平潭防水補漏協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方位于平潭的房屋存在防水問題，需要進行補漏處理，乙方具備專業的防水補漏資質和技術，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋防水補漏事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方房屋位于平潭[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，用途為[居住/商用等]。需補漏的部位為：屋頂[詳細描述屋頂的具體位置，如屋頂東南角等]、衛生間[詳細描述衛生間的具體區域，如淋浴區周邊等]、廚房[具體區域，如洗菜池下方等]以及外墻[具體墻體位置]。2.防水補漏要求屋頂防水：采用[具體防水卷材名稱或防水涂料名稱]進行防水處理，防水層厚度不得低于[X]毫米，確保能夠有效防止雨水滲漏，使用年限不少于[X]年。衛生間防水：先對基層進行處理，使其平整、干燥，然后涂刷[防水涂層材料名稱]兩遍，高度不低于[X]厘米，形成完整的防水膜，確保無滲漏現象，防水質保期為[X]年。廚房防水：與衛生間防水處理要求相同，確保洗菜池、爐灶周邊等區域無滲漏。外墻防水：采用[外墻專用防水劑名稱]對墻體進行防水處理，修復墻體裂縫，防止雨水從外墻滲入室內，防水效果應符合國家相關標準，質保期為[X]年。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行防水補漏工作。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方完成防水補漏工作后，有權按照本協議約定進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證、房屋結構圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的施工方案。協助乙方做好施工前的準備工作，如清理施工現場、提供必要的施工條件等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用。在乙方施工期間，應盡量避免對乙方施工造成不必要的干擾。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付費用。有權根據房屋實際情況和防水補漏要求，制定具體的施工方案，但施工方案應符合國家相關標準和本協議約定。2.義務具備從事防水補漏工程的相應資質和技術人員，確保施工質量符合國家相關標準和本協議約定。施工前向甲方提供詳細的施工方案，包括施工流程、使用材料、施工時間等，經甲方確認后實施。嚴格按照施工方案進行施工，確保施工安全，采取必要的安全防護措施，避免施工過程中對甲方或第三方造成人身傷害或財產損失。在施工過程中，如發現房屋存在其他需要處理的防水問題或隱患，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。施工完成后，負責清理施工現場，確保施工現場整潔。按照本協議約定的質保期，對防水補漏工程承擔保修責任，在質保期內出現質量問題，應及時免費進行修復。三、費用及支付方式1.費用本防水補漏工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方完成防水補漏工程所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂防水施工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成衛生間、廚房防水施工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成外墻防水施工并經甲方整體驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準屋頂防水：防水層應平整、牢固，無裂縫、孔洞、鼓泡等缺陷，雨后觀察無滲漏現象，符合國家相關防水標準及本協議約定的厚度、使用年限要求。衛生間防水：通過閉水試驗檢驗，蓄水時間不少于[X]小時，樓下對應部位無滲漏痕跡，防水涂層無起皮、脫落等現象，高度符合要求。廚房防水：同衛生間防水驗收標準。外墻防水：外觀檢查墻體表面無滲漏痕跡，無明顯裂縫，雨水沖刷后墻面無積水、滲漏現象，符合國家相關外墻防水標準。2.驗收方式乙方完成每個部位的防水補漏施工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行驗收。驗收時，甲乙雙方共同對施工部位進行檢查，按照驗收標準進行評判。如甲方對驗收結果有異議，可委托有資質的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。若檢測結果符合本協議約定標準，檢測費用由甲方承擔；若檢測結果不符合標準，檢測費用由乙方承擔，乙方應按照檢測機構提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方做好施工前準備工作或對乙方施工造成不必要干擾，導致乙方工期延誤或增加施工成本的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的資質、技術標準或施工方案進行施工，導致防水補漏工程質量不符合要求的，乙方應負責免費返工，直至達到驗收標準。因返工造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔。如乙方返工后仍無法達到驗收標準，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間完成防水補漏工程，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。在質保期內，若乙方未按照本協議約定履行保修責任，甲方有權自行委托他人進行修復，修復費用由乙方承擔。乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法