并清理房屋內的物品。按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，履行房屋征收過程中的相關義務，如繳納相關稅費等。三、征收補償（一）貨幣補償1.房屋補償款：經具有相應資質的房地產評估機構評估，乙方被征收房屋的市場價值為人民幣[X]元。2.附屬物補償款附屬建筑補償：車庫補償款為人民幣[X]元，儲物間補償款為人民幣[X]元。裝修裝飾補償：室內裝修補償款為人民幣[X]元，室外裝修補償款為人民幣[X]元。附屬設施設備補償：水電設施補償款為人民幣[X]元，通訊設施補償款為人民幣[X]元，廚衛(wèi)設施補償款為人民幣[X]元，其他設施補償款為人民幣[X]元。附屬物補償款總計人民幣[X]元。3.搬遷補助費：根據乙方房屋面積及實際情況，搬遷補助費為人民幣[X]元。4.臨時安置補助費：因甲方原因需要乙方臨時安置的，臨時安置補助費按照每月每平方米[X]元的標準，計算[X]個月，共計人民幣[X]元。5.停產停業(yè)損失補償（如有）：若乙方房屋用途為商業(yè)或工業(yè)且存在停產停業(yè)損失，經評估機構評估，停產停業(yè)損失補償為人民幣[X]元。以上各項補償款合計人民幣[X]元。（二）產權調換1.安置房屋基本情況甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋作為產權調換房屋，建筑面積分別為[具體面積1]平方米、[具體面積2]平方米......[具體面積n]平方米。安置房屋用途為[居住、商業(yè)等]，房屋結構為[結構類型]，預計交房時間為[具體時間]。2.差價結算乙方被征收房屋價值與產權調換房屋價值進行差價結算。乙方應向甲方支付產權調換房屋差價人民幣[X]元（若乙方被征收房屋價值高于產權調換房屋價值，甲方應向乙方支付差價）。差價結算方式為：在簽訂產權調換協(xié)議時，乙方支付差價的[X]%作為預付款，計人民幣[X]元；在交房時，雙方按照實際面積和評估價格進行最終結算，多退少補。（三）支付方式1.貨幣補償款支付：甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將搬遷補助費支付至乙方指定銀行賬戶；在乙方騰空房屋并經驗收合格后的[X]個工作日內，將房屋補償款、附屬物補償款、臨時安置補助費（如有）、停產停業(yè)損失補償（如有）等剩余補償款支付至乙方指定銀行賬戶。2.產權調換差價支付：預付款在簽訂產權調換協(xié)議時支付；最終結算款在交房時支付。四、搬遷與交付（一）搬遷時間乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內開始搬遷，并在[X]日內完成騰空房屋的工作，將房屋及附屬物完整地交付給甲方。（二）交付標準乙方交付的房屋應保持結構完整、設施設備齊全，不得故意損壞或拆除房屋及附屬物。房屋內的物品應清理完畢，水、電、氣等設施應停止使用，并辦理相關停用手續(xù)。（三）驗收甲方在乙方交付房屋后，應及時組織相關人員進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬物存在損壞或不符合交付標準的情況，甲方有權要求乙方進行修復或整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方簽訂房屋交付確認書。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征收補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定的程序和標準進行征收工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照約定組織實施房屋拆除工作，導致乙方房屋及附屬物遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方隱瞞或虛報房屋及附屬物相關信息，導致甲方多支付補償款的，乙方應退還多支付的部分，并按照多支付金額的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方故意損壞或拆除房屋及附屬物，乙方應按照損壞或拆除部分的價值進行賠償，并承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議